House H412 – Zadar, Bokanjac

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House for sale in Zadar, Bokanjac

House for sale in Zadar in the district Bokanjac. It is a building with three floors: ground floor, first floor and second floor which at the same time represents the attic. It is possible to get three apartments, mainly because there is an outside staircase for the first and second floor.

On the ground floor there is a garage, then an entrance, one room, bathroom and boiler room, all built in brick but not completed. Upstairs are hall, two bedrooms, bathroom, living room, kitchen, dining room and covered terrace. The second floor or the attic was also built up to bare brickwork.

The total gross area of ​​the house is about 384 m2, and it was built on a plot of 496 m2.

4 parking spaces are available in the yard.

Equipment

Existing furniture is included in the price.

The building is brick built. The ground floor and the 2nd floor are built up to bare brickwork and are not completed. The windows are aluminum with shutters and insect screens. Furthermore, on the first floor, the floors are tiled and covered with laminate. In the living room and in the hall air conditioning is installed. There is also a chimney. A barbecue was built on the terrace.

Location

The settlement Bokanjac is an excellent choice for those who want a property in a quiet and family part of town. From the city center, the Old town, Bokanjac is only a 10 minute car ride, and in addition to the center is well connected by bus. The nearest beach is only 5 minutes away.
A lot of shops, a post office, a school, a kindergarten and a restaurant are located in the proximity.

Apartment A462 – Ražanac

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Excellent offer of beautiful apartments in the first row to the sea in Ražanac! Great offer! Different price ranges, sizes and layouts! It is a modern apartment complex, located directly by the sea and the beach, offering a breathtaking panoramic view of the sea, Velebit and Paklenica National Park.

This apartment is located on the ground floor of the building and consists of entrance hall, two bedrooms, two bathrooms, living room, kitchen, dining room and two covered terraces with a total net usable area of ​​98,13 m2.

The apartment additionally has two parking spaces, one of which is located in the garage and a yard of 81.36 m2, so that its total usable area is 218.67 m2.

The total net usable area of the apartment with accessories is 124.98 m2.

Advantage: When buying this property, the buyer pays no real estate transfer tax.

The building in which the apartment is located is a new building from 2019 consisting of 6 apartments. The building was made of high-quality brick thermoblock with a thermal insulation of 8 cm. The windows are made of PVC with shutters. The energy certificate of the building is B. The floors are covered with tiles. There is a chimney in the building. The front door to the apartment is burglar-proof and fireproof.

Razanac is a small place located on the banks of Velebit channel. It is an ideal place to spend a quiet family holiday because it’s not too populated, but also has all the necessary facilities such as medical and dental clinics, pharmacies, post offices, shops, cafes, restaurants.

Apartment A462 – Ražanac

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Ausgezeichnetes Angebot an schönen Apartments in der ersten Reihe zum Meer in Ražanac! Großartige Auswahl! Unterschiedliche Preisklassen, Größen und Aufteilungen! Es ist ein moderner Apartmentkomplex, der direkt am Meer und am Strand liegt und einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer, Velebit und den Nationalpark Paklenica bietet.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und zwei überdachten Terrassen mit einer netto Gesamtnettofläche von 98,13 m2.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Parkplätze, von denen sich einer in der Garage befindet und Hof ​​von 81,36 m2, so dass seine gesamte Nutzfläche 218,67 m2 beträgt.

Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 124,98 m2.

Vorteil: Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein neues Gebäude aus dem Jahr 2019, das aus 6 Wohnungen besteht. Das Gebäude wurde aus hochwertigem Ziegel-Thermoblock mit einer Wärmedämmung von 8 cm hergestellt – Die Fenster bestehen aus PVC mit Rollläden. Der Energieausweis des Gebäudes ist B. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Im Haus befindet sich ein Schornstein. Die Eingangstür zur Wohnung ist einbruchsicher und feuerfest.

Ražanac ist ein kleiner Ort auf der südlichen Seite des Velebit-Kanals, der eine weite Bandbreite an alltäglichen Inhalten für einen angenehmen Urlaub verfügt wie Restaurants, Bars, Apotheke, Post, Geschäfte, Camping usw. Ražanac ist ca. 20 km von Zadar und etwa 50 km von dem beliebten Strand Zrće auf der Insel Pag entfernt.

Apartman A462 – Ražanac

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Ova nekretnina više nije dostupna!

Odlična ponuda prekrasnih apartmana u prvom redu do mora u Ražancu! Velik izbor! Različiti cjenovni razredi, veličine i rasporedi! Radi se o modernom kompleksu apartmana smještenom direktno uz more i plažu s očaravajućim panoramskim pogledom na more, Velebit i Nacionalni park Paklenica.

Ovaj se apartman nalazi u prizemlju zgrade a čine ga hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i dvije natkrivene terase sveukupne neto korisne površine 98,13 m2.

Apartmanu dodatno pripadaju dva parkirališna mjesta od kojih se jedno nalazi u garaži i dvorište površine 81,36 m2 čime njegova ukupna korisna površina iznosi 218,67 m2.

Ukupna neto korisna površina apartmana s pripadcima iznosi 124,98 m2.

Prednost: Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Zgrada u kojoj se apartman nalazi je novogradnja, izgrađena 2019. godine, sastoji se od ukupno 6 apartmana. Objekti su rađeni kvalitetno ciglenim termo blokom s termoizolacijom 8 cm- Prozori su od PVC materijala s roletama. Energetski certifikat zgrade je B. Podovi su obloženi pločicama. U kući postoji dimnjak. Ulazna vrata u apartman su protuprovalna i protupožarna.

Ražanac je malo mjesto na južnoj strani podvelebitskog kanala koje ima sav sadržaj potreban za ugodno ljetovanje: restorani, kafići, ljekarna, pošta, ambulanta, trgovina, kamp itd. Zadar je udaljen oko 20 km, a plaža Zrće na otoku Pagu oko 50 km.

Kuća H333 – Biograd na Moru

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Ova nekretnina više nije dostupna!

Prodaje se dvojna kuća na lijepoj lokaciji u Biogradu na moru. Kuća se nalazi svega 250 m od mora, te je odlična za ljetovanje, ali i bavljenje turizmom. Kuća ima ukupnu neto korisnu površinu 205,30 m2, a izgrađena je na zemljištu površine 349 m2. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata. Kuća ima i garažu u kojoj je osigurano jedno parkirališno mjesto.

U suterenu se nalazi jednosoban apartman površine 38,20 m2. Prizemlje površine 92,70 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i blagovaonice i terase. Na katu površine 74,40 m2 nalazi se jedna soba, kupaonica, nenatkrivena terasa i dva studio apartmana. Kuća se prodaje namještena!

Pogled na more pruža se s kata ove kuće!

Prozori su drveni s griljama osim u suterenu, gdje su stavljeni PVC prozori. Podovi su obloženi parketom i pločicama. Stambeni prostor je opremljen s 4 klima uređaja. U kući postoji dimnjak. U dvorištu se nalazi vanjski tuš i roštilj, te su osigurana tri parkirališna mjesta.

Biograd na Moru, grad i luka, smješten je 28 km južno od Zadra, na malom poluotoku i kopnu. Biograd je trajektna luka za otok Pašman. Zahvaljujući svom položaju na najrazvedenijem dijelu hrvatske obale Jadrana, ovo područje pruža izvrsne mogućnosti za nautički turizam i plovidbu kao malo koji dio Sredozemlja. U neposrednoj blizini nalaze se tri Nacionalna parka: Paklenica, Kornatski arhipelag i Krka, kao i Parkovi prirode Telaščica i Vransko jezero. Osim po svojem kulturnom i povijesnom naslijeđu, Biograd je također poznat po lijepim plažama, slikovitim uvalama i raznim smještajnim pogodnostima. U gradu postoji mnogo restorana s ponudom specijaliteta domaće i međunarodne kuhinje.

Haus H333 – Biograd na Moru

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Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Verkauft wird ein Doppelhaus in einer schönen Lage in Biograd na moru. Das Haus liegt nur 250 m vom Meer entfernt und ist ideal für Ferien, aber auch für den Tourismus, bzw. ist gut geeignet zum Vermieten. Das Haus hat eine Gesamtnutzfläche von 205,30 m2 und ist auf einem Grundstück von 349 m2 gebaut. Das Haus besteht aus Souterrain, Erdgeschoss und erstem Stock.

Im Souterrain befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer mit gesamt 38,20 m2. Das Erdgeschoss von 92,70 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Esszimmer und Terrasse. Im ersten Stock von 74,40 m2 gibt es ein Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse und zwei Studio-Apartments.

Der Meerblick erstreckt sich vom ersten Stock dieses Hauses!

Die Fenster sind aus Holz mit Fensterläden, außer im Souterrain wo PVC-Fenster angebracht sind. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Der Wohnbereich ist mit 4 Klimaanlagen ausgestattet. Im Haus gibt es einen Schornstein. Im Hof gibt es eine Außendusche und einen Grill, und drei Parkplätze sind vorhanden. Das Haus hat eine Garage wo noch ein Auto geparkt werden kann. Das Haus wird möbliert verkauft.

Biograd, die Stadt und der Hafen, liegt 28 km südlich von Zadar, auf einer kleinen Halbinsel und dem Festland. Biograd ist ein Fährhafen für die Insel Pasman. Dank seiner Lage, im am meisten gegliederten Teil der kroatischen Adria-Küste, bietet die Gegend hervorragende Möglichkeiten für den nautischen Tourismus und Segeln an, mehr als jeder andere Teil des Mittelmeers. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Nationalparks: Paklenica, Kornaten und Krka, sowie der Naturpark und Vrana See. Neben dem kulturellen und historischen Erbe, ist Biograd auch bekannt für seine schönen Strände, malerische Buchten und verschiedene Übernachtungsmöglichkeiten. In der Stadt gibt es viele Restaurants mit Spezialitäten der lokalen und internationalen Küche.

House H333 – Biograd na Moru

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For sale is a semi-detached house in a beautiful location in Biograd na moru. The house is located only 250 meters from the sea and is ideal for holidays, but also for tourism, since it is well suited for rent. The house has a total usable area of ​​205.30 m2 and is built on a plot of 349 m2. The house consists of basement, ground floor and first floor.

In the basement there is a one-bedroom apartment with a total of 38.20 m2. The ground floor of 92.70 m2 consists of two bedrooms, bathroom, kitchen and dining room and terrace. On the first floor of 74.40 m2 there is a bedroom, bathroom, terrace and two studio apartments.

The sea view extends from the first floor of this house!

The windows are made of wood with shutters, except in the basement where PVC windows are installed. The floors are covered with parquet and tiles. The living area is equipped with 4 air conditioners. In the house there is a chimney. In the yard there is an outdoor shower and a barbecue, and three parking spaces are available. The house also has a garage, where another car can be parked. The house is sold furnished.

Biograd, the city and port, is located 28 km south of Zadar, on a small peninsula and the mainland. Biograd is a ferry port for the island of Pasman. Thanks to its position on the most indented part of the Croatian Adriatic coast, the area provides excellent opportunities for nautical tourism and sailing, more than any other part of the Mediterranean. In the immediate vicinity are three national parks: Paklenica, Kornati Archipelago and Krka, as well as the Nature Park and Lake Vrana. Apart from cultural and historical heritage, Biograd is also known for its beautiful beaches, picturesque bays and various accommodation facilities. In the city, there are many restaurants offering specialties of local and international cuisine.

Apartment A798 – Nin

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Beautiful apartment in the 2nd row to the sea – ground floor, new building, Nin

For sale is a beautiful apartment with a garden on the ground floor of a building in the second row to the sea in Nin. It is only 50 m from the sea and the beautiful sandy beach and 1.4 km from the center. It is oriented to the west.

This apartment consists of a hall, kitchen with dining room and living room, 2 bedrooms, bathroom, toilet and a covered terrace. The net usable area of ​​this apartment is 63.24 m2.

In addition, the apartment has a garden of approx. 50 m2 and a parking space in front of the building, so that the total net usable area is 70.74 m2.

The apartment has a side sea view.

ADVANTAGE! No real estate transfer tax is paid when buying this property!

Equipment

The entrance to the building is paved. It consists of 12 apartments. It was built with a brick thermal block and has a 10 cm thick thermal insulation. The expected energy certificate is A.

Triple-glazed windows, mosquito nets and shutters are made of PVC material. The floor coverings are laminate and tiles. The apartment has 3 air conditioners, 1 in the living room and 1 in each bedroom. The bathroom also has underfloor heating. The apartment has a chimney. The entrance door is burglar-proof and fire-proof. A shared outdoor grill is set up in the inner courtyard of the building. The apartment is for sale unfurnished.

Location

Nin is the oldest Croatian town, only 15 km away from Zadar. It has numerous sandy beaches, where the most famous is the Queens beach. Nin is year after year becoming a more interesting tourist destination. Although it is a small town, Nin has absolutely everything you need both for everyday life and for the vacation of the year. In addition to numerous cafes and restaurants, Nin is well-known for its well-developed health tourism, especially at the outdoor summer clinic on one of the beaches where there is a well-known medicinal mud.
The center of this city is actually located on an island; connected by two bridges. It is important to mention that Nin has the smallest cathedral in the world, it has the famous Saltworks – and the The Flower of Salt and a Museum. Also, in Nin there is a primary school, an ambulance, a pharmacy, a kindergarten, a shopping center and other facilities necessary for everyday life.

More about this location you can read on the site Nin.

Apartman A796 – Vir

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Ova nekretnina više nije dostupna!

Apartman u Novogradnji, drugi kat, 100 m2, Vir

Prodaje se apartman u novogradnji. Smješten na drugom katu stambene zgrade s 4 stana. Sastoji se od 2 hodnika, 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, 2 kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom i 2 natkrivene terase. Ovaj se stan vrlo jednostavno može podijeliti na dva dvosobna stana. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 98,21 m2. Dodatno apartmanu pripada 1 parkirališno mjesto ispred zgrade.

Ukupna neto korisna površina stana s parkirališnim mjestom iznosi 100,71 m2.

Orijentacija nekretnine na sjever, jug. Udaljenost od mora 720 m. Udaljenost od centra 1 km.

Oprema

Prilazni put je asfaltiran. Gradnja ciglenim termo blokom 25. Ravno krovište. PVC prozori s električnim roletama i komarnicima. Termoizolacija 10 cm stiropor. Očekuje se energetski certifikat A. Podne obloge su pločice. Klima uređaj u svakom dnevnom boravku. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.

Predviđeno useljenje je na proljeće 2022.

Lokacija

Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.
Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.
Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.
Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.

Više o lokaciji pročitajte na linku Vir.

U istoj zgradi u ponudi imamo i sljedeće apartmane:  A795

Apartment A796 – Vir

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Wohnung im Neubau, zweiter Stock, 100 m2 Vir

Ferienwohnung in einem Neubau zu verkaufen. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Raumaufteilung besteht aus 2 Flure, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen mit Esszimmer und Wohnzimmer und zwei überdachten Terrasse. Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 98,21 m2. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garten von ca. 50 m2 und 1 Parkplatz vor dem Gebäude.

Gesamtnettonutzfläche der Wohnung mit Stellplatz beträgt 100,71 m2.

Ausrichtung der Immobilie ist nach Norden, Süden. Entfernung vom Meer 720 m. Entfernung vom Zentrum 1 km.

Ausstattung

Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Konstruktion mit gemauertem Thermoblock 25. Flachdach. PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Wärmedämmung 10 cm Styropor. Erwartet wird Energieausweis A. Bodenbeläge sind Fliesen. Klimaanlagen in den Wohnzimmern. Haustür ist einbruch- und feuerfest.

Lage

Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.

Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.

Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.

Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Vir.

In selber Lage bieten wir auch die folgenden Wohnungen an:  A795

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Author: admin

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