Apartment A635 – Sveti Filip i Jakov

Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Ausgezeichnetes Apartment mit Garten in Sveti Filip i Jakov!

Verkauft wird ein ausgezeichnetes Apartment mit einem Garten in Sveti Filip i Jakov. Das Apartment ist nur 240 m vom schönen Strand und Ortzentrum entfernt.

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Es besteht aus einem Flur, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem überdachten und einem nicht überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche des Apartments beträgt 60,80 m2. Zum Apartment gehört auch ein Hilfsobjekt im Innenhof des Gebäudes, das aus einem Raum, einem Badezimmer und der Außenseite mit einer Pergola und einem Außengrill, besteht. Die gesamte Nettonutzfläche des Hilfsobjekts beträgt 34,36 m2.

Das Apartment verfügt auch über einen Parkplatz vor dem Gebäude und einen Garten von 78 m2.

Die gesamte Nettonutzfläche des Apartments mit dem Hilfsobjekt, dem Parkplatz und dem Garten beträgt 118,09 m2.

Vorteil: Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.

Ausstattung

Das Wohngebäude besteht aus 6 Wohnungen. Es wurde mit einem Ziegel Thermoblock gebaut. Fenster bestehen aus PVC-Material. An den Fenstern sind normale Rollläden und an den Glaswänden elektrische Rollläden installiert. Die hervorragende Energieeffizienz des Gebäudes wird durch die 10 cm dicke Wärmedämmung an der Fassade erhöht. Hochwertige Bauweise und die oben erwähnte gute Isolierung haben zu dem erwarteten ausgezeichneten A-Energiezertifikat geführt.

Weiterhin sind die Böden gefliest. Zum Heizen und Kühlen ist im Wohnzimmer eine Klimaanlage installiert. Es gibt auch einen Schornstein und einen Außengrill. Der Außengrill befindet sich im Garten.

Lage

Der kleine malerische Ort von Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pasman-Meeres, zwischen Zadar und Biograd. Sv. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Herrenhäuser bekannt ist, die den heutigen Ferienhäusern und einem gut entwickelten Tourismus vorausgingen. Sv. Filip i Jakov ist berühmt für seine schönen Kies- und Sandstrände. Ebenso erstreckt sich entlang der Länge des Strandes eine schöne Promenade, die Küste von Sv. Filip i Jakov – Turanj verbindet.
Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und für einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt hier noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist mit der Stadt Biograd verbunden, wo viele weitere Inhalte angeboten werden und in der unmittelbaren Nähe befindet sich auch der Fun Park Mirnovec.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Sveti Filip i Jakov.