Luksuzna vila s bazenom u prvom redu do mora na atraktivnoj lokaciji – Petrčane

Prodaje se luksuzna vila s bazenom u prvom redu do mora direktno na plaži u mjestu Petrčane od čijeg je centra udaljena samo 1 km.

Vila je orijentirana južno, te se iz nje pruža fantastičan pogled na more. U dvorištu vile nalazi se veliki bazen od 36 m2, a prodaje se kompletno namještena.

____________________

Raspored prostorija

Vila je ukupne površine 215,33 m2, a sastoji se od dva kata.

U prizemlju se nalaze hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica, praonica, spremište i garaža. Površina prizemlja je 146,92 m2.

Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalazi glavna spavaća soba s kupaonicom i garderobom, radna soba i ostava.

Vila je izgrađena na zemljištu od 1101 m2.

____________________

Oprema

Vila se prodaje kompletno namještena i opremljena.

Dodatno se uz vilu dobiva i vez za brod duljine do 9,5 m u luci u Petrčanima!

Prilazni put je asfaltiran.

Vila je građena ciglenim termom blokom, te ima stirodur fasadu debljine 5 cm, nakon čega je obložena i benkovačkim kamenom debljine 3 cm.

Prozori s komarnicima su napravljeni od PVC materijala, a rolete su električne.

Energetski certifikat je trenutno u izradi.

Podovi u vili su obloženi pločicama i parketom, a kroz cijelu kuću osim kupaonice i praonice u prizemlju je provedeno podno grijanje na struju. U kući je instalirano 7 klima uređaja, a ima i dimnjak.

U dvorištu se nalazi vanjska kuhinja koja je opremljena roštiljem, peći na pelete, te dodatnim klima uređajem.

Bazen je preljevni, obložen folijom i opremljen sustavom grijanja.

U lijepo uređenom dvorištu je ugrađen i sustav navodnjavanja.

U garažu se može smjestiti jedan automobil, a u dvorištu su tri dodatna parkirna mjesta.

____________________

Lokacija

Petrčane su malo mjesto smješteno između gradova Zadra i Nina. Mjesto Petrčane poznato je po ekskluzivnim vilama, hotelskom smještaju, te bogatoj gastronomskoj ponudi čime je i turizam na zavidnoj razini. U zelenoj šumici na Radmanovoj punti razvilo se hotelsko naselje Pinija, a s druge, sjeverozapadne strane mjesta razvilo se vikend naselje i hotelsko-apartmanski kompleks Punta Skala.

Više o lokaciji pročitajte na linku mjesta Petrčane.

TOP NEKRETNINE! Prodaju se apartmani u prvom redu do mora u prekrasnom kraljevskom gradu Ninu. U ponudi imamo novoizgrađene apartmane smještene direktno uz more! Apartmani imaju prekrasan pogled, odličnog su rasporeda i dobre kvalitete!

Ovaj se apartman nalazi na prvom katu zgrade, a sastoji se od predsoblja, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice te lođe sveukupne neto površine 56,46 m2. Dodatno ovom apartmanu pripadaju parkirališno mjesto i dio vrta!

Prednost: Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

U ovoj modernoj manjoj stambenoj zgradi nalazi se svega 5 apartmana. Zgrada je građena kvalitetno, ciglenim termo blokom, postavljena je termoizolacija na fasadu, stiropor 8 cm. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, komarnicima i roletama. U dijelu dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje su rolete električne. Apartman je klimatiziran. Dimnjak je proveden uz terasu kako novi vlasnik mogao po želji mogao postaviti zidani roštilj za ugodna druženja na otvorenom. Ulaza vrata su protuprovalna i protupožarna.

Nin je najstariji hrvatski grad, od Zadra udaljen tek 15 km. Krase ga predivne plaže od kojih je najpoznatija pješčana Kraljičina plaža. Nin je iz godine u godinu sve traženija turistička destinacija. Iako je mali gradić, Nin ima apsolutno sve što Vam je potrebno kako za svakodnevni život tako i za provod godišnjeg odmora. Osim brojnih kafića i restorana, Nin je poznat i po razvijenom zdravstvenom turizmu, posebno po ljetnoj klinici na otvorenom na jednoj od plaža gdje se nalazi poznato ljekovito blato. Posebnost ovom gradu daju to što je centar grada zapravo otok; kopnom povezan sa dva mosta. Važno je spomenuti da Nin ima najmanju katedralu na svijetu, poznatu solanu – Cvijet soli, Muzej ninskih starina a poznato je i ninsko ribogojilište. Isto tako, u Ninu se nalazi osnovna škola, ambulanta, ljekarna, dječji vrtić, trgovački centar i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.

TOP-Immobilien! Wohnungen zum Verkauf in erster Reihe zum Meer in der wunderschönen Königsstadt Nin. Wir bieten neuerrichtete Wohnungen direkt am Meer an! Die Apartments haben einen großartigen Ausblick, ein sehr guter Grundriss und sind guter Qualität!

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus Vorraum, zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und einer Loggia mit einer Gesamtnettofläche von 56,46 m2. Zusätzlich gehören zu dieser Wohnung noch ein Parkplatz und ein Teil des Gartens!

Vorteil: Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.

In diesem modernen, kleinen Apartmenthaus gibt es nur 5 Apartments. Das Gebäude wurde mit hochwertigen, gemauerten Thermoblock gebaut und eine Wärmedämmung ist an die Fassade, Styropor 8 cm, angelegt. Die Fenster sind aus PVC-Material mit dreischichtigem Glas, Insektenschutz und Rollläden. Im Wohnbereich, Esszimmer und Küche sind die Rollläden elektrisch. Die Wohnung ist klimatisiert. Ein Schornstein ist bei der Terrasse für einen gemauerten Grill durchgeführt. Die Eingangstüren sind diebstahlsicher und feuerfest.

Nin ist die älteste kroatische Stadt, nur 15 km von Zadar entfernt. Es hat zahlreiche Sandstrände, von denen der Königsstadt am bekanntesten ist. Nin wird Jahr zu Jahr zu einem interessanteren Reiseziel. Obwohl es eine kleine Stadt ist, hat Nin alles, was Sie für den Alltag und für den Urlaub brauchen. Neben zahlreichen Cafés und Restaurants ist Nin für seinen gut ausgebauten Gesundheitstourismus bekannt, vor allem für die Freiluft-Sommerklinik an einem der Strände, wo es den bekannten Heilschlamm gibt.
Das Zentrum dieser Stadt befindet sich tatsächlich auf einer Insel; verbunden durch zwei Brücken. Es ist wichtig zu erwähnen, dass Nin die kleinste Kathedrale der Welt hat, die berühmte Saline – und die Salzblume, ein Museum und eine bekannte Fischzucht. Außerdem gibt es in Nin eine Grundschule, eine Ambulanz, eine Apotheke, einen Kindergarten, ein Einkaufszentrum und andere Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.

Top real estate! Apartments for sale in the first row to the sea in the beautiful royal town of Nin. We offer newly built apartments located directly by the sea! The apartments have a great view, a very good floor plan and are good quality!

This apartment is located on the first floor and consists of hallway, two bedrooms, bathroom, living room, kitchen and dining room and a loggia with a total net area of ​​56,46 m2. In addition, to this apartment belong also a parking space and a part of the garden!

Advantage: When buying this property, the buyer pays no real estate transfer tax.

There are only 5 apartments in this modern, small apartment house. The building was built with high-quality, bricked thermal block and a thermal insulation is applied to the facade, Styrofoam 8 cm. The windows are made of PVC material with three-layered glass, insect screens and shutters. The shutters are electric in the living area, dining room and kitchen. The apartment is air conditioned. A chimney is performed by the terrace for a brick barbecue. The entrance doors are theft-proof and fireproof.

Nin is the oldest Croatian town, only 15 km away from Zadar. It has numerous sandy beaches, where the most famous is the Queens beach. Nin is year after year becoming a more interesting tourist destination. Although it is a small town, Nin has absolutely everything you need both for everyday life and for the vacation of the year. In addition to numerous cafes and restaurants, Nin is well-known for its well-developed health tourism, especially at the outdoor summer clinic on one of the beaches where there is a well-known medicinal mud.
The center of this city is actually located on an island; connected by two bridges. It is important to mention that Nin has the smallest cathedral in the world, it has the famous Saltworks – and the The Flower of Salt, a Museum and a known fish parakeet. Also, in Nin there is a primary school, an ambulance, a pharmacy, a kindergarten, a shopping center and other facilities necessary for everyday life.

Odlična kuća u trećem redu do mora na mirnoj lokaciji u Rovanjskoj

Prodaje se kuća za odmor u Rovanjskoj. Kuća je svega 60 m udaljena od mora, a 100 m od centra mjesta. Orijentirana je južno.

Sastoji se od prizemlja površine 53 m2, gdje se nalaze garaža i spremište, te kata površine 65 m2 gdje se nalazi jedan stan s kuhinjom, kupaonicom, WC-om, dvije spavaće sobe i natkrivenom terasom. Terasa ima površinu od 27 m2. Površina kuće je cca. 118 m2, a izgrađena je na zemljištu od 307 m2.

S terase se pruža i pogled na more!

Oprema

Prilazni put kući je asfaltiran, okućnica je uređena, a teren ograđen. Prozori su drveni, a krovište je novo. U kuću je postavljen klima uređaj za hlađenje prostorija, a ima i dimnjak. Podovi su obloženi pločicama i parketom.

Kuća se prodaje namještena!

Lokacija

Smještena u uvali gdje se miješaju kontinentalna i morska klima, na samom kraju Podvelebitskog kanala Rovanjska je savršena za miran život i odmor. Odlična lokacija, direktni izlaz na autoput, 25 minuta vožnje do Zadra, 10 minuta do Starigrada te 250 km do glavnog grada Zagreba Rovanjska je postala turistička oaza koja nudi miran i ugodan odmor u Dalmatinskom ambijentu.

Više o lokaciji pročitajte na linku mjesta Rovanjska.

Tolles Haus in der dritten Reihe zum Meer in ruhiger Lage in Rovanjska

Zum Verkauf steht ein Ferienhaus in Rovanjska. Das Haus ist nur 60 m vom Meer und 100 m vom Zentrum des Ortes entfernt. Es ist nach Süden ausgerichtet.

Es besteht aus Erdgeschoss von 53 m2, in dem sich eine Garage und ein Abstellraum befinden, und erstem Stock von 65 m2, in dem sich eine Wohnung mit Küche, Bad, WC, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse befindet. Die Terrasse hat eine Fläche von 27 m2. Die Hausfläche beträgt ca. 118 m2 und es wurde auf einem Grundstück von 307 m2 gebaut.

Es gibt einen Meerblick von der Terrasse!

Ausstattung

Die Zufahrtsstraße zum Haus ist asphaltiert, der Garten ist landschaftlich gestaltet und das Grundstück ist eingezäunt. Die Fenster sind aus Holz und das Dach ist neu. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage zur Kühlung und einen Schornstein. Die Böden sind gefliest und mit Parkett bedeckt.

Das Haus steht zum Verkauf eingerichtet!

Lage

Rovanjska befindet sich in einer Bucht, wo sich das kontinentale und Meeresklima mischen, am Ende des Velebit Kanals. Es ist ideal für ein entspanntes Leben und einen entspannten Urlaub. Die Lage ist perfekt, da man zu Rovanjska direkt von der Autobahn kommen kann, der Ort ist nur 25 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt, 10 Minuten von Starigrad – Paklenica und 250 km von der kroatischen Hauptstadt Zagreb. Rovanjska ist eine touristische Oase geworden die Ruhe und einen angenehmen Urlaub im dalmatinischen Ambiente anbietet.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link der Ortschaft Rovanjska.

Great house in the third row to the sea in a quiet location in Rovanjska

For sale is a holiday house in Rovanjska. The house is only 60 m away from the sea and 100 m away from the center of the place. It is south oriented.

It consists of a ground floor of 53 m2, where there is a garage and storage, and a first floor of 65 m2 where there is one apartment with kitchen, bathroom, toilet, two bedrooms and a covered terrace. The terrace has an area of 27 m2. The house area is ca. 118 m2 and it was built on a plot of 307 m2.

There is a sea view from the terrace!

Equipment

The access road to the house is paved, the garden is landscaped, and the terrain is fenced. The windows are wooden, and the roof is new. The house has air conditioning for cooling and also a chimney. The floors are tiled and covered with parquet.

The house is for sale furnished!

Location

Located in the bay where is mixture of continental and maritime climate, at the very end of the Velebit channel Rovanjska is perfect for a quiet life and home. Great location, direct access to the highway, 25-minute drive from Zadar, 10 minutes from Starigrad and 250 km to the capital town Zagreb Rovanjska became a tourist oasis that offers a peaceful and enjoyable holiday in the Dalmatian ambience.

More about this location you can read on the site Rovanjska.

Moderan stan u kvalitetnoj novogradnji na Boriku

Prodaje se stan na prvom katu zgrade u novogradnji.  Od centra Zadra je udaljen 2,1 km, a od mora i prve plaže samo 350 m. Zgrada je u izgradnji, a dovršetak je predviđen za listopad ove godine.

Ova nekretnina odlikuje se izvrsnom lokacijom, kvalitetnom i suvremenom gradnjom, te funkcionalnim rasporedom prostorija. Orijentirana je na jugozapad.

Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a i natkrivene terase. Neto korisna površina stana je 73,98 m2.  Stanu također pripada jedno parkirno mjesto u garaži, jedno parkirno mjesto ispred zgrade i spremište u podrumu zgrade, pa je njegova ukupna neto korisna površina s pripadcima 85,24 m2. Radi se o stanu S4, a tlocrt možete pogledati u galeriji.

Prednost ove nekretnine je i da kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama!

Oprema

Prilazni put zgradi je asfaltiran. U njoj se nalazi 6 stanova. Građena je ciglenim termo blokom. Na zgradu će biti postavljena stiropor fasada debljine 10 cm. Očekivani energetski certifikat je A+. Zgrada će imati lift.

Stan se prodaje nenamješten. Prozori će biti aluminijski s troslojnim staklima, električnim roletama i komarnicima. Podovi će biti obloženi pločicama i parketom. Ulazna vrata će biti protuprovalna i protupožarna. Stan će imati sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline, kao i podno grijanje u svakoj prostoriji.

Lokacija

Ovaj dio grada, Borik, poznat je po pješčanim i šljunčanim plažama koje su uređene i opremljene dodatnim sadržajima za zabavu i rekreaciju, a u naselju se nalaze i sportski tereni.
Borik je odredište koje zbog lijepih i lako dostupnih kupališta preporučujemo obiteljima s djecom, a raznovrsnost sportskih sadržaja u mjestu i okolici te blizina centra Zadra, Poluotoka, čine ga zanimljivim mladima i ljubiteljima aktivnog odmora. Odlično je povezan dio grada linijama gradskog prijevoza, ima odlične restorane, kafiće, noćne klubove i parkove za djecu.

Više o lokaciji pročitajte na linku kvarta Borik.

U istoj zgradi Vam možemo ponuditi i slijedeće stanove: F667, F668, F669, F671 i F672.

Moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau in Borik

Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines neuen Gebäudes. Es ist 2,1 km vom Zentrum von Zadar und nur 350 m vom Meer und dem ersten Strand entfernt. Das Gebäude befindet sich im Bau. Die Fertigstellung ist für Oktober dieses Jahres geplant.

Diese Eigenschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Lage, Qualität und moderne Konstruktion sowie eine funktionale Aufteilung aus. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet.

Es besteht aus einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, WC und einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 73,98 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Parkplatz in der Garage, einen Parkplatz vor dem Gebäude und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes, sodass die gesamte Nettonutzfläche mit Zubehör 85,24 m2 beträgt. Den Grundriss dieser als S4 gekennzeichneten Wohnung finden Sie in der Galerie.

Der Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Käufer beim Kauf keine Grunderwerbsteuer zahlt!

Ausstattung

Die Zufahrtsstraße zum Gebäude ist asphaltiert. Es hat 6 Einheiten. Es wurde mit Ziegel Thermoblock gebaut. Das Gebäude wird mit einer 10 cm dicken Styroporfassade versehen. Das erwartete Energiezertifikat ist A +. Das Gebäude wird einen Aufzug haben.

Die Wohnung steht unmöbliert zum Verkauf. Die Fenster werden aus Aluminium mit dreischichtigen Gläsern, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sein. Die Böden werden gefliest und mit Parkett bedeckt. Die Eingangstür ist einbruchssicher und feuerfest. Die Wohnung verfügt über ein Heiz- und Kühlsystem über eine Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in jedem Raum.

Lage

Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden.

Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Borik.

Im selben Gebäude können wir Ihnen folgende Wohnungen anbieten: F667, F668, F669, F671 und F672.

Modern flat in a quality new building in Borik

For sale is a flat on the first floor of a new building. It is 2.1 km away from the center of Zadar, and only 350 m from the sea and the first beach. The building is under construction, and completion is scheduled for October this year.

This property is characterized by an excellent location, quality and modern construction, and a functional layout. It is oriented to the southwest.

It consists of a kitchen with dining room and living room, two bedrooms, bathroom, toilet and a covered terrace. The net usable surface of the flat is 73.98 m2. The flat also has one parking space in the garage, one parking space in front of the building and storage in the basement of the building, so its total net usable surface with accessories is 85.24 m2. The floor plan of this flat marked as S4 you may find in the gallery.

The advantage of this property is that the buyer does not pay real estate transfer tax when buying!

Equipment

The access road to the building is paved. It has 6 units. It was built with a brick thermo block. A 10 cm thick styrofoam facade will be placed on the building. The expected energy certificate is A +. The building will have an elevator.

The flat is for sale unfurnished. The windows will be aluminum with triple layered glasses, electric shutters and mosquito nets. The floors will be tiled and covered in parquet. The entrance door will be burglar-proof and fireproof. The flat will have a heating and cooling system via a heat pump, as well as underfloor heating in each room.

Location

This part of town, Borik, known for its sandy beaches, is well equipped with additional amenities for entertainment and recreation. Also, there are sports courts.
Borik is a destination with a beautiful beaches, so it is recommended for families with children. A variety of sports facilities in the vicinty of the city of Zadar make it interesting for young people.
It is well-connected part of the city with public transportation, it has great restaurants, bars, night clubs and park for the children.

More about this location you can read at the link Borik.

In the same building we may offer you the following flats: F667, F668, F669, F671 and F672.

admin – Page 301 – My Blog

Author: admin

  • Wohnung F662 – Stanovi, Zadar

    Tolle Wohnung in neuem Gebäude in Stanovi, Zadar Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines neu errichteten Gebäudes mit sechs Wohneinheiten in Stanovi in ​​Zadar. Es ist 1,3 km vom Zentrum und 1 km vom Meer entfernt. Das Gebäude wurde 2021 erbaut und wird derzeit fertiggestellt. Der Einzug ist für den Sommer dieses Jahres…

  • Flat F665 – Zadar, Poluotok (old town)

    Apartment in TOP location in Zadar, Peninsula For sale is a flat on the first floor of a building in an excellent location in the center of Zadar, on the Peninsula. The flat is only 180 m away from the sea, and it has a beautiful view of the Roman Forum! The flat consists of…

  • Stan F666 – Petrići, Zadar

    Stan s vrtom u novoizgrađenoj zgradi na Petrićima Prodaje se stan s vrtom u suterenu novoizgrađene zgrade na Petrićima u Zadru. Zgrada je izgrađena 2021. godine, a trenutno je u fazi dovršetka. Useljenje je predviđeno za ljeto ove godine. Od centra Zadra je udaljena 1,5 km, a od mora 400 m. Stan je južno orijentiran…

  • Apartment A665 – Zadar Surrounding Area, Kožino

    Beautiful penthouse apartment near the sea in a very attractive location in Kožino, Zadar For sale is a penthouse apartment on the second floor of a newly built building in Kožino near Zadar. It faces south, is 1.4 km away from the center and only 110 m away from the sea and the beach. This…

  • Flat F666 – Petrići, Zadar

    Flat with garden in a new building in Petrići For sale is a flat with a garden in souterrain of a newly built building in Petrići in Zadar. The building was built in 2021 and is currently in the completion phase. The move-in is planned for the summer of this year. It is 1.5 km…

  • Stan F672 – Borik, Zadar

    Odličan stan s krovnom terasom i pogledom na more u kvalitetnoj novogradnji na Boriku Prodaje se stan na drugom katu zgrade u novogradnji. Od centra Zadra je udaljen 2,1 km, a od mora i prve plaže samo 350 m. Zgrada je u izgradnji, a dovršetak je predviđen za listopad ove godine. S krovne terase ovog…

  • Wohnung F672 – Borik, Zadar

    Ausgezeichnete Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick in einem hochwertigen Neubau in Borik Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten Stock eines neuen Gebäudes. Es ist 2,1 km vom Zentrum von Zadar und nur 350 m vom Meer und dem ersten Strand entfernt. Das Gebäude befindet sich im Bau. Die Fertigstellung ist für Oktober dieses Jahres…

  • Stan F639 – Zadar, Borik

    Odličan stan na Boriku u Zadru – Novogradnja Prodaje se odličan stan na Boriku u Zadru. Stan je udaljen od mora samo 520 m, a od centra grada 3 km. S terase se pruža djelomičan pogled na more! Ova će nekretnina zasigurno ispuniti vaše kriterije zbog dobrog rasporeda prostorija, odlične lokacije i suvremenog stila gradnje.…

  • House H468 – Petrčane

    Luxury villa with pool in first sea row in attractive location – Petrčane For sale is a luxury villa with pool in first sea row directly at the beach in Petrčane, 1 km away from its center. It is south oriented and has absolutely stunning sea view. In the villas courtyard there is a 36…

  • Stan F670 – Borik, Zadar

    Moderan stan u kvalitetnoj novogradnji na Boriku Prodaje se stan na prvom katu zgrade u novogradnji.  Od centra Zadra je udaljen 2,1 km, a od mora i prve plaže samo 350 m. Zgrada je u izgradnji, a dovršetak je predviđen za listopad ove godine. Ova nekretnina odlikuje se izvrsnom lokacijom, kvalitetnom i suvremenom gradnjom, te…