Ausgezeichnete Wohnung in einem neuen Gebäude – Smiljevac, Zadar

Vekauft wird eine ausgezeichnete Wohnung in einem hochwertigen Neubau. Das Gebäude befindet sich im Stadtviertel Smiljevac in Zadar. Architektur dieser Immobilie ist modern und funktional.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Im Gebäude gibt es insgesamt 5 Wohnungen. Diese Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmern, WC, Bad und einer überdachten Terrasse.

Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 62,26 m2.

Zu der Wohnung gehören zusätzlich Abstellraum im Untergeschoss und einStellplatz.

Insgesamt verfügt die Wohnung mit den oben genannten Anteilen über eine Nettonutzfläche von 67,56 m2.

Basierend auf einem hohen Konstruktionsstandard wird dieses Gebäude einen A-Energieausweis haben.

Im selben Gebäude bieten wir auch die folgenden Wohnungen an: F508, F509, F511, F512

Ausstattung

Es ist eine brandneue Immobilie, die 2019 gebaut wurde. Auffahrt, Parkplatz und Garten sind gepflegt.

Bau erfolgte mit einem Backstein-Thermoblock. Aluminiumfenster mit Fensterläden und Drei-Scheiben-Glas sind eingebaut. Darüber hinaus wurde an die Fassade eine Wärmedämmung von 10 cm angebracht. Diese wurde von der Innenseite der Treppe verdoppelt. Alle Böden sind gefliest. Klimaanlage befindet sich im Wohnzimmer. Es gibt auch einen Schornstein, so dass ein Kamin oder ein Holzofen installiert werden kann. Abschließend ist die Haustür feuerfest und einbruchssicher.

Lage

Smiljevac ist Stadtteil von Zadar, ideal für diejenigen, die gerne gleichzeitig die Nähe zum Meer, Stadtzentrum, Bushaltestelle, Einkaufszentrum, Supermärkten, Schulen und Kindergärten haben. Smiljevac liegt in einer Spitzenlage, da alle Einrichtungen die täglich gebraucht sind in der Nähe liegen, aber trotzdem in ruhiger Umgebung, weit genug weg von Menschenmengen und Lärm.
Dieses Stadtviertel ist eine gute Wahl für ein ruhiges Familienleben, besonders für Familien mit Kindern, da es dort sogar zwei Schulen und einen Kindergärten gibt.
Vom Meer und vom Strand ist Smiljevac nur ein paar Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Smiljevac.