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Luxuriöse Wohnungen in einem hochwertigen Neubau, 1. Reihe zum Meer

Luxuswohnungen in einem hochwertigen Neubau zu verkaufen. Sie befinden sich in der ersten Reihe zum Meer in Vinjerac, in der Nähe von Zadar. Diese Ferienwohnung bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und Velebit-Gebirge. Was den Luxus hervorhebt ist ein eigener Pool.

Dies ist eine Maisonette-Wohnung im Untergeschoss und im Erdgeschoss des Gebäudes. Aufteilung der Räume im Untergeschoss besteht aus Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und Weinkeller. Eine Treppe führt ins Erdgeschoss. Hier sind Flur, zwei Schlafzimmer, Bad und Loggia. Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 110 m2. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung noch über einen Garten (133,29 m2), 2 Parkplätze und einen Swimmingpool (19,59 m2).

Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allem zugehörigen Teilen beträgt 139,58 m2.

Ortszentrum von Vinjerac ist nur 300 m entfernt.

Ausstattung

Das Gebäude befindet sich im Bau, voraussichtlicher Einzugstermin ist Ende Sommer 2023.

Konstruktion mit Betonwand. Wärmedämmung 15 cm Styropor. Fassade ist mit Naturstein verkleidet. Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden. Bodenbeläge sind Fliesen. Klimaanlage im Wohnzimmer und auch in jedem Schlafzimmer. Wohnung ist videoüberwacht. Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Haustür ist einbruchsicher und feuerfest. Sommerküche mit Gasgrill ausgestattet.

Schwimmbad mit Gegenstromschwimmen und Heizung. Poolauskleidung ist Mosaik.

Energieausweis A wird erwartet.

Lage

Vinjerac ist eine kleine, malerische Ortschaft, die am Velebit-Kanal liegt, ca. 30 km nördlich von der Stadt Zadar, der größten Stadt in der Gespanschaft und nur einige Kilometer von der Autobahn Zagreb-Split, entfernt. Vinjerac ist mit vielen kroatischen Nationalparks und Naturparks umgeben: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvica Seen 80 km, Krka 80 km, Vrana See 55 km, Zrmanja Fluss 25 km. Das mediterrane Klima, das Kristall saubere Meer und die Mischung der Berg- und Meeresluft sind besonders heilend für den Körper.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Vinjerac.