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Verkauft wird ein wunderschönes Haus in Top-Lage, in erster Reihe zum Meer auf der Insel Ugljan, in der Ortschaft Kali. Das Haus liegt direkt am Meer und bietet einen bezaubernden Blick auf das Meer, die Ortschaft Kali und die Stadt Zadar. Die Insel ist ein besonderer Ort zum Leben und Urlaubmachen, die schöne Landschaft und die Aussicht begeistern, und bieten Ruhe und Idylle, die nur selten wo noch zu finden ist. Die Insel ist ausgesprochen gut mit dem Festland durch Boots- und Fährlinien verbunden.

Dieses Haus mit einem schön angelegten Garten besteht aus Erdgeschoss und Erstem Stock mit Zwischengeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Garage, Abstellraum, Toilette und Dusche. Der erste Stock verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und eine große Terrasse, und all diese Zimmer habe eine tollen Meerblick. Am Zwischenstock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist möbliert und wird als solches verkauft.

Die Wohnfläche dieses Hauses ist 160,20 m2, und es ist auf einem Grundstück von 541 m2 gebaut.

Diese Immobilie wurde im Jahr 2000 gebaut, Haus und Garten sind gepflegt und in gutem Zustand. Das Haus ist mit 5 Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen der Räume ausgestattet. Die Fenster sind aus PVC-Material mit Insektenschutz. Eine Wärmedämmung ist an der Fassade angebracht. Es gibt einen Schornstein im Haus, so kann ein Kamin oder einen Holzofen angebracht werden. Im Innenhof befindet sich ein schöner Grillkamin. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.

Ugljan ist die nächste und meist ausgebaute Insel des Archipels von Zadar. Daher ist sie mit der Stadt Zadar sehr gut mit Fähren und Schiffen verbunden, wobei die Fahrt nur 20 Minuten dauert. Auf der Insel finden Sie gute Restaurants, Geschäfte, Schulen, Yachthafen, Apotheke, eine Ambulanz, etc., bzw. auf der Insel finden sie alles was Sie für einen angenehmen und entspannten Alltag brauchen während sie gleichzeitig mit der unschätzbaren Schönheit und dem Charme der Insel umgeben sind.

Kali befindet sich auf der Insel Ugljan. Es ist die größte Ortschaft der Inseln im Zadar Archipel und diese hat 1650 Einwohner. Der Ortskern, mit schmalen dalmatinischen Gassen und Steinhäusern, liegt an einem Hügel, von wo sich ein wunderschöner Ausblick an die ganze Umgebung streckt. Kali ist hauptsächlich ein Fischerort und hat nicht allzu viele Touristen, was mittlerweile selten der Fall in Ortschaften an der Adria ist.

In Kali werden sie etwas lange Vergessenes erleben, und zwar die Ursprünglichkeit eines wahrhaftigen dalmatinischen Dorfes, offene und gastfreundliche einheimische Menschen.

Auf der Insel befinden sich die folgenden Ortschaften: Preko, Poljana, Sutomiščica, Lukoran, Ugljan, Kali und Kukljica.

Das Klima hat alle üblichen Charakteristiken des Mittelmeerklimas, mit sehr trockenen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt über 15 °C, die Durchschnittstemperatur des Monats Juli liegt bei 24 °C und des kältesten Januars bei 12 °C. Die Anzahl der Tage mit Temperaturen unter 0 ° C ist kaum erwähnenswert und beträgt ca. 16 Tage pro Jahr. Die mittlere Temperatur des kältesten Januars ging nicht unter -3 °C. Es gibt keine anhaltend hohen oder konstant niedrigen Temperaturen, wie auch keine langen Dürre- oder Regenperioden in denen die jährliche Regenmenge fallen würde. Die Isolierung beträgt 2500 Stunden im Jahr und im Juli scheint die Sonne 10 bis 12 Stunden pro Tag.