Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Apartments mit hervorragendem Ausblick, hochwertiger und moderner Neubau, Sveti Filip i Jakov

Verkauft werden wunderschöne Aparments mit tollem Ausblick zum Meer. Es ist ein Hochwertiger und moderner Neubau in Sveti Filip i Jakov.

Die Apartments befinden sich in einem ruhigen Teil der Ortschaft. Sie sind von viel Grün umgeben und die Terrassen bieten einen Panoramablick auf die Stadt, das Meer und die Inseln. Apartments sind nach Süden ausgerichtet. Meer und die ersten Strände sind nur 630 m und das Stadtzentrum ist weniger als einen Kilometer entfernt.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Raumaufteilung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Speisekammer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und Loggia. Die Nettonutzfläche beträgt 67,84 m2.

Darüber hinaus verfügt diese Wohnung zusätzlich noch über Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes mit 18,76 m2 und Garten von 91,22 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung auch über zwei Parkplätze vor dem Gebäude.

Folglich beträgt die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit sämtlichem Anteilen 98,60 m2.

Neben der hervorragenden Lage, Qualität und dem modernen Design ist ein weiterer Vorteil dieser Immobilie, dass der Käufer beim Kauf keine Immobilienerwerbssteuer zahlt.

Ausstattung

Bezüglich Einrichtung steht diese Immobilie unmöbliert zum Verkauf, es besteht jedoch die Möglichkeit, dass diese möbliert wird.

Insgesamt gibt es 6 Wohnungen im Gebäude. Verteilt sind die Wohnungen im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock des Gebäudes. Weiterhin wurde der Bau mit einer Betonwand durchgeführt. Dach ist flach, was die modernen architektonischen Linien des Gebäudes betont. Die Fenster sind aus Aluminium mit Rollläden und Dreifachverglasung. Zusätzlich dem angeführten hat die Fassade eine 10 cm Wärmedämmung. Boden ist mit Parkett und Fliesen belegt. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert. Insgesamt sind das 3 Geräte zum Heizen und Kühlen der Räume. Zusätzlich wurde in allen Zimmern außer den Schlafzimmern eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Abschließend ist die Haustür der Wohnung einbruchssicher und feuerfest.

Beachtet sollte auch, dass es eine Video-Gegensprechanlage und eine Videoüberwachung des Gebäudes gibt.

Bau wurde im Jahr 2021 abgeschlossen.

Aufgrund der Verwendung guter Materialien und der hochwertigen Verarbeitung wurde das A + -Energiezertifikat erzielt.

Lage

Der kleine malerische Ort von Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pasman-Meeres, zwischen Zadar und Biograd. Sv. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Herrenhäuser bekannt ist, die den heutigen Ferienhäusern und einem gut entwickelten Tourismus vorausgingen. Sv. Filip i Jakov ist berühmt für seine schönen Kies- und Sandstrände. Ebenso erstreckt sich entlang der Länge des Strandes eine schöne Promenade, die Küste von Sv. Filip i Jakov – Turanj verbindet.
Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und für einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt hier noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist sozusagen mit der Stadt Biograd verbunden, wo viele weitere Inhalte angeboten werden, und in der unmittelbaren Nähe befindet sich auch der Fun Park Mirnovec.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Sveti Filip i Jakov.