House H477 – Nin

Price on request

This property is no longer available!

Beautiful newly built house with a nicely landscaped garden in Nin

For sale is newly built ground floor house in Nin. It faces west, is 430 m away from the center of Nin and only 320 m away from the sea.

Due to the functional floor plan, the beautifully landscaped garden with a whirlpool and the great location, this house is not only an ideal holiday property, but also an excellent opportunity to invest in tourism!

It consists of a hall, a kitchen, a dining room and a living room, three bedrooms, one of which has its own bathroom, a bathroom, a covered terrace and an uncovered terrace. The house area is 109,47 m2. It was built on a plot of 382 m2.

Equipment

The access road to the house is paved. It was built with a brick thermoblock and covered with a 10 cm thick thermal insulation. The expected energy certificate is A. The floors are tiled. The windows are made of PVC material, have three-layered glass, aluminum shutters and mosquito nets. The heating and cooling of the house is provided by underfloor heating with a thermostat in every room and 4 air conditioners. It also has a chimney. The front door is burglar-proof. It is for sale unfurnished. In the beautifully landscaped garden with lighting there is a whirlpool and a sun deck covered with pergola. There is also an irrigation system in the yard. There are also 2 parking spaces in the yard.

Location

Nin is the oldest Croatian town, only 15 km away from Zadar. It has numerous sandy beaches, where the most famous is the Queens beach. Nin is year after year becoming a more interesting tourist destination. Although it is a small town, Nin has absolutely everything you need both for everyday life and for the vacation of the year. In addition to numerous cafes and restaurants, Nin is well-known for its well-developed health tourism, especially at the outdoor summer clinic on one of the beaches where there is a well-known medicinal mud.
The center of this city is actually located on an island; connected by two bridges. It is important to mention that Nin has the smallest cathedral in the world, it has the famous Saltworks – and the The Flower of Salt and a Museum. Also, in Nin there is a primary school, an ambulance, a pharmacy, a kindergarten, a shopping center and other facilities necessary for everyday life.

More about this location you can read on the site Nin.

Kuća H474 – Otok Ugljan, Ugljan

Price on request

Ova nekretnina više nije dostupna!

Moderna novoizgrađena kuća s bazenom u mjestu Muline na otoku Ugljanu

Prodaje se moderna kuća s bazenom u mjestu Muline na otoku Ugljanu. Južno je orijentirana, od mora je samo udaljena 250 m, a od centra mjesta 1,3 km.

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, vrlo je funkcionalnog rasporeda, te ima bazen što je čini idealnom nekretninom za opuštajući odmor, ali i investiciju u turizam.

Osim toga, prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretninama!

Raspored prostorija

Ova moderna kuća vrlo je komforna i svijetla, a sastoji se od prizemlja i prvog kata.

U prizemlju se nalazi ulaz, hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, praonica, ostava, WC i dijelom natkrivena terasa. Površina prizemlja je 108,10 m2. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalazi hodnik, prostor za saunu i teretanu, tri spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, garderobu i natkrivenu terasu. Površina prvog kata je 112,40 m2.

Kuća je izgrađena na zemljištu od 688 m2, a njena ukupna površina je 220,50 m2.

Oprema

U cijenu kuće uključena je kompletno nova kuhinja!

Prilazni put kući je asfaltiran. Građena je betonom i ciglenim termo blokom, te je na nju postavljena termoizolacija debljine 10 cm. Prozori su od PVC materijala, a rolete su električne. Energetski certifikat kuće je A. Podovi su obloženi pločicama i parketom. Grijanje i hlađenje kuće osigurano je putem sustava podnog grijanja preko dizalice topline i 4 klima uređaja. Ulazna vrata kuće su protuprovalna i protupožarna. U lijepo uređenom i osvijetljenom dvorištu nalazi se WC, spremište  i bazen od 32 m2. Obložen je folijom i ima protustrujno plivanje. Pored bazena je i vanjski roštilj. Dvorište ima sustav navodnjavanja, a u njemu se nalaze i dva parkirna mjesta.

Lokacija

Ugljan je najbliži i najizgrađeniji otok zadarskog arhipelaga, nasuprot grada Zadra. Povezan je brojnim trajektnim i katamaranskim linijama čija vožnja traje tek 20 minuta. Na otoku se nalaze restorani, trgovine, škole, marine, apoteke, Hitna pomoć, itd., tako da usprkos tome što ste na otoku imate sve uz neprocjenjivu ljepotu i šarm otoka.

Više o lokaciji pročitajte na linku mjesta Ugljan.

Haus H474 – Insel Ugljan, Ugljan

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Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Modernes neu gebautes Haus mit Pool in Muline auf der Insel Ugljan

Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit Swimmingpool in Muline auf der Insel Ugljan. Es ist nach Süden ausgerichtet, nur 250 m vom Meer und 1,3 km vom Zentrum entfernt.

Da das Haus in ruhiger Lage liegt, eine sehr funktionale Raumaufteilung und ein Pool hat, ist es nicht nur eine ideale Immobilie für erholsamen Urlaub, sondern auch eine gute Investition in Tourismus.

Außerdem zahlt der Käufer beim Kauf dieses Hauses keine Grunderwerbsteuer!

Raumaufteilung

Dieses moderne Haus ist sehr komfortabel und hell. Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, einen Flur, eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer, eine Wascherei, einen Abstellraum, eine Toilette und eine teilweise überdachte Terrasse. Die Erdgeschossfläche beträgt 108,10 m2. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, Platz für Sauna und Fitnessraum sowie drei Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Bad, einen Kleiderschrank und eine überdachte Terrasse verfügt. Die Fläche des ersten Stockwerks beträgt 112,40 m2.

Das Haus wurde auf einem Grundstück von 688 m2 gebaut und hat eine Gesamtfläche von 220,50 m2.

Ausstattung

Der Preis des Hauses beinhaltet eine neue Küche!

Die Zufahrtsstraße zum Haus ist asphaltiert. Es wurde mit Beton- und Ziegel-Thermoblock gebaut und mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung versehen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material und die Rollläden sind elektrisch. Das Energiezertifikat des Hauses lautet A. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett bedeckt. Das Heizen und Kühlen des Hauses erfolgt über Fußbodenheizung über Wärmepumpe und 4 Klimaanlagen. Die Eingangstür des Hauses ist einbruchssicher und feuerfest. In dem schön angelegten und beleuchteten Innenhof befindet sich eine Toilette, ein Abstellraum und ein Pool von 32 m2. Es ist mit Folie bedeckt und hat Gegenstromschwimmen. Es gibt einen Außengrill neben dem Pool. Der Innenhof verfügt über ein Bewässerungssystem und darin gibt es auch 2 Parkplätze.

Lage

Ugljan ist die nächste und meist ausgebaute Insel des Archipels von Zadar. Daher ist sie mit der Stadt Zadar sehr gut mit Fähren und Schiffen verbunden, wobei die Fahrt nur 20 Minuten dauert. Auf der Insel finden Sie gute Restaurants, Geschäfte, Schulen, Yachthafen, Apotheke, eine Ambulanz, etc., bzw. auf der Insel finden sie alles was Sie für einen angenehmen und entspannten Alltag brauchen während sie gleichzeitig mit der unschätzbaren Schönheit und dem Charme der Insel umgeben sind.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link der Ortschaft Ugljan.

House H474 – Island Ugljan, Ugljan

Price on request

This property is no longer available!

Modern newly built house with pool in Muline on the island of Ugljan

For sale is a modern house with a swimming pool in Muline on the island of Ugljan. It is south oriented, only 250 m away from the sea and 1.3 km away from the center.

The house is located in a quiet location, has  very functional room layout and a swimming pool which makes it not only an ideal property for a relaxing holiday, but also an investment in tourism.

In addition, when buying this property the buyer does not pay real estate transfer tax!

Room layout

This modern house is very comfortable and bright. It consists of ground floor and first floor.

The ground floor has an entrance, hallway, kitchen with dining room and living room, laundry room, storage room, toilet and partly covered terrace. The ground floor surface area is 108.10 m2. An internal staircase leads to the first floor where there is a hallway, space for sauna and gym, three bedrooms, each of which has its own bathroom, wardrobe room and covered terrace. The surface area of ​​the first floor is 112.40 m2.

The house was built on a plot of 688 m2 and its total surface area is 220.50 m2.

Equipment

The price of the house includes a brand-new kitchen!

The access road to the house is paved. It was built with concrete and brick thermo block, and 10 cm thick thermal insulation was placed on it. The windows are made of PVC material and the blinds are electric. The energy certificate of the house is A. The floors are covered with tiles and parquet. Heating and cooling of the house is provided through an underfloor heating system via a heat pump and 4 air conditioners. The front door of the house is burglar-proof and fireproof. In a beautifully landscaped and lighted yard there is a toilet, a storage room and a swimming pool of 32 m2. It is covered with foil and has countercurrent swimming. There is an outdoor grill next to the pool. The yard has an irrigation system and there are also 2 parking spaces in it.

Location

Ugljan is the closest and best constructed island of Zadar archipelago, opposite the town of Zadar. It is connected to number of ferry and catamaran lines. The ride takes only 20 minutes. On the island there are restaurants, shops, schools, marina, pharmacy, ambulance, etc., so even though you are on the island you have everything with the priceless beauty and charm of the island.

More about this location you can read on the site Ugljan.

Kuća H373 – Nin, Zaton

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Ova nekretnina više nije dostupna!

Prodaje se nova i potpuno opremljena kuća na prekrasnoj lokaciji u Zatonu. Kuću čine dva lijepo uređena stana, a od mora je udaljena svega 160 m.

Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, hodnik, spavaća soba, kupaonica, spremište i unutarnje stubište, odnosno prvi stan. Na katu se nalaze kuhinja, blagovaonica, dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik, spremište i nenatkrivena terasa odnosno drugi stan. U dvorištu su uređena 3 parkirališna mjesta.

Kuća ima ukupnu neto korisnu površinu 135,64 m2, a izgrađena je na zemljištu površine 342 m2.

Cijena ove nekretnine snižena je sa 350.000 € na 330.000 €!

Ova se nekretnina prodaje kompletno namještena.

Kuća je u odličnom stanju, izgrađena tek 2016. godine. Građena je ciglenim termo blokom te se postavila termoizolacija od 5 cm. Prozori su od PVC materijala s roletama. Osim u jednoj sobi gdje je postavljen parket, u ostatku kuće su na podovima postavljene pločice. Kuća je opremljena s dva klima uređaja na gornjoj etaži. Kroz kuću je proveden dimnjak, pa se može postaviti peć na drva ili slično, a u dvorištu se već nalazi kameni roštilj.

Zbog odlične lokacije i blizine mora, ova je nekretnina dobra prilika za iznajmljivanje turistima.

Zaton je malo turističko mjesto idealno za istinski odmor i opuštanje od stresa svakodnevnice. Smješten je između dvaju povijesnih gradova – Nina (2 km) i Zadra (12 km).
Predstavlja jedinstveni spoj dalmatinske arhitekture, ugodne mediteranske klime, očuvane prirode, bogate kulturno povijesne baštine te živahne turističke svakodnevnice.
Pješčane plaže u sjeni stoljetnih borova idealne su za obitelji s djecom. Želite li pronaći mir, kristalno bistro more, čisto podmorje, hlad borovih šuma, nezaboravne zalaske sunca, onda je Zaton idealno mjesto za Vaš odmor.

Haus H373 – Nin, Zaton

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Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Verkauft wird ein neues und voll ausgestattetes Haus in schöner Lage in Zaton. Das Haus besteht aus zwei wunderschön eingerichteten Apartments und ist vom Meer nur 160 m entfernt.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Innentreppe und Abstellraum bzw. die erste Wohnung. Im Obergeschoss gibt es Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum und eine offene Terrasse bzw. die zweite Wohnung. Im Hof sind 3 Parkplätze eingerichtet.

Das Haus hat eine gesamte Nettonutzfläche von 135,64 m2 und ist auf einem Grundstück von 342 m2 gebaut.

Der Preis dieser Immobilie wurde von 350.000 € auf 330.000 € reduziert!

Diese Immobilie wird komplett möbliert verkauft.

Das Haus ist in sehr gutem Zustand und wurde erst 2016 erbaut. Es wurde mit einem Ziegel-Thermoblock gebaut und eine 5 cm-Wärmedämmung wurde angebracht. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Rollläden. Abgesehen von einem Zimmer, in dem Parkett verlegt ist, hat der Rest des Hauses Fliesen auf dem Boden. Das Haus ist mit zwei Klimaanlagen im Obergeschoss ausgestattet. Durch das Haus ist ein Schornstein verlegt, so dass ein Holzofen oder ähnliches installiert werden kann, und es gibt einen Steingrill im Hof.

Aufgrund der hervorragenden Lage und der Nähe zum Meer ist diese Immonilie eine gute Gelegenheit, zum Vermieten an Touristen.

Zaton ist eine kleine Touristische Ortschaft, ideal für einen wahrhaften Urlaub und Entspannung von dem alltäglichen Stress. Zaton liegt zwischen den zwei historischen Städten, Nin (2 km) und Zadar (12 km). Der Ort stellt eine einmalige Kombination der dalmatinischen Architektur, des angenehmen mediterranen Klimas, erhaltener Naturschönheit, reicher kultureller und historischer Erbschaft, vermischt mit dem lebhaften touristischen Alltag, da. Die Sandstrände mit Schatten, gegeben von den hundert Jahre alten Pinien, sind ideal für Familien mit Kindern. Wenn Sie Ruhe, Kristall blaues Meer, und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen ist Zaton der ideale Urlaubsort für sie.

House H373 – Nin, Zaton

Price on request

This property is no longer available!

For sale is a new and fully equipped house in a beautiful location in Zaton. The house consists of two beautifully furnished apartments and is only 160 meters from the sea.

The house consists of ground floor and first floor. On the ground floor are living room, kitchen, dining room, hall, bedroom, bathroom, internal staircase and storage room or the first apartment. Upstairs there are kitchen, dining room, two bedrooms, bathroom, storage room, hallway and an open terrace or the second apartment. There are 3 parking spaces in the yard.

The house has a total net area of ​​135,64 m2 and is built on a plot of 342 m2.

The price of this real estate has been reduced from 350.000 € to 330.000 €!

This property is sold completely furnished.

The house is in very good condition and was built in 2016. It was built with a brick thermoblock and a 5 cm thermal insulation was applied. The windows are made of PVC material with shutters. Apart from a room in which parquet is laid, the rest of the house has tiles on the floor. The house is equipped with two air conditioning units upstairs. Through the house is a chimney, so that a wood stove or the like can be installed, and there is a stone barbecue in the yard.

Due to its excellent location and proximity to the sea, this property is a good opportunity for renting to tourists.

Zaton is a small place ideal for a vacation and relax from the stress of everyday life. It is situated between two historic cities – Nin (2km) and Zadar (12 km).
It represents a unique combination of Dalmatian architecture, pleasant Mediterranean climate, untouched nature, rich cultural and historical heritage and lively tourist everyday life.
The sandy beaches in the shade of ancient trees are ideal for families with children. If you want to find peace, crystal clear sea, clean underwater world, the shade of pine forest, unforgettable sunsets, then the Zaton is the ideal place for your vacation.

Stan F844 – Zadar, Diklo

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Ova nekretnina više nije dostupna!

Moderan stan u novogradnji, 120 m od mora, Diklo, Zadar

Prodaje se prekrasno uređen, moderan stan u novogradnji, u blizini mora i plaže. Stan se nalazi u zadarskoj četvrti Diklo.

Stan je na 1. katu. Raspored prostorija čine hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 61,70 m2. Dodatno stanu pripada parkirališno mjesto.

Ukupna neto površina stana s parkirališnim mjestom iznosi 64,30 m2.

Prednost prilikom kupnje ove nekretnine: kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Dodatno postoji mogućnost kupnje krovne terase! Na krovnoj terasi su napravljene instalacije za jacuzzi.

Ova je nekretnina odlična za turističko iznajmljivanje.

Udaljenost nekretnine od mora 120 m. Udaljenost od centra 2,8 km.

Oprema

Stan je jako lijepo i moderno uređen i opremljen. Kompletan namještaj je uključen u cijenu.

Godina izgradnje 2021. Gradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija na fasadi 10 cm stiropor. Ravno krovište. Podne obloge su u cijelom stanu vinil. Prozori su s unutarnje strane od PVC materijala, a izvana od aluminija. Opremljeni su komarnicima i roletama. Na staklenim stijenama su rolete električne. Klima uređaj u dnevnom boravku. Također postoji i dimnjak. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Energetski cerfitikat A.

Lokacija

Diklo je gradska četvrt Zadra, smještena uz more, poznata po vilama i privatnim pansionima. Jedna od najljepših zadarskih četvrti, zbog odlične pozicije jednako je pogodna za život, ali i za ljetovanje odnosno turizam. U blizini se nalaze lijepe plaže, sportsko-rekreacijski sadržaji, brojni restorani, kafići. Diklo je dobro povezano javnim prijevozom i lako dostupno.

Više o lokaciji pročitajte na linku kvarta Diklo.

Wohnung F844 – Zadar, Diklo

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Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Moderne Wohnung in einem Neubau, 120 m vom Meer entfernt, Diklo, Zadar

Schön eingerichtete, moderne Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude, nahe dem Meer und dem Strand. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Diklo von Zadar.

Diese Wohnung ist im ersten Stock. Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse. Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 61,70 m2. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Stellplatz.

Gesamtnettofläche der Wohnung mit Parkplatz beträgt 64,30 m2.

Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Dachterrasse zu kaufen! Auf der Dachterrasse sind Vorbereitungen gemacht damit ein Jacuzzi installiert werden kann.

Diese Immobilie ist ideal für touristische Vermietungen.

Entfernung vom Meer 120 m. Entfernung vom Zentrum 2,8 km.

Ausstattung

Wohnung ist sehr schön und modern eingerichtet und ausgestattet. Komplette Möblierung ist im Preis inbegriffen.

Baujahr 2021. Bauweise mit gemauertem Thermoblock. Wärmedämmung von Fassade 10 cm Styropor. Flachdach. Bodenbeläge sind in der gesamten Wohnung aus Vinyl. Fenster bestehen innen aus PVC und außen aus Aluminium. Sie sind mit Moskitonetzen und Rollläden ausgestattet. Die Rollläden an den Glaswänden sind elektrisch. Klimaanlage im Wohnzimmer. Es gibt auch einen Schornstein. Haustür ist einbruchsicher und feuerfest. Energieausweis A.

Lage

Diklo ist ein Stadtviertel von Zadar, das sich am Meer befindet, bekannt für Villas und Ferienobjekte. Es ist eins der schönsten Stadtviertel von Zadar, ausgezeichnet zum Leben, aber auch zum Urlaub machen. In der Umgebung befinden sich schöne Strände, Sportinhalte, zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist auch gut durch den öffentlichen Verkehr verbunden.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Diklo.

Stan F843 – Zadar, Diklo

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Ova nekretnina više nije dostupna!

Moderan stan u novogradnji, 120 m od mora, Diklo, Zadar

Prodaje se prekrasno uređen, moderan stan u novogradnji, u blizini mora i plaže. Stan se nalazi u zadarskoj četvrti Diklo.

Stan je na 1. katu. Raspored prostorija čine hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 66,15 m2. Dodatno stanu pripada parkirališno mjesto.

Ukupna neto površina stana s parkirališnim mjestom iznosi 68,63 m2.

Prednost prilikom kupnje ove nekretnine: kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Dodatno postoji mogućnost kupnje krovne terase! Na krovnoj terasi su napravljene instalacije za jacuzzi.

Ova je nekretnina odlična za turističko iznajmljivanje.

Udaljenost nekretnine od mora 120 m. Udaljenost od centra 2,8 km.

Oprema

Stan je jako lijepo i moderno uređen i opremljen. Kompletan namještaj je uključen u cijenu.

Godina izgradnje 2021. Gradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija na fasadi 10 cm stiropor. Ravno krovište. Podne obloge su u cijelom stanu vinil. Prozori su s unutarnje strane od PVC materijala, a izvana od aluminija. Opremljeni su komarnicima i roletama. Na staklenim stijenama su rolete električne. Klima uređaj u dnevnom boravku. Također postoji i dimnjak. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Energetski cerfitikat A.

Lokacija

Diklo je gradska četvrt Zadra, smještena uz more, poznata po vilama i privatnim pansionima. Jedna od najljepših zadarskih četvrti, zbog odlične pozicije jednako je pogodna za život, ali i za ljetovanje odnosno turizam. U blizini se nalaze lijepe plaže, sportsko-rekreacijski sadržaji, brojni restorani, kafići. Diklo je dobro povezano javnim prijevozom i lako dostupno.

Više o lokaciji pročitajte na linku kvarta Diklo.

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