Ausgezeichnete Wohnung in Borik in Zadar – Neubau

Verkauft wird eine ausgezeichnete Wohnung in Borik in Zadar. Die Wohnung ist nur 560 m vom Meer und 3 km vom Stadtzentrum entfernt.

Diese Immobilie wird sicherlich Ihre Kriterien aufgrund der guten Raumaufteilung, der großartigen Lage und des modernen Baustils erfüllen. Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, sehr komfortabel und hell.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohngebäudes. Sie besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Badezimmer und überdachter Terrasse. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 68,44 m2.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Parkplätze vor dem Gebäude und Abstellraum.

Netto Gesamtnutzfläche der Wohnung mit 2 Parkplätzen und Abstellraum beträgt 76,10 m2.

Vorteil: Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.

Ausstattung

Das Wohngebäude besteht aus 8 Wohnungen. Es wurde mit einem Ziegel Thermoblock gebaut. Fenster sind aus Aluminium mit Insektenschutz und Dreifachverglasung. Ein Teil der Fenster in der Wohnung hat elektrische Rollläden, und die restlichen Fenster haben normale Rollläden.

Die hervorragende Energieeffizienz des Gebäudes wird durch die 10 cm dicke Wärmedämmung an der Fassade erhöht. Hochwertige Bauweise und die oben erwähnte gute Isolierung haben zu dem erwarteten ausgezeichneten A + Energiezertifikat geführt.

Weiterhin sind die Böden gefliest und mit Parkett belegt. Ein Heizsystem und Kühlsystem sind über eine Wärmepumpe installiert. Zusätzlich ist in allen Räumen der Wohnung eine Fußbodenheizung installiert.

Eingangstür ist einbruchssicher und feuerfest!

Lage

Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden.

Borik ist eine Destination die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Borik.