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Einzigartige Immobilie! Luxuriöse Wohnung in zweiter Meeresreihe in top Lage – Zadar, Borik

Verkauft wird eine einzigartige Immobilie! Ein ausgesprochen Luxuriöse Wohnung im Stadtviertel Borik in Zadar. Sie befindet sich in einem neuen Wohnhaus in der zweiten Reihe zum Meer. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 80 m und zum Stadtzentrum 1,7 km. Dies ist eine exklusive Top-Lage!

Die Wohnung ist luxuriös, bis ins kleinste Detail mit Designermöbeln eingerichtet und mit sehr hochwertigen Apparaten ausgestattet.

Sie befindet sich im 2. Stock des Gebäudes.

Die Aussicht aus der Wohnung ist spektakulär! Der Blick erstreckt sich bis zum Meer, der Altstadt und der Insel Ugljan.

Weiteres Highlight dieser fantastischen Immobilie ist der Gemeinschaftspool im Innenhof des Gebäudes.

Die Zimmer der Wohnung sind sehr komfortabel, hell und geräumig.

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Raumaufteilung

Wohnung besteht aus Flur, 3 Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Badezimmer und eine Loggia. Die Gesamtfläche dieser Räumlichkeiten beträgt 142,98 m2.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Untergeschoss, Garage und einen Parkplatz in der Garage.

Die netto Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Abstellraum, Parkplatz und Garage beträgt 163,88 m2.

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Ausstattung

Ein Aufzug verbindet alle Etagen direkt mit der Wohnung.

Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung sind mit den hochwertigsten Materialien errichtet und ausgestattet. Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Insektenschutz wurde auf einigen Fenstern in der Wohnung installiert. Die hervorragende Energieeffizienz des Gebäudes wird durch die 10 cm dicke Wärmedämmung an der Fassade erhöht. Hochwertige Bauweise und die oben erwähnte gute Isolierung führten zu dem ausgezeichneten A+-Energiezertifikat.

Weiterhin sind die Böden mit Parkett und Fliesen bedeckt. Insgesamt 5 Klimaanlagen ermöglichen die Einstellung der idealen Temperatur in der Wohnung. Zwei Klimaanlagensind im Wohnzimmer und eine in jedem Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügen die Badezimmer über eine Fußbodenheizung. Die angenehme Atmosphäre in der Wohnung wird durch einen Kamin ergänzt.

Die ganze Wohnung ist mit Lautsprechern ausgestattet, die über ein SONOS-System verfügbar sind. Es ist möglich, Klimaanlagen und Rollläden über die Mobiltelefone zu steuern. Wohngebäude ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Abschließend, die Haustür ist einbruchssicher und feuerfest.

Lage

Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden.

Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Borik.