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Großartiges Appartement in einem hochwertigen Neubau mit ausgezeichnetem Meerblick, Vinjerac

Zum Verkauf steht ein großartiges Appartement in einem hochwertigen Neubau mit exzellentem Meerblick in Vinjerac, Posedarje. Es befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und ist nach Norden ausgerichtet. Es ist 110 m vom Meer und 450 m vom Zentrum entfernt.

Es besteht aus einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Loggia. Die Nettonutzfläche davon beträgt 71,58 m2. Dazu gehört auch ein Parkplatz vor dem Gebäude, wodurch die gesamte Nettonutzfläche davon 74,18 m2 beträgt.

Vom Wohnzimmer und von der Loggia des Appartements hat man einen schönen Blick auf das Meer und die Berge!

Ausstattung

Das Appartement befindet sich in einem hochwertigen Gebäude, das aus Betonmauer und Ziegel Thermoblock gebaut wurde. Es gibt insgesamt 6 Wohneinheiten darin. Es hat eine 15 cm dicke Wärmedämmung. Das Energiezertifikat lautet A. Fenster mit Dreifachverglasung bestehen aus PVC-Material und die Fensterläden aus Aluminium.

Der Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt!

Das Appartement steht unmöbliert zum Verkauf. Die Böden sind mit Fliesen und hochwertigem Laminat verkleidet. Das Appartement verfügt über insgesamt 3 Klimaanlagen, eine im Wohnzimmer und eine in jedem Schlafzimmer. Alle Zimmer des Appartements mit Ausnahme der Schlafzimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Eingangstür ist einbruchssicher und feuerfest. Im gemeinsamen Teil des Hofes von 35 m2 befindet sich ein Außengrill. Der Parkplatz des Gebäudes ist mit Videoüberwachung ausgestattet.

Lage

Vinjerac ist eine kleine, malerische Ortschaft, die am Velebit-Kanal liegt, ca. 30 km nördlich von der Stadt Zadar, der größten Stadt in der Gespanschaft und nur einige Kilometer von der Autobahn Zagreb-Split, entfernt. Vinjerac ist mit vielen kroatischen Nationalparks und Naturparks umgeben: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvica Seen 80 km, Krka 80 km, Vrana See 55 km, Zrmanja Fluss 25 km. Das mediterrane Klima, das Kristall saubere Meer und die Mischung der Berg- und Meeresluft sind besonders heilend für den Körper.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Vinjerac.