Haus H495 – Vir

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Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Schön eingerichtetes Haus mit 5 Wohnungen auf der Südseite der Insel, Vir

Zum Verkauf steht ein schön eingerichtetes Haus mit 5 Wohnungen und einem separaten Zimmer. Es befindet sich auf der Südseite der Insel Vir. Es ist 370 m vom Meer und 1,8 km vom Zentrum der Insel entfernt.

Das Haus wird erfolgreich im Tourismus vermietet, daher ist es eine tolle Gelegenheit für Investition! Teilweise Meerblick gibt es vom ersten und zweiten Stock des Hauses!

Das Haus besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Studio-Apartment und ein Apartment mit einem Schlafzimmer. Die Erdgeschossfläche beträgt 106,43 m2. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der sich aus zwei Studio-Apartments und einem separaten Zimmer besteht. Die Fläche des ersten Stocks beträgt 118,68 m2. In dem zweiten Stock befindet sich ein Apartment mit zwei Schlafzimmer mit einer gesamten Fläche von 106,68 m2.

Darüber hinaus beträgt die Gesamtfläche des Hauses 331,79 m2 und wurde auf einem Grundstück von 610 m2 gebaut.

Im Hof ​​gibt es 5 Parkplätze.

Ausstattung

Das Haus wird möbliert verkauft!

Es wurde mit Ziegel Thermoblock gebaut und mit Wärmedämmung versehen. Fenster mit Rollläden sind aus PVC-Material. Die Böden sind gefliest und mit Laminat belegt. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Klimaanlagen und hat einen Schornstein. Im Hof ​​befindet sich ein Außengrill.

Lage

Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.

Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.

Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.

Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Vir.

House H495 – Vir

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This property is no longer available!

Nicely furnished house with 5 apartments on the south side of the island, Vir

For sale is a nicely furnished house with 5 apartments and a separate room. It is located on the south side of the island of Vir. It is 370 m from the sea and 1.8 km from the center of the island.

The house is successfully rented in tourism, so it is a great investment opportunity! There is partial sea view from the first and second floor of the house!

The house consists of the ground floor, first and second floor. On the ground floor there is a studio apartment and a one-bedroom apartment. The ground floor area is 106.43 m2. An internal staircase leads to the first floor, which consists of two studio apartments and a separate room. The area of ​​the first floor is 118.68 m2. On the second floor there is a two-bedroom apartment with a total area of ​​106.68 m2.

Therefore, the total area of ​​the house is 331.79 m2 and it was built on a plot of 610 m2.

There are 5 parking spaces in the courtyard.

Equipment

The house is for sale furnished!

It was built with a brick thermo block and covered with thermal insulation. Windows with shutters are made of PVC material. The floors are tiled and covered with laminate. There is a total of 5 air conditioners in the house and also a chimney. There is an outside grill in the courtyard.

Location

The island of Vir is one of the most popular tourist destinations in Croatia. The island of Vir is located in the northwest of Zadar County. It is surrounded by the sea and Povljana Channel and numerous small bays. With the mainland Vir is connected by a bridge.
Indented coastline of the Vir 31.43 km long has many beaches of sand, pebbles to stone, rock, populated by well-kept beaches with diverse amenities to intimate coves, as part of untouched nature. Beaches on the Vir partly situated near pine forest with crystal clear water, make this island ideal for a family holiday.
Apart from tourism in the summer months, Vir in winter is an ideal place for family life. It has all the necessary facilities: school, kindergarten, shops, bus station, restaurants and cafes.
Vir is 26 km away from the Zadar and from the nearest town, Nin, only 12 km away.

More about this location you can read on the link Vir.

Stan F713 – Biograd na Moru

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Ova nekretnina više nije dostupna!

Odličan stan u Biogradu na Moru

Prodaje se odličan stan u Biogradu na Moru. Stan je udaljen od mora svega 860 m, a od centra 1,4 km. Južno je orijentiran i vrlo ugodan.

Nalazi se u suterenu. Stan se sastoji od ulaza, hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te dodatne kuhinje koja se nalazi pokraj zajedničkog vanjskog roštilja te natkrivene i nenatkrivene terase. Neto površina stana iznosi 83,08 m2. Dodatno, stanu pripadaju 2 parkirališna mjesta.

Ukupna neto korisna površina stana sa 2 parkirna mjesta iznosi 88,08 m2.

Stan koristi i terasu površine ca. 50 m2 (pokraj stana i roštilja).

Oprema

Prilazni put je asfaltiran. Stambena zgrada se sastoji od 5 stanova. Stan je tokom godina više puta renoviran. Prozori su od PVC materijal. Nadalje, podovi su obloženi pločicama. Za grijanje i hlađenje je instaliran klima uređaj u dnevnom boravku. Postoji vanjski roštilj koji je zajednički za cijelu zgradu. Ulazna vrata su protuprovalna.

Lokacija

Biograd na Moru, grad i luka, smješten je 28 km južno od Zadra, na malom poluotoku i kopnu. Biograd je trajektna luka za otok Pašman. Zahvaljujući svom položaju na najrazvedenijem dijelu hrvatske obale Jadrana, ovo područje pruža izvrsne mogućnosti za nautički turizam i plovidbu kao malo koji dio Sredozemlja. U neposrednoj blizini nalaze se tri Nacionalna parka: Paklenica, Kornatski arhipelag i Krka, kao i Parkovi prirode Telaščica i Vransko jezero. Osim po svojem kulturnom i povijesnom naslijeđu, Biograd je također poznat po lijepim plažama, slikovitim uvalama i raznim smještajnim pogodnostima. U gradu postoji mnogo restorana s ponudom specijaliteta domaće i međunarodne kuhinje.

Više o lokaciji pročitajte na linku Biograd.

Wohnung F713 – Biograd

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Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Ausgezeichnete Wohnung in Biograd

Eine ausgezeichnete Wohnung zum Verkauf in Biograd na Moru. Wohnung ist nur 860 m vom Meer und 1,4 km vom Zentrum entfernt. Sie ist nach Süden ausgerichtet und sehr angenehm.

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Die Wohnung besteht aus Eingang, Flur, 2 Schlafzimmern, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einer zusätzlichen Küche neben dem gemeinsamen Außengrill und einer überdachten und nicht überdachten Terrasse. Nettofläche der Wohnung beträgt 83,08 m2. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Parkplätze.

Gesamtnettonutzfläche der Wohnung mit 2 Stellplätzen beträgt 88,08 m2.

Wohnung nutzt auch eine Terrasse von ca. 50 m2 (neben der Wohnung und Grill).

Ausstattung

Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Wohnhaus besteht aus 5 Wohnungen. Wohnung wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert. Fenster sind aus PVC-Material. Außerdem sind die Böden gefliest. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen installiert. Es gibt einen Außengrill, der dem gesamten Gebäude gemeinsam ist. Haustür ist einbruchsicher.

Lage

Biograd, die Stadt und der Hafen, liegt 28 km südlich von Zadar, auf einer kleinen Halbinsel und dem Festland. Biograd ist ein Fährhafen für die Insel Pasman. Dank seiner Lage, im am meisten gegliederten Teil der kroatischen Adria-Küste, bietet die Gegend hervorragende Möglichkeiten für den nautischen Tourismus und Segeln an, mehr als jeder andere Teil des Mittelmeers. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Nationalparks: Paklenica, Kornaten und Krka, sowie der Naturpark und Vrana See. Neben dem kulturellen und historischen Erbe, ist Biograd auch bekannt für seine schönen Strände, malerische Buchten und verschiedene Übernachtungsmöglichkeiten. In der Stadt gibt es viele Restaurants mit Spezialitäten der lokalen und internationalen Küche.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Biograd.

Flat F713 – Biograd na Moru

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This property is no longer available!

Excellent apartment in Biograd

An excellent apartment for sale in Biograd. Apartment is only 860 m from the sea and 1.4 km from the center. It faces south and is very pleasant.

The apartment is in the basement. Apartment consists of an entrance, hall, 2 bedrooms, bathroom, kitchen with dining room and living room and an additional kitchen next to the shared outdoor grill and a covered and uncovered terrace. Net area of ​​the apartment is 83.08 m2.

In addition, the apartment has 2 parking spaces.

The total net usable area of ​​the apartment with 2 parking spaces is 88.08 m2.

Apartment also uses a terrace of about 50 m2 (next to the apartment and barbecue).

Equipment

The access road is paved. Residential building consists of 5 apartments. Apartment has been renovated several times over the years. Windows are made of PVC material. In addition, the floors are tiled. Air conditioning for heating and cooling is installed in the living room. There is an outside grill that is common to the entire building. Front door is burglar-proof.

Location

Biograd, the city and port, is located 28 km south of Zadar, on a small peninsula and the mainland. Biograd is a ferry port for the island of Pasman. Thanks to its position on the most indented part of the Croatian Adriatic coast, the area provides excellent opportunities for nautical tourism and sailing, more than any other part of the Mediterranean. In the immediate vicinity are three national parks: Paklenica, Kornati Archipelago and Krka, as well as the Nature Park and Lake Vrana. Apart from cultural and historical heritage, Biograd is also known for its beautiful beaches, picturesque bays and various accommodation facilities. In the city, there are many restaurants offering specialties of local and international cuisine.

More about this location you can read on the site Biograd.

Apartman A707 – Zadar Okolica, Kožino

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Ova nekretnina više nije dostupna!

Prekrasan apartman u modernoj novogradnji – drugi red do mora, Kožino

Prodaje se prekrasan apartman u modernoj novogradnji svega 40 m od mora, odnosno u drugom redu do mora. Nalazi se u Kožinu pokraj Zadra. S terase se pruža pogled na more.

Smješten je u prizemlju zgrade. Raspored prostorija čine ulaz, 2 spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanoga iznosi 46,20 m2.

Dodatno stanu pripadaju spremište od 3,7 m2 u suterenu i 2 parkirališna mjesta ispred zgrade.

Sveukupna obračunata neto korisna površina stana sa spremištem i parkirališnim mjestima iznosi 53,55 m2.

Orijentacija stana je jug. Udaljenost od mora 40 m. Udaljenost od centra 1,5 km.

Oprema

Zgrada je izgrađena 2021. godine i sastoji se od 4 stana, prizemlja i 2 kata. Gradnja ciglenim termo blokom. Krovište ravno. Prozori su od PVC materijala s aluminijskim griljama. Termoizolacija na fasadi 8 cm stiropor. Energetski certifikat ove nekretnine je A. Podne obloge su pločice i parket. Klima uređaj se nalazi u dnevnom boravku. Osim toga postoji podno grijanje na struju u kupaonici. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.

Lokacija

Kožino je naselje u sastavu grada Zadra, smješteno uz obalu mora tek oko 7 km sjeverozapadno od grada. Broji nešto preko 800 stanovnika. Krase ga brojne vile i kuće za odmor. Izrazito atraktivnim ga čini ta prekrasna lokacija uz obalu s brojnim plažama, dok se istovremeno nalazi u neposrednoj blizini grada i svih njegovih sadržaja. Trgovine, restorani, cafe barovi i ljekarna dostupni su u samom mjestu. Kožino je tražena turistička destinacija jer je prava oaza mira u prekrasnom okruženju mediteranskog ambijenta.

Više o lokaciji pročitajte na linku mjesta Kožino.

Apartment A707 – Zadar Umgebung, Kožino

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Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Wunderschöne Wohnung in einem modernen Neubau – zweite Reihe zum Meer, Kožino

Verkauft wird eine wunderschöne Wohnung in einem modernen Neubau nur 40 m vom Meer entfernt, bzw. in zweiter Reihe zum Meer. Sie befindet sich in Kožino in der Nähe von Zadar. Die Terrasse blickt auf das Meer.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Raumaufteilung besteht aus einem Eingang, 2 Schlafzimmern, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse. Beschriebene Räume haben eine Nettonutzfläche von 46,20 m2.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum von 3,7 m2 im Untergeschoss und 2 Parkplätze vor dem Gebäude.

Gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung mit Abstellraum und Stellplätzen beträgt 53,55 m2.

Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden. Entfernung vom Meer 40 m. Entfernung vom Zentrum 1,5 km.

Ausstattung

Gebäude wurde 2021 erbaut und besteht aus 4 Wohnungen, Erdgeschoss und 2 Etagen. Konstruktion mit einem gemauerten Thermoblock. Dach ist flach. Fenster sind aus PVC-Material mit Aluminium-Fensterläden. Wärmedämmung an der Fassade 8 cm Styropor. Energieausweis dieser Immobilie ist A. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Klimaanlage befindet sich im Wohnzimmer. Darüber hinaus gibt es im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung. Abschließend, Haustür ist einbruch- und feuerfest.

Lage

Kožino ist eine Ortschaft, die zur Stadt Zadar gehört, gelegen ca. 7 km nordwestlich von derselben. Es hat etwas mehr als 800 Einwohner. Kožino schmücken viele Villen und Ferienhäuser. Die schöne Lage an der Küste mit zahlreichen Stränden, wobei es gleichzeitig so nahe zur Stadt und all ihren Annehmlichkeiten liegt, sind Gründe wieso Kožino so attraktiv ist. Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kožino ist ein begehrtes Touristenziel, weil es eine wahre Oase der Ruhe in der wunderschönen mediterranen Umgebung ist.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link der Ortschaft Kožino.

Apartment A707 – Zadar Surrounding Area, Kožino

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This property is no longer available!

Wonderful apartment in a modern new building – second row to the sea, Kožino

A beautiful apartment is for sale in a modern new building only 40 m from the sea, in other words, in the second row to the sea. It is located in Kožino near Zadar. The terrace overlooks the sea.

Apartment is on the ground floor of the building. Room layout consists of an entrance, 2 bedrooms, bathroom, kitchen with dining room and living room and a covered terrace. Described rooms have a net usable area of ​​46.20 m2.

In addition, the apartment has a storage room of 3.7 m2 in the basement and 2 parking spaces in front of the building.

The total calculated net usable area of ​​the apartment with storage room and parking spaces is 53.55 m2.

Orientation of the apartment is to the south. Distance from the sea 40 m. Distance from the center 1.5 km.

Equipment

Building was built in 2021 and consists of 4 apartments, ground floor and 2 floors. Construction with a brick thermoblock. Roof is flat. Windows are made of PVC material with aluminum shutters. Thermal insulation on the facade 8 cm styrofoam. The energy certificate for this property is A. Floor coverings are tiles and parquet. Air conditioning is in the living room. There is also electric underfloor heating in the bathroom. In conclusion, the front door is burglar-proof and fire-proof.

Location

Kožino is a village belonging to the city of Zadar, located about 7 km northwest of it. It has just over 800 inhabitants. Kožino decorate many villas and holiday homes. The beautiful location on the coast with its numerous beaches, while being so close to the city and all its amenities, are reasons why Kožino is so attractive. Shops, restaurants, cafes and a pharmacy can be found in the immediate vicinity. Kožino is a sought-after tourist destination because it is a true oasis of peace in the beautiful Mediterranean environment.

More about this location you can read on the site Kožino.

Apartman A706 – Sukošan

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Ova nekretnina više nije dostupna!

Luksuzan penthouse – apartman u visokokvalitetnoj novogradnji – drugi red do mora – Sukošan

Prodaje se luksuzan penthouse apartman s krovnom terasom na top lokaciji. Smješten je u drugom redu do mora u Sukošanu. Radi se o visokokvalitetnoj modernoj novogradnji.

Pogled na more je fantastičan.

Apartman se nalazi na drugom katu zgrade. Sastoji se od ulaza, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terase i prostrane krovne terase. Ukupna obračunata korisna površina apartmana s krovnom terasom iznosi 84,15 m2.

Stanu pripada jedno parkirališno mjesto ispred zgrade i spremište u prizemlju.

Slijedom navedenog sveukupna neto korisna površina apartmana s parkirnim mjestom i spremištem iznosi 87,89 m2.

Orijentacija apartmana je istok. Udaljenost od mora 60 m. Prilaz moru je direktan. Udaljenost od centra 1,4 km.

Prednost: prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Oprema

Godina izgradnje 2020. Zgrada se sastoji od ukupno 6 stambenih jedinica. Gradnja betonski zid. Krovište ravno. Prozori aluminijski s troslojnim staklom. Termoizolacija 16 cm stiropor. Energetski certifikat nekretnine je A+. Podne obloge su pločice. Ukupno su u stanu 3 klima uređaja. Raspoređeni su u dnevnom boravku i spavaćim sobama. U kupaonici podno grijanje na struju. Na kraju, ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.

Lokacija

Sukošan je turističko mjesto smješteno u prostranom zaljevu Zlatna luka. Od grada Zadra Sukošan je udaljen samo 7 km. Sjedište je općine Sukošan, kojoj pripadaju i mjesta Debeljak, Glavica i Gorica. Samo mjesto broji oko 3000 stanovnika. Zahvaljujući najvećoj marini na Jadranu, D-Marin marina Dalmacija, pravi je raj za nautičare. Brojni luksuzno uređeni apartmani, pansioni i hoteli, a i brojni kampovi smješteni u neposrednoj blizini mora čine Sukošan omiljenim odredištem domaćih i stranih turista.

Više o lokaciji pročitajte na linku mjesta Sukošan.

Apartment A706 – Sukošan

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Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Luxuriöses Penthouse in hochwertigem Neubau – zweite Reihe zum Meer – Sukošan

Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Top-Lage zu verkaufen. Es befindet sich in zweiter Reihe zum Meer in Sukošan. Es handelt sich um einen hochwertigen modernen Neubau.

Der Meerblick ist fantastisch.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes. Raumaufteilung besteht aus Eingang, Flur, zwei Schlafzimmern, Bad, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und einer großzügigen Dachterrasse. Die berechnete Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Dachterrasse beträgt 84,15 m2.

Wohnung verfügt auch über einen Parkplatz vor dem Gebäude und einen Abstellraum im Erdgeschoss.

Folgend dessen beträgt die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Parkplatz und Abstellraum 87,89 m2.

Ausrichtung der Wohnung ist Osten. Entfernung vom Meer 60 m. Zugang zum Meer ist direkt. Entfernung vom Zentrum 1,4 km.

Zusätzlicher Vorteil: Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.

Ausstattung

Baujahr 2020. Gebäude besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten. Bau mit Betonwand. Dach ist flach. Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung. Wärmedämmung 16 cm Styropor. Energieausweis der Immobilie ist A+. Bodenbeläge sind Fliesen. Insgesamt sind 3 Klimaanlagen in der Wohnung vorhanden. Diese sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern angebracht. Im Badezimmer gibt es Fußbodenheizung. Abschließend ist die Haustür einbruch- und feuerfest.

Lage

Sukošan ist nur 7 km von der Stadt Zadar entfernt und ein Touristenort, der sich in der großen Bucht Zlatna luka befindet. Er ist der Sitz der Gemeinde Sukošan, zu der auch die Orte Debeljak, Glavica und Gorica gehören. Der Ort selbst hat etwa 3000 Einwohner. Dank des größten Yachthafens an der Adria, D-Marin Yachthafen Dalmacija, ist er ein wahres Paradies für Bootsfahrer. Zahlreiche luxuriös eingerichtete Apartments, kleine Pensionen und Hotels, sowie zahlreiche Campingplätze in der Nähe des Meeres machen Sukošan zu einem beliebten Reiseziel für in- und ausländische Touristen.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link der Ortschaft Sukošan.

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