Apartment A291 – Vir

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This property is no longer available!

A two-bedroom-apartment on the Island of Vir, with a surface of 58,86 m2, for sale. The apartment consists of kitchen with living room and dining room, bathroom, 2 bedrooms, terrace. The apartment is located in a building of four apartments which was built on a 300 m2 big plot. The apartment is fully equipped and furnished and is successfully rented out to tourists during the summer months.

Air conditioning is set in this apartment. Windows are PVC. The floors are covered with tiles.

The island of Vir is one of the most popular tourist destinations in Croatia. The island of Vir is located in the northwest of Zadar County. It is surrounded by the sea and Povljana Channel and numerous small bays. With the mainland Vir is connected by a bridge.
Indented coastline of the Vir 31.43 km long has many beaches of sand, pebbles to stone, rock, populated by well-kept beaches with diverse amenities to intimate coves, as part of untouched nature. Beaches on the Vir partly situated near pine forest with crystal clear water, make this island ideal for a family holiday.
Apart from tourism in the summer months, Vir in winter is an ideal place for family life. It has all the necessary facilities: school, kindergarten, shops, bus station, restaurants and cafes.
Vir is 26 km away from the Zadar and from the nearest town, Nin, only 12 km away.

Apartman A290 – Vir

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Ova nekretnina više nije dostupna!

Prodaje se dvosoban apartman površine 62,94 m2 na otoku Viru. Apartman se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom, kupaonice, 2 sobe, terase, spremišta. Apartman se nalazi u zgradi (H261) koja se sastoji od ukupno četiri apartmana, a izgrađena je na zemljištu površine 300 m2. Apartman je kompletno opremljen i namještena te se uspješno iznajmljuje turistima za vrijeme ljetnih mjeseci.

U apartmanu je postavljen klima uređaj. Prozori su PVC s roletama. Podovi su obloženi pločicama.

Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom. Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor. Osim turizma u ljetnim mjesecima. Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće. Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.

Apartment A290 – Vir

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Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Verkauft wird eine Wohnung auf der Insel Vir mit einer Fläche von 62,94 m2. Das Apartment besteht aus Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Abstellraum. Das Apartment befindet sich in einem Gebäude das aus insgesamt vier Wohneinheiten besteht und auf einem 300 m2 großem Grundstück errichtet wurde. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und eingerichtet und wurde bis jetzt in den Sommermonaten sehr erfolgreich an Touristen vermietet.

Eine Klimaanlage besteht in dem Apartment. Die Fenster sind aus PVC mit Rollläden. Die Böden sind mit Fließen belegt.

Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.

Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.

Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.

Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

Apartment A290 – Vir

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This property is no longer available!

A two-bedroom-apartment on the Island of Vir, with a surface of 62,94 m2, for sale. The apartment consists of kitchen with living room and dining room, bathroom, 2 bedrooms, terrace, storeroom. The apartment is located in a building of four apartments which was built on a 300 m2 big plot. The apartment is fully equipped and furnished and is successfully rented out to tourists during the summer months.

Air conditioning is set in this apartment. Windows are PVC. The floors are covered with tiles.

The island of Vir is one of the most popular tourist destinations in Croatia. The island of Vir is located in the northwest of Zadar County. It is surrounded by the sea and Povljana Channel and numerous small bays. With the mainland Vir is connected by a bridge.
Indented coastline of the Vir 31.43 km long has many beaches of sand, pebbles to stone, rock, populated by well-kept beaches with diverse amenities to intimate coves, as part of untouched nature. Beaches on the Vir partly situated near pine forest with crystal clear water, make this island ideal for a family holiday.
Apart from tourism in the summer months, Vir in winter is an ideal place for family life. It has all the necessary facilities: school, kindergarten, shops, bus station, restaurants and cafes.
Vir is 26 km away from the Zadar and from the nearest town, Nin, only 12 km away.

Kuća H261 – Vir

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Ova nekretnina više nije dostupna!

Prodaje se kuća s četiri apartmana na otoku Viru. Kuća je izgrađena na zemljištu površine 300 m2, a njezina neto korisna površina iznosi 277,03 m2. Kuća je kompletno opremljena i namještena te se uspješno iznajmljuje turistima za vrijeme ljetnih mjeseci.

Kuća se sastoji od sljedećih apartmana koji se prodaju i pojedinačno:

Kući pripada garaža, a u dvorištu se nalaze 4 parkirališna mjesta. Klima uređaj je postavljen u svim osim zadnjem apartmanu. Prozori su PVC s roletama. Podovi su obloženi pločicama. U kući postoji dimnjak. U dvorištu kuće i na jednoj terasi postavljen je i roštilj.

Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom. Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor. Osim turizma u ljetnim mjesecima. Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće. Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.

Haus H261 – Vir

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Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Verkauft wird ein Haus mit vier Apartments auf der Insel Vir. Das Haus wurde auf einem Grundstück von 300 m2 errichtet und deren Nettonutzfläche beträgt 277,03 m2. Das Haus ist komplett ausgestattet und eingerichtet und wurde bis jetzt in den Sommermonaten sehr erfolgreich an Touristen vermietet.

Das Haus besteht aus folgenden Apartments, die auch separat im Angebot sind:

Zu dem Haus gehört auch eine Garage und im Garten gibt es vier Parkplätze. Eine Klimaanlage besteht in jeder, außer der letzten Wohnung. Die Fenster sind aus PVC mit Rollläden. Die Böden sind mit Fließen belegt. Im Haus besteht ein Schornstein. Im Hof und an einer der Terrassen ist ein Grill vorhanden.

Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.

Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.

Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.

Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

 

House H261 – Vir

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This property is no longer available!

House with four apartments on the Island of Vir for sale. The house is built on a land of 300 m2 and its net usable area is 277.03 m2. The house is fully equipped and furnished and is successfully rented out to tourists during the summer months.

The house consists of following apartments, which are also sold separately:

A garage belongs to the house, and in the yard, there are 4 parking spaces. Air conditioning is set in all except the last apartment. Windows are PVC. The floors are covered with tiles. There is a chimney in the house. In the yard of the house and on one terrace there is a grill.

The island of Vir is one of the most popular tourist destinations in Croatia. The island of Vir is located in the northwest of Zadar County. It is surrounded by the sea and Povljana Channel and numerous small bays. With the mainland Vir is connected by a bridge.
Indented coastline of the Vir 31.43 km long has many beaches of sand, pebbles to stone, rock, populated by well-kept beaches with diverse amenities to intimate coves, as part of untouched nature. Beaches on the Vir partly situated near pine forest with crystal clear water, make this island ideal for a family holiday.
Apart from tourism in the summer months, Vir in winter is an ideal place for family life. It has all the necessary facilities: school, kindergarten, shops, bus station, restaurants and cafes.
Vir is 26 km away from the Zadar and from the nearest town, Nin, only 12 km away.

Stan F711 – Zadar, Smiljevac

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Ova nekretnina više nije dostupna!

Lijepo uređen i opremljen dvosoban stan, Smiljevac, Zadar

Prodaje se jako lijepo uređen i opremljen dvosoban stan. Smješten je u gradskoj četvrti Smiljevac, Zadar. Nalazi se na 3. katu stambene zgrade.

Raspored prostorija čine ulaz, blagovaonica, kuhinja, kupaonica, hodnik, izba, dnevni boravak, dvije spavaće sobe i lođa. Dodatno stanu pripada spremište u podrumu (ca. 6 m2). Osim toga postoji zajednička prostorija u prizemlju zgrade za odlaganje bicikala i sl.

Površina stana iznosi 65,74 m2.

Stan je orijentiran na istok. Udaljenost od mora 1300 m. Udaljenost od centra 1,8 km.

Ispred zgrade se nalazi veliko parkiralište.

Oprema

Stan se prodaje namješten. U zgradi postoji lift. Zgrada ima ukupno 7 katova.

Godina izgradnje 2004. Zadnja renovacija 2017. godine. Tada je renoviran cijeli stan osim kupaonica. Podne obloge su kvalitetan laminat s podlogom od pluta te pločice u kupaonici. Prozori na spavaćoj sobi i blagovaonici su drveni, na lođi su alu-stijene, a u dnevnom boravku su pvc prozori. Alu stijena i prozori dnevnog boravka imaju rolete i komarnike. Gradnja izvedena betonskim zidom i ciglom. Fasada ima termoizolaciju. Potpuno nov klima uređaj (Mitsubishi 5KW) je u dnevnom boravku.

Lokacija

Smiljevac je dio grada za sve one koji žele blizinu mora, centra grada, autobusnog kolodvora, šoping centra, supermarketa, škola i vrtića, a druge strane ne žele biti u samoj vrvi grada. Nalazi se na idealnoj poziciji jer su svi sadržaji potrebni za svakodnevnicu u blizini, a opet dovoljno daleko od gužve i buke.
Ovaj dio grada odličan je odabir za miran obiteljski život, posebno za obitelji s djecom, budući da su upravo tamo smještene čak dvije škole i dječji vrtić.
Od mora i plaže Smiljevac je udaljen tek nekoliko minuta vožnje autom, odnosno 15ak minuta hoda.

Više o lokaciji pročitajte na linku kvarta Smiljevac.

Apartman A676 – Vinjerac, Posedarje

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Ova nekretnina više nije dostupna!

Prekrasan penthouse apartman u vrlo kvalitetnoj novogradnji s vrhunskom opremom u prvom redu do mora u Vinjercu

Prodaje se penthouse apartman na drugom katu zgrade u prvom redu do mora u Vinjercu. Sjeverno je orijentiran, te je od centra mjesta udaljen 350 m, a od mora 30 m. Zgrada je u izgradnji, a dovršetak i useljenje planirani su za kraj 2022. godine

Radi se o zgradi vrhunske gradnje koja odiše kvalitetom i luksuzom! Iz apartmana i s njegove krovne terase pruža se fantastičan pogled na more i planine!

Tlocrt ovog apartmana vrlo je funkcionalan, a možete ga pogledati u galeriji. Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, još jedne spavaće sobe, kupaonice, natkrivene terase i krovne terase površine 143,48 m2 na kojoj se nalazi ostava. Neto korisna površina apartmana je 179,51 m2. Pripada mu i jedno parkirališno mjesto ispred zgrade čime njegova ukupna korisna površina iznosi 182,76 m2.

Prednost ove nekretnine je da kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama!

Oprema

Prilazni put zgradi je asfaltiran, a ima i direktan prilaz moru. U njoj će se nalaziti ukupno 6 stanova. Gradi se betonom i termo blokom, te će imati termoizolaciju debljine 15 cm. Fasada će biti dodatno ukrašena bračkim kamenom. Prozori će biti aluminijski, imat će električne rolete, te na balkonima aluminijske grilje. Očekivani energetski certifikat je A.

Vrhunska oprema ove nekretnine uključuje visokokvalitetne talijanske porculanske pločice i Rubinetti Paffoni opremu u kupaonicama.

Apartman se prodaje nenamješten. Podovi će biti obloženi pločicama, a kupac u ovoj fazi gradnje može birati između čak 6 vrsta pločica. Grijanje i hlađenje cijelog apartmana osigurano je putem sustava podnog grijanja i četiri klima uređaja. Na krovnoj terasi nalaze se ljetna kuhinja, jacuzzi i vanjski tuš. Ulazna vrata apartmana biti će protuprovalna i protupožarna. Lijepo uređeno dvorište s dalmatinskim biljem imati će sustav navodnjavanja, kao i LED rasvjetu. Parking će biti opremljen sustavom videonadzora i automatskim kliznim vratima.

Lokacija

Vinjerac je malo slikovito dalmatinsko mjesto koje se nalazi u podvelebitskom kanalu, i udaljen je svega tridesetak kilometara sjeverno od Zadra koji je najveći grad u regiji, te nekoliko minuta vožnje od čvora Maslenica i čvora Posedarje, ulaza na autoput Zagreb-Split. Okružen je većinom hrvatskih nacionalnih parkova i parkova prirode: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvička jezera 80 km, Krka 80 km, Vransko jezero 55 km, Slapovi rijeke Zrmanje 25 km. Mediteranska klima, kristalno čisto more, te mješavina planinskog i morskog zraka posebno su ljekoviti za svaki organizam.

Više o lokaciji pročitajte na linku mjesta Vinjerac.

Apartment A676 – Vinjerac, Posedarje

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Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Wunderschönes Penthouse Appartement in hochwertigem Neubau mit Top Ausstattung in der ersten Meerreihe in Vinjerac

Zum Verkauf steht ein Penthouse Appartement im zweiten Stock des Gebäudes in der ersten Meerreihe in Vinjerac. Es ist nach Norden ausgerichtet, 350 m vom Stadtzentrum und 30 m vom Meer entfernt. Das Gebäude ist im Bau. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2022 geplant.

Das Gebäude ist hochwertig gebaut und strahlt Qualität und Luxus aus! Von dem Appartement und der Dachterrasse hat man atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge!

Der Grundriss dieses Appartements ist sehr funktional; Sie können ihn in der Galerie sehen. Es besteht aus einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, noch einem Schlafzimmer, Badezimmer, einer überdachten Terrasse und einer Dachterrasse von 143,48 m2 auf der sich ein Abstellraum befindet. Die Nettonutzfläche des Appartements beträgt 179,51 m2. Es hat auch einen Parkplatz vor dem Gebäude, so dass seine gesamte Nettonutzfläche 182,76 m2 beträgt.

Der Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Käufer beim Kauf keine Grunderwerbsteuer zahlt!

Ausstattung

Die Zufahrtsstraße zum Gebäude ist asphaltiert und es hat ein direkter Zugang zum Meer. Es wird aus insgesamt 6 Appartements bestehen. Es wird aus Beton und Wärmeblock gebaut und wird 15 cm dicke Wärmedämmung haben. Die Fassade wird zusätzlich mit Stein von der Insel Brač verziert. Die Fenster werden aus Aluminium sein, elektrische Rollläden haben und auf den Balkonen Fensterläden. Das erwartete Energiezertifikat ist A.

Die Top-Ausstattung dieses Objektes umfasst hochwertige italienische Porzellanfliesen und Rubinetti Paffoni Badaustattung.

Das Appartement steht unmöbliert zum Verkauf. Die Böden werden gefliest, und der Käufer kann in dieser Bauphase zwischen 6 Arten von Fliesen wählen. Das Heizen und Kühlen von dem Appartement erfolgt über Fußbodenheizung und vier Klimaanlagen. Auf der Dachterrasse befinden sich eine Sommerküche, Jacuzzi und eine Außendusche. Die Eingangstür des Appartements ist einbruchssicher und feuerfest. Der wunderschön angelegte Garten mit dalmatinischen Pflanzen wird über ein Bewässerungssystem sowie eine LED-Beleuchtung verfügen. Der Parkplatz wird mit einem Videoüberwachungssystem und einer automatischen Schiebetür ausgestattet.

Lage

Vinjerac ist eine kleine, malerische Ortschaft, die am Velebit-Kanal liegt, ca. 30 km nördlich von der Stadt Zadar, der größten Stadt in der Gespanschaft und nur einige Kilometer von der Autobahn Zagreb-Split, entfernt. Vinjerac ist mit vielen kroatischen Nationalparks und Naturparks umgeben: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvica Seen 80 km, Krka 80 km, Vrana See 55 km, Zrmanja Fluss 25 km. Das mediterrane Klima, das Kristall saubere Meer und die Mischung der Berg- und Meeresluft sind besonders heilend für den Körper.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Vinjerac.

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Author: admin

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