Wohnung mit Garten und Pool – Bibinje – Neubau

Verkauft wird eine schöne Wohnung mit großem gemeinsamem Pool vor dem Gebäude in Bibinje. Diese ist nur 100 m vom Meer und 400 m vom Zentrum entfernt. Tolle Strände und viele Einrichtungen sind in der Nähe.

Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und hat eine hervorragende Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad, WC, 2 Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse. Nettofläche der Wohnung beträgt 89,19 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Garten von 126,65 m2 und 3 Parkplätze vor dem Gebäude.

Somit beträgt die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Garten und Stellplätzen 109,35 m2.

Vor diesem modernen Apartmentgebäude befindet sich ein 65 m2 großer Swimmingpool.

Ausrichtung der Immobilie ist nach Westen.

Vorteil: Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbsteuer.

Ausstattung

Wohnung wird möbliert verkauft.

Baujahr 2020. Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen. Konstruktion mit einem gemauerten Thermoblock. Weiterhin hat die Fassade eine Wärmedämmung von 10 cm. Fenster sind aus Aluminium mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden. Böden sind gefliest. Es gibt 3 Klimaanlagen, eine im Wohnzimmer und 2 in den Schlafzimmern. Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung außer in den Schlafzimmern. Eingangstür ist einbruchssicher und feuerfest. Energieausweis dieser Immobilie ist A.

Pool mit Heizung und Hydromassage. Dusche am Pool. Mosaik als Poolverkleidung.

Lage

Südwestlich von der historischen Stadt Zadar, zwischen der Adriatischen Küstenstraße und Meer liegt der Ort Bibinje mit einer 4 km langen Küste mit zahlreichen Promenaden und Stränden. Bibinje bietet ein gutes Unterhaltungsangebot an, für alle die ihren Urlaub, außer Sonnen und Baden auch mit anderen Aktivitäten erfüllen möchten. Die wunderschöne Natur, die Bibinje umrundet ist für Spaziergänge, Radfahren, Segeln, Tauchen, Windsurfen und Sport geeignet. Im Ort sind einige Restaurants mit dalmatinischen Spezialitäten zu finden, wie auch Cafés, Geschäfte, Post mit Wechselstube, Kindergarten, Ambulanz, Zahnarzt und eine Apotheke. In Bibinje befindet sich die Marina Dalmacija die eine der größten Marinas der Adria ist.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Bibinje.