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Erdgeschosswohnung mit Garten zu verkaufen, Neubau, 80m vom Meer, Vir

Erdgeschosswohnung mit Garten 80 m vom Meer entfernt auf der Insel Vir zu verkaufen. Diese Immobilie ist nur 1 km vom Zentrum entfernt.

Raumaufteilung besteht aus Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse. Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 39,55 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Garten von 30 m2 und einen Parkplatz.

Gesamte Nettonutzfläche mit zugehörigen Teilen beträgt 45,05 m2.

Ausrichtung der Immobilie nach Süden.

Ausstattung

Gebäude besteht aus 4 Wohneinheiten. Bezug ist Anfang 2022 geplant. Insgesamt gibt es ein Erdgeschoss und zwei weitere Etagen. Konstruktion mit gemauertem Thermoblock. Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor. Modernes Design des Gebäudes mit Flachdach. Bodenbeläge sind Fliesen. Elektrische Fußbodenheizung im Bad. 2 Klimaanlagen in der Wohnung. Eine Gegensprechanlage und eine Satellitenschüssel sind installiert. Erwarteter Energieausweis A. Eingangstür ist einbruch- und feuerfest.

Lage

Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.

Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.

Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.

Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Vir.