Moderne, neue Wohnung 30 m vom Meer entfernt, Kožino

Eine ausgezeichnete, moderne, brandneue Wohnung zum Verkauf in Kožino. Entfernung vom Meer nur 30 m – zweite Reihe. Die Wohnung hat Meerblick.

Dies ist eine Wohnung im ersten Stock. Raumaufteilung besteht aus einer Eingangsbereich, Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, WC, 2 Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Gesamte Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 55,53 m2. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz vor dem Gebäude.

Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Parkplatz beträgt 58,03 m2.

Ausrichtung der Immobilie ist nach Süden. Entfernung zum Meer 30 m und direkter Zugang zum Meer. Entfernung vom Zentrum 900 m.

Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.

Ausstattung

Baujahr 2021. Insgesamt 4 Wohnungen im Gebäude – im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Konstruktion mit einem gemauerten Thermoblock. Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Flachdach. PVC-Fenster mit Aluminium-Fensterläden und Dreifachverglasung. Wärmedämmung von Fassaden 8 cm Styropor. Energieausweis Klasse A. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Insgesamt 3 Klimaanlagen – eine in jedem Schlafzimmer und eine im Wohnzimmer. Elektrische Fußbodenheizung im Bad. In der Wohnung befindet sich ein Schornstein. Im Hof ​​des Gebäudes befindet sich ein gemeinsamer Grill. Haustür ist einbruch- und feuerfest. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Solaranlage zur Warmwasserbereitung.

Lage

Kožino ist eine Ortschaft, die zur Stadt Zadar gehört, gelegen ca. 7 km nordwestlich von derselben. Es hat etwas mehr als 800 Einwohner. Kožino schmücken viele Villen und Ferienhäuser. Die schöne Lage an der Küste mit zahlreichen Stränden, wobei es gleichzeitig so nahe zur Stadt und all ihren Annehmlichkeiten liegt, sind Gründe wieso Kožino so attraktiv ist. Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kožino ist ein begehrtes Touristenziel, weil es eine wahre Oase der Ruhe in der wunderschönen mediterranen Umgebung ist.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link der Ortschaft Kožino.

Im selben Gebäude bieten wir auch die folgenden Wohnungen an:  A786 und A788, und in selber Lage noch: A789, A790 und A792