Wohnung F784 – Zadar, Skročini

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Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Wunderschöne Wohnung – 2 Schlafzimmer, Dachterrasse, Neubau – Skročini

Eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines Neubaus in Skročine. Es ist nach Süden ausgerichtet, 2,2 km vom Stadtzentrum und 1,6 km vom Meer entfernt. Das Gebäude befindet sich im Bau, Fertigstellung und Einzug sind für Ende Sommer 2022 geplant.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, einer Loggia und Dachterrasse von 30,66 m2. Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 68,91 m2.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum von 1,15 m2 im Untergeschoss des Gebäudes, 1 Stellplatz vor dem Gebäude und 1 Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes!

Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 80,48 m2.

Sehen Sie sich den Grundriss dieser Wohnung (S4) in der Galerie an!

Ausstattung

Die Zufahrt zum Gebäude ist asphaltiert und es besteht aus insgesamt 8 Wohnungen. Es ist aus gemauertem Thermoblock gebaut und hat eine 10 cm dicke Wärmedämmung. Der erwartete Energieausweis ist A.

Fenster mit Rollläden und Moskitonetzen sind aus PVC-Material. Fliesen und Parkett auf den Böden. Die Wohnung verfügt über 3 Klimaanlagen, 1 im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. In allen Räumen der Wohnung außer den Schlafzimmern ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Eingangstür ist einbruchssicher und feuerfest.

Lage

Das Stadtviertel Skročini ist ein ruhiger Stadtteil von Zadar welches nur einige Minuten Autofahrt vom Stadtzentrum entfernt ist. Dieses Viertel ist ideal für angenehmes Familienleben. Alles was für einen entspannten Alltag nötig ist befindet sich in einem Radius von 1 km, und das erste Geschäft und Restaurants, noch näher.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Skročini.

Flat F784 – Zadar, Skročini

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This property is no longer available!

Beautiful flat – 2 bedrooms, roof terrace, new building – Skročini

A beautiful 2-bedroom flat for sale on the 1. floor of a new building in Skročine. It faces south, is 2.2 km away from the city center and 1.6 km away from the sea. The building is under construction, completion and move-in are planned for the end of summer 2022.

The flat consists of a hall, kitchen with dining room and living room, two bedrooms, bathroom, a loggia and a roof terrace of 30.66 m2. Its net usable surface area is 68.91 m2.

In addition, the flat has a storage room of 1.15 m2 in the basement of the building, 1 parking space in front of the building, 1 parking space in the building’s underground car park!

The total net usable surface area of ​​the flat with accessories is 80.48 m2.

Take a look at the floor plan of this flat (S4) in the gallery!

Equipment

The access road to the building is paved and it consists of a total of 8 units. It is built with brick thermal block and has a 10 cm thick thermal insulation. The expected energy certificate is A.

Windows with shutters and mosquito nets are made of PVC material. Tiles and parquet on the floors. The flat has 3 air conditioners, 1 in the living room and 1 in each bedroom. Floor heating is installed in all rooms of the flat except for the bedrooms. The entrance door is burglar-proof and fire-proof.

Location

Skročini, quite city place is only a few minute drive away from the city center. This place is ideal for peaceful family life. There are schools, kindergarten, parks, shops, cafes, restaurants, post office and ambulance.
It is excellent connected with the public traffic to other parts of Zadar.

More about this location you can read at the link Skročini.

Apartment A666 – Posedarje, Vinjerac

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Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Hochwertig ausgestattetes Appartement mit Pool und Garten in der ersten Reihe zum Meer in Vinjerac

Zum Verkauf steht ein Appartement mit Pool und Garten im Erdgeschoss des Gebäudes in der ersten Reihe zum Meer in Vinjerac. Es ist nach Norden ausgerichtet, 350 m vom Stadtzentrum und 30 m vom Meer entfernt. Das Gebäude ist im Bau. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende dieses Jahres geplant.

Das Gebäude ist hochwertig gebaut und strahlt Qualität und Luxus aus! Das Appartement hat wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge!

Der Grundriss dieses Appartements ist sehr funktional; Sie können ihn in der Galerie sehen. Es besteht aus einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, zusätzlichem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche des Appartements beträgt 116,13 m2. Es hat auch einen Parkplatz vor dem Gebäude, einen Swimmingpool von 30 m2, einen Garten von 135,02 m2 sowie einen Abstellraum, so dass seine gesamte Nettonutzfläche mit Zubehör 142,79 m2 beträgt.

Der Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Käufer beim Kauf keine Grunderwerbsteuer zahlt!

Ausstattung

Die Zufahrtsstraße zum Gebäude ist asphaltiert und es hat ein direkter Zugang zum Meer. Es wird aus insgesamt 6 Appartements bestehen. Es wird aus Beton und Wärmeblock gebaut und wird 15 cm dicke Wärmedämmung haben. Die Fassade wird zusätzlich mit Stein von der Insel Brač verziert. Die Fenster werden aus Aluminium sein, elektrische Rollläden haben und auf den Balkonen Fensterläden. Das erwartete Energiezertifikat ist A.

Die Top-Ausstattung dieses Objektes umfasst hochwertige italienische Porzellanfliesen und Rubinetti Paffoni Badausstattung.

Das Appartement steht unmöbliert zum Verkauf. Die Böden werden gefliest, und der Käufer kann in dieser Bauphase zwischen 6 Arten von Fliesen wählen. Das Heizen und Kühlen von dem Appartement erfolgt über eine Fußbodenheizung und drei Klimaanlagen. Die Eingangstür des Appartements ist einbruchssicher und feuerfest. Der 30 m2 große Pool wird mit Mosaik gefliest und über ein Heizsystem und ein Gegenstromschwimmen verfügen. Der wunderschön angelegte Garten mit dalmatinischen Pflanzen wird über ein Bewässerungssystem sowie eine LED-Beleuchtung verfügen. Der Parkplatz wird mit einem Videoüberwachungssystem und einer automatischen Schiebetür ausgestattet.

Lage

Vinjerac ist eine kleine, malerische Ortschaft, die am Velebit-Kanal liegt, ca. 30 km nördlich von der Stadt Zadar, der größten Stadt in der Gespanschaft und nur einige Kilometer von der Autobahn Zagreb-Split, entfernt. Vinjerac ist mit vielen kroatischen Nationalparks und Naturparks umgeben: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvica Seen 80 km, Krka 80 km, Vrana See 55 km, Zrmanja Fluss 25 km. Das mediterrane Klima, das Kristall saubere Meer und die Mischung der Berg- und Meeresluft sind besonders heilend für den Körper.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Vinjerac.

Apartment A666 – Posedarje, Vinjerac

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This property is no longer available!

High quality apartment with pool and garden in the first row to the sea in Vinjerac

For sale is an apartment with pool and garden on the ground floor of the building in the first row to the sea in Vinjerac. It faces north, is 350 m away from the city center and 30 m away from the sea. The building is under construction. Completion and move-in are planned for the end of this year.

The building is high-quality built and exudes quality and luxury! The apartment has a wonderful view to the sea and the mountains!

The floor plan of this apartment is very functional; you may see it in the gallery. It consists of a hall, a kitchen with dining and living room, two bedrooms each with their own bathroom, an additional bathroom, and a covered terrace. The net usable surface area of ​​the apartment is 116.13 m2. It also has a parking space in front of the building, a swimming pool of 30 m2, a garden of 135.02 m2, as well as a storage room, so the total usable surface area with accessories is 142.79 m2.

The advantage of this property is that the buyer pays no real estate transfer tax when buying it!

Equipment

The access road to the building is paved and it has direct access to the sea. There will be a total of 6 apartments in it. It is built from concrete and thermal block and will have 15 cm thick thermal insulation. The facade will also be decorated with stone from the island of Brač. The windows will be made of aluminum with electric blinds and shutters on the balconies. The expected energy certificate is A.

The top equipment of this property includes high quality Italian porcelain tiles and Rubinetti Paffoni bathroom equipment.

The apartment is for sale unfurnished. The floors are tiled, and the buyer can choose between 6 types of tiles at this stage of construction. The entire apartment is heated and cooled via underfloor heating and three air conditioning units. The front door of the apartment is burglar-proof and fire-proof. The 30 m2 pool is tiled with mosaic and has a heating system and counter-current swimming. The beautifully landscaped garden with Dalmatian plants will have an irrigation system and LED lighting. The parking lot will be equipped with a video surveillance system and an automatic sliding door.

Location

Vinjerac is a small place located in the Velebit canal, and is only thirty kilometers north of Zadar, which is the largest city in the region, and a few minutes’ drive away from the Maslenica and Posedarje node, the entrance to the Zagreb-Split highway. Surrounded by a majority of the Croatian national parks and nature parks: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvice Lakes 80 km, Krka 80 km, Vrana lake 55 km, Zrmanja river 25 km. Mediterranean climate, crystal clear water, and a mixture of mountain and sea air are especially healing.

More about this location you can read on the site Vinjerac.

Vila H308 – Biograd na moru

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Ova nekretnina više nije dostupna!

Prodaje se jedinstvena vila u prvom redu do mora s privatnim bazenom u ekskluzivnom resortu na prekrasnoj lokaciji.

Iz vile smještene u očaravajućoj pješčanoj uvali, okružena borovom šumom, u okolici Biograda pruža se prekrasan pogled na more, otoke i zalazak sunca.

Vila se sastoji od vanjskog bazena, prostranog dnevnog boravka, blagovaonice, potpuno opremljene kuhinje, 4 spavaće sobe, 3 kupaonice te prostranom terasom koja povezuje sve sobe na katu.

Glavna spavaća soba ima kupaonicu s tuš kadom te vlastiti jacuzzi.

Neto površina ove vile iznosi čak 255,41 m2.

Vila se prodaje moderno namještena i dizajnerski uređena i opremljena kućanskim aparatima. Moderna tehnologija uključuje električno podizanje roleta, prilagođavanje rasvjete, vlastiti Wi-Fi i Smart TV sustav. Sustav inteligentnih soba omogućuje ekonomičnu potrošnju energije. U izradi su korišteni najkvalitetniji materijali. Podovi su obloženi masivnom tikovinom i keramičkim pločicama visoke kvalitete, sve prostorije su klimatizirane (grijanje i hlađenje), a kupaonice su opremljene podnim grijanjem.

Kupci ove nekretnina ili druge nekretnine u resortu, steći će jedinstvenu luksuznu vilu, stvorenu za odmor i uživanje, a s druge strane može biti odlična investicija jer se prilikom kupnje nudi nekoliko paketa za iznajmljivanje turistima.

Ako ste zainteresirani za ovu nekretnine, slobodno nas kontaktirajte i dostaviti ćemo Vam dodatne informacije!

 

Villa H308 – Biograd na Moru

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Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Eine einzigartige Villa wird in der ersten Reihe zum Meer mit einem privaten Pool in einem exklusiven Resort in exklusiver Lage verkauft.

Von dieser Villa aus, die in einer bezaubernden Sandbucht liegt, umgeben von Pinienwäldern, in der Nähe von Biograd, gibt es einen traumhaften Blick auf das Meer, die Inseln und den Sonnenuntergang.

Die Villa besteht aus einem Außenpool, geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einer geräumigen Terrasse, die alle Zimmer auf der Etage verbindet.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und einen privaten Whirlpool.

Die netto Wohnfläche dieser Villa ist 255,41.

Die Villa wird modern möbliert verkauft und ist mit Haushaltsgeräten ausgestattet. Die bestehende moderne Technologie beinhaltet elektrische Rollläden, Anpassung der Beleuchtung, eigenes Wi-Fi und Smart-TV-System. Ein intelligentes Raumsystem sorgt für sparsamen Energieverbrauch. Die besten Qualitätsmaterialien wurden bei der Herstellung verwendet. Die Böden sind aus massiven Teakholz und hochwertigen Keramikfließen, alle Zimmer sind klimatisiert (Heizung und Kühlung) und die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Käufer dieser, oder einer anderen Immobilie im Resort werden Besitzer einer einzigartigen luxuriösen Villa, ideal für Entspannung und Genuss. Auf der anderen Seite ist es eine großartige Investition, da beim Kauf der Immobilie mehrere Optionen zum Vermieten an Touristen angeboten werden.

Wenn Sie Interesse für diese Immobilien haben, kontaktieren Sie uns und wir stellen Ihnen die weiteren Inforationen zu!

 

Villa H308 – Biograd na Moru

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A unique villa is sold in the first row to the sea with a private pool in an exclusive resort in an exclusive location.

From this villa, which is located in a charming sandy bay, surrounded by pine forests, near Biograd, there is a wonderful view of the sea, the islands and the sunset.

The villa consists of an outdoor pool, spacious living room, dining room, fully equipped kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms and a spacious terrace that connects all rooms on the floor.

The master bedroom has an en-suite shower room and a private jacuzzi.

The net living area of this villa is 255.41 m2.

The villa is sold modernly furnished and is designed and equipped with household appliances. Modern technology includes electric window shades, lighting adaptation, its own Wi-Fi and Smart TV system. An Intelligent room system provides economical energy consumption. The best quality materials were used in making. The floors are covered with teak and high-quality ceramic tiles. All rooms are air-conditioned (heating and cooling) and the bathrooms are equipped with underfloor heating.

The buyer of these real estate will acquire a unique luxury villa, created for vacation and enjoyment, and on the other hand will make a great investment as several models for rent and tourism are offered.

If you are interested in this real estate, feel free to contact us, and we will send you further Information!

 

Apartman A864 – Pakoštane

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Ova nekretnina više nije dostupna!

Namješten apartman u Pakoštanima, 1. kat s pogledom na more 34,76 m2

Prodaje se prekrasan apartman u Pakoštanima. Namještaj je uključen u cijenu. Smješten je na prvom katu kuće. Raspored prostorija čine kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica te terasa. Zatvoreni dio stana ima površinu 27,96 m2, nadalje terasa ima 11,86 m2, a pripadajuće stubište 3,46 m2.

Ukupna obračunata neto korisna površina apartmana s pripacima iznosi 34,76 m2.

Osim toga apartman ima i jedno parkirališno mjesto ispred zgrade.

Apartman ima pogled na more. Orijentacija nekretnine prema jugu. Udaljenost od mora 800 m. Udaljenost od centra 600 m.

Oprema

Postojeći namještaj je uključen u cijenu.

Ukupno 5 stambenih jedinica u objektu. Termoizolacija na fasadi  10 cm stiropor. Koso krovište. Podne obloge su pločice. Prozori su od PVC materijala s griljama. U dnevnom boravku se nalazi klima uređaj. Na terasi i u dnevnom boravku je stropni ventilator. Na terasi je ljetna kuhinja.

Zadnja renovacija je napravljena 2012., a zgrada i stan su jako dobro održavani i u dobrom stanju.

Lokacija

Pakoštane je prekrasno dalmatinsko mjesto smješteno u samom središtu jadranske obale i jedinstvenom položaju između mora i Vranskog jezera. Pakoštane nude sve što je potrebno u svakodnevici (trgovine, liječnik, ljekarna, pošta, škola itd.), a savršena su destinacija za godišnji odmor. Četiri nacionalna parka Kornati, Krka, Paklenica i Plitvička jezera te dva parka prirode Telašćica i Vransko jezero jedinstvene su ljepote koje okružuju Pakoštane.

Apartment A864 – Pakoštane

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Möblierte Wohnung mit Meerblick, 1. Stock – Pakoštane, 34,76 m2

Schöne Wohnung zum Verkauf in Pakoštane. Möbel sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Raumaufteilung besteht aus Küche mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Bad sowie einer Terrasse. Der geschlossene Teil der Wohnung hat eine Fläche von 27,96 m2, die Terrasse 11,86 m2 und der zugehörige Treppenanteil 3,46 m2.

Gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung mit den zugehörigen Teilen ist 34,76 m2.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz vor dem Gebäude.

Wohnung hat Meerblick. Ausrichtung der Immobilie nach Süden. Entfernung vom Meer 800 m. Entfernung vom Zentrum 600 m.

Ausstattung

Vorhandene Möbel sind im Preis inbegriffen.

Insgesamt 5 Wohneinheiten im Gebäude. Wärmedämmung von Fassade 10 cm Styropor. Schrägdach. Bodenbeläge sind Fliesen. Fenster sind aus PVC-Material mit Rollläden. Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Auf der Terrasse und im Wohnzimmer befindet sich ein Deckenventilator. Auf der Terrasse befindet sich eine Sommerküche.

Die letzte Renovierung wurde 2012 durchgeführt, und das Gebäude und die Wohnung sind sehr gepflegt und in gutem Zustand.

Lage

Pakoštane ist ein wunderschöner Ort im Herzen der Adriaküste gelegen in einer einzigartigen Lage zwischen dem Meer und dem Vrana-See. In Pakoštane ist alles was für den Alltag notwendig ist vorhanden (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Post, Schule, usw.) und es ist eine perfekte Urlaubsdestination. Die Umgebung ist durch vier Nationalparke Kornati, Krka, Paklenica und Plitvice Seen und zwei Naturparks Telašćica und Vrana-See einzigartig und traumhaft schön.

Apartment A864 – Pakoštane

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This property is no longer available!

Furnished apartment with sea view in Pakoštane, 1st floor, 34,76 m2

Beautiful apartment for sale in Pakoštane. Furniture is included in the price. Apartment is on the first floor. Room layout consists of a kitchen with living and dining room, bedroom and bathroom as well as a terrace. The closed part of the apartment has an area of ​​27,96 m2, further the terrace has 11,86 m2 and the belonging staircase 3,46 m2.

Total calculated net usable area of ​​the apartment with terrace and stairs is 34,76 m2.

In addition, the apartment has a parking space in front of the building.

Apartment has partial sea view. Orientation of the property to the south. Distance from the sea 800 m. Distance from the center 600 m.

Equipment

Existing furniture is included in the price.

A total of 5 residential units in the building. Thermal insulation of facade 10 cm styrofoam. Pitched roof. Floor coverings are tiles. Windows are made of PVC material with shutters. Living room has air conditioning. There is a ceiling fan on the terrace and in the living room. There is a summer kitchen on the terrace.

The last renovation was in 2012 and the building and the apartment are very well maintained and in good condition.

Location

Pakoštane is a beautiful village, situated in the heart of the Adriatic coast in a unique position between the sea and the Vrana Lake. In Pakoštane there is everything necessary for everyday life (shops, doctor, pharmacy, post office, school, etc.) and it is a perfect holiday destination. Surrounding area of four national parks Kornati, Krka, Paklenica and Plitvice lakes and two Nature Park Telašćica and Lake Vrana make Pakoštane even more unique and beautiful.

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