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Wohnung – Luxuriöser Neubau – Petrčane

Luxuriöse Ferienwohnung in einem Neubau mit etwas Meerblick zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im schönen Petrčane.

Gebäude ist in Bau und Fertigstellung ist für Sommer 2022 vorgesehen.

Sie befindet sich im ersten Stock. Raumaufteilung besteht aus einem Eingang, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse und Loggia. Nettonutzfläche dieser Räumlichkeiten beträgt 93,35 m2. Zusätzlich dazu hat die Wohnung zwei Parkplätze vor dem Gebäude.

Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit den beschriebenen Stellplätzen beträgt 98,84 m2.

Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden. Entfernung vom Zentrum und dem Meer 320 m.

Bei der Planung und Konstruktion wurde darauf geachtet, dass bei der Kategorisierung 4 Sterne für dieses Objekt erzielt, werden können.

Vorteil beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.

Ausstattung

Im Gebäude befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Bau mit Betonwand. Dach ist flach. Fenster sind aus PVC-Material mit klassischen und und elektrischen Rollläden an Glaswänden und Moskitonetzen. Wärmedämmung von Fassade 8 cm Styropor. Erwarteter Energieausweis ist A. Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Insgesamt sind 3 Klimaanlagen installiert. Klimaanlage befindet sich in jedem Zimmer und eine im Wohnzimmer. Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Es gibt auch einen Schornstein. Abschließend ist die Haustür einbruch- und feuerfest.

Lage

Petrčane ist ein kleiner, zwischen Zadar und Nin gelegener Ort. Petrčane ist bekannt für seine exklusiven Villas, Hotels und das große Gastronomieangebot, wodurch auch das touristische Interesse für Petrčane sehr groß ist. Auf der einen Seite, wo sich ein grüner Wald befindet, hat sich die Hotelsiedlung Pinija gebildet und auf der nordwestlichen Seite die Feriensiedlung und das Hotel und Apartmentkomplex Punta Skala.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Petrčane.