Haus H268 – Vir
Verkauft wird ein luxuriöses Haus in Top Lage, direkt am Meer, mit Swimmingpool, auf der Insel Vir. Das Haus ist ein Doppelhaus und beide Einheiten werden gemeinsam verkauft. Die Gesamtfläche beider Häuser beträgt ca. 400 m2 wozu noch die Flächen der Garage, des Abstellraumes, des Kellers und des Kesselraums hinzuzufügen sind und somit beträgt das insgesamt 500 m2. Die Häuser wurden 2011 auf dem Grundstück von 1411 m2 errichtet. Insgesamt haben die Häuser 10 Stellplätze zur Verfügung. Es besteht ein Keller mit 20 m2. Der Garten ist schön eingerichtet mit Palme und Olivenbäumen. Die beiden Häuser sind in einem sehr guten Zustand, das Dach ist neu, die Fenster sind aus PVC mit Mückennetzten und elektrischen Rollläden. 7 cm Wärmedämmung ist an der Fassade angelegt. Die Böden sind mit Fließen belegt. Die Villa hat einen Schornstein, und einen eingebauten Kamin.
Das erste Haus, bzw. die Villa besteht aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Zimmer, Waschraum, Terrasse und Pool im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Dachgeschoss. Ein Wunderschöner Meerblick ist von beiden Etagen der Villa gegeben. Das Haus ist mit 5 Klimaanlagen und Bodenheizung (elektrisch) in den Badezimmern ausgestattet. Der Pool, welche den Luxus dieser Immobilie erhöht hat 36 m2. Wegen der guten Ausstattung hat da Haus eine Kategorisierung von 4**** wobei nur mit geringen Veränderungen das Haus 5***** erzielen würde.
Das zweite Haus besteht aus zwei Apartments, ein im Erdgeschoss welches aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Terrassen, Abstellraum, Treppenhaus und Pool im Erdgeschoss besteht. Das Apartment im Dachgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und Terrasse. Ein Meerblick ist wieder von allen Etagen des Hauses gegeben. Es ist mit 3 Klimaanlagen und Bodenheizung (Solar und Strom) ausgestattet. Der Pool hat 25 m2.
Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden. Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub. Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés. Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.