Apartment A657 – Posedarje, Vinjerac

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Wunderschönes Appartement mit Pool in der ersten Reihe zum Meer in Vinjerac

Zum Verkauf steht ein Appartement mit Pool im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in Vinjerac. Der Bau beginnt in diesem Jahr und die Fertigstellung und Bezug sind für den Sommer 2022 geplant. Das Appartement ist nach Norden ausgerichtet und nur 20 m vom Meer und 500 m vom Zentrum des Ortschaftes entfernt.

Dieses Appartement hat wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge!

Es besteht aus einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines zusätzlich ein eigenes Bad hat und teilweise überdachter Terrasse. Die Nettonutzfläche des Appartements beträgt 78,68 m2. Es hat auch einen Garten von 147,74 m2 mit einem Pool von 15 m2 und zwei Parkplätzen vor dem Gebäude, so dass die gesamte Nettonutzfläche davon 113,95 m2 beträgt.

Ausstattung

Die Zufahrtsstraße zum Gebäude ist asphaltiert und es wird aus insgesamt 6 Appartements bestehen. Es wird mit Ziegel Thermoblock gebaut und mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung versehen. Das erwartete Energiezertifikat des Gebäudes lautet A.

Das Appartement steht unmöbliert zum Verkauf. Die Böden werden gefliest und in dem gesamten Appartement wird elektrische Fußbodenheizung bereitgestellt. Es wird mit 3 Klimaanlagen ausgestattet. Fenster mit Rollläden und Dreifachverglasung werden aus PVC-Material hergestellt. Die Eingangstür wird einbruchssicher und feuerfest. Auf der Terrasse wird ein Außengrill gestellt. Der Pool wird gefliest.

Lage

Vinjerac ist eine kleine, malerische Ortschaft, die am Velebit-Kanal liegt, ca. 30 km nördlich von der Stadt Zadar, der größten Stadt in der Gespanschaft und nur einige Kilometer von der Autobahn Zagreb-Split, entfernt. Vinjerac ist mit vielen kroatischen Nationalparks und Naturparks umgeben: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvica Seen 80 km, Krka 80 km, Vrana See 55 km, Zrmanja Fluss 25 km. Das mediterrane Klima, das Kristall saubere Meer und die Mischung der Berg- und Meeresluft sind besonders heilend für den Körper.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Vinjerac.