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Wohnung – Luxuriöser Neubau mit Pool und Garten – Petrčane

Luxuriöse Ferienwohnung in einem Neubau mit eigenem Pool und Garten zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im schönen Petrčane.

Gebäude ist in Bau und Fertigstellung ist für Sommer 2022 vorgesehen.

Sie befindet sich im Erdgeschoss. Raumaufteilung besteht aus einem Eingang, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse. Nettonutzfläche dieser Räumlichkeiten beträgt 84,19 m2. Zusätzlich dazu hat die Wohnung einen Garten von 223,59 m2 und einen Pool von 32,80 m2 und noch zwei Parkplätze vor dem Gebäude.

Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit dem beschriebenen Garten, Pool und Stellplätzen beträgt 112,85 m2.

Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden. Entfernung vom Zentrum und dem Meer 320 m.

Bei der Planung und Konstruktion wurde darauf geachtet, dass bei der Kategorisierung 4 Sterne für dieses Objekt erzielt, werden können.

Vorteil beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.

Ausstattung

Besonderheit dieser Wohnung ist ein eigener Pool von 32,80 m2. Verkleidung ist mit Mosaik.

Im Gebäude befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Bau mit Betonwand. Dach ist flach. Fenster sind aus PVC-Material mit klassischen und und elektrischen Rollläden an Glaswänden und Moskitonetzen. Wärmedämmung von Fassade 8 cm Styropor. Erwarteter Energieausweis ist A. Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Insgesamt sind 3 Klimaanlagen installiert. Klimaanlage befindet sich in jedem Zimmer und eine im Wohnzimmer. Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Es gibt auch einen Schornstein. Abschließend ist die Haustür einbruch- und feuerfest.

Lage

Petrcane is a small place located between Zadar and Nin. Petrčane is well known for its exclusive villas, hotel accommodation, rich gastronomic offer and thus tourism is at a high level. In the green forest on Punta Radman there is developed hotel complex Pinija, and on the other, the north-west side there is a weekend and hotel-apartment complex Punta Skala.

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