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Wohnung in zweiter Reihe zum Meer – hochwertiger moderner Neubau – Erdgeschoss mit Garten

Wunderschöne Wohnung in zweiter Reihe zum Meer zu verkaufen. Es handelt sich um einen sehr hochwertigen und modernen Neubau in Sukošan.

Dies ist eine Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten. Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem weiteren Badezimmer, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Abstellräume und 2 überdachten Terrassen. Nettonutzfläche der beschriebenen Räume und Terrassen beträgt 101,66 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Garten von 184,16 m2 und einen Parkplatz vor dem Gebäude.

Gesamtnettonutzfläche der Wohnung mit Garten und Stellplatz beträgt 140,92 m2.

Gegen Zuzahlung können Pergola, Whirlpool, Swimmingpool, Grill und ein zusätzlicher Parkplatz im Garten eingerichtet werden.

Gebäude befindet sich im Bau, voraussichtlicher Fertigstellungstermin ist der Sommer 2022.

Ausrichtung nach Westen. Entfernung vom Meer 70 m. Entfernung vom Ortszentrum 600 m.

Vorteil beim Kauf: Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.

Ausstattung

Gebäude besteht aus insgesamt 6 Wohnungen – verteilt im Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Im Gebäude gibt es einen Aufzug. Konstruktion mit einem gemauerten Thermoblock. Dach des Gebäudes ist flach. Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Moskitonetzen und elektrischen Rolläden. Wärmedämmung 10 cm Styropor. Erwarteter Energieausweis A. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Klimaanlage im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung über Wärmepumpe. Bewässerung des Gartens. Außerdem ist die Eingangstür einbruchssicher und feuerfest.

Lage

Sukošan ist nur 7 km von der Stadt Zadar entfernt und ein Touristenort, der sich in der großen Bucht Zlatna luka befindet. Er ist der Sitz der Gemeinde Sukošan, zu der auch die Orte Debeljak, Glavica und Gorica gehören. Der Ort selbst hat etwa 3000 Einwohner. Dank des größten Yachthafens an der Adria, D-Marin Yachthafen Dalmacija, ist er ein wahres Paradies für Bootsfahrer. Zahlreiche luxuriös eingerichtete Apartments, kleine Pensionen und Hotels, sowie zahlreiche Campingplätze in der Nähe des Meeres machen Sukošan zu einem beliebten Reiseziel für in- und ausländische Touristen.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link der Ortschaft Sukošan.