Wohnung im Neubau, Erdgeschoss mit Garten, Turanj

Schöne Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Turanj. Diese befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Raumaufteilung besteht aus einer Eingangsraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einer teilweise überdachten, teilweise nicht überdachten Terrasse. Nettonutzfläche des Angeführten beträgt 59,15 m2. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garten von ca. 100 m2 und ein Parkplatz. Gesamtnettofläche mit zugehörigen Anteilen beträgt 71,65 m2.

Vorteil beim Kauf dieser Wohnung: Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.

Entfernung vom Meer 180 m. Entfernung vom Zentrum 500 m. Ausrichtung nach Südosten.

Ausstattung

Gebäude befindet sich im Bau, voraussichtlicher Einzugstermin ist Sommer 2022.

Konstruktion mit gemauertem Thermoblock. Styropor-Wärmedämmung 10 cm. Flachdach. Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung und Moskitonetzen. Insgesamt 3 Klimaanlagen in der Wohnung. Ein Gerät befindet sich im Wohnzimmer und die anderen in den Schlafzimmern. Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Es gibt auch einen Schornstein.

Energieausweis A wird erwartet.

Lage

Turanj ist ein malerscher touristischer Ort der durch eine Promenade “Lungo mare” mit dem Zentrum von Sv. Filip i Jakov verbunden ist. Die Nähe zu Stadtzentren, aber die Lage doch entfernt genug vom Stadttrubel machen diesen Ort ausgesprochen attraktiv zum Urlaubmachen und Leben. Die Ortschaft erstreckt sich entlang der 4 km langen Küste des Pašman-Kanals, umgeben von einem kleinen aber schönen Archipel mit 16 Inseln. Einen zusätzlichen Scharm verleihen der Ortschaft die zahlreichen Stege, die ein sicherer Anlegeplatz für Bootsfahrer sind.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Turanj.