Haus von ca. 400 m2 – 1. Reihe zum Meer – Kožino

Verkauft wird ein schön eingerichtetes Haus in gesuchter Lage in Kožino, in der ersten Reihe zum Meer mit einer Fläche von ca. 400 m2. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss, ersten Stock und Dachboden. Im Keller gibt es einen geräumigen Abstellraum und eine Garage. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer woher sich ein schöner Blick in den Garten und zume Meer streckt, sowie 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Im ersten Stock befinden sich zwei Apartments mit je einem Schlafzimmer. Jede Wohnung verfügt über Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse mit Meerblick.

Die luxuriöse Wohnung im Dachgeschoss besteht aus Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und schöner großer überdachter Terrasse. Heizung und Kühlung ist mit einer Klimaanlage ermöglicht.

Die Nettonetzflächen des Hauses betragen:
• Keller 102,38 m2 (102,38 m2 x 0,50) = 51,19 m2
• Erdgeschoss 100,25 m2 + überdachte Terrasse 43,15 m2 (43,15 m2 x 0,50 = 21,57 m2) = 121,82 m2
• Erster Stock 97,03 m2 + überdachte Terrasse 37,19 m2 (37,19 m2 x 0,50 = 18,59) + Loggia 3,05 m2 (3,05 m2 x 0,75 = 2,28 m2) + Balkon 1,33 m2 (1,33 m2 × 0,25 = 0,33 m2) = Erster Stock insgesamt: 118,23 m2
• Dachgeschoss 88,85 m2 + überdachte Terrasse 33,96 m2 (33,96 m2 x 0,50 = 16,98 m2) + Loggia 3,05 m2 (3,05 m2 x 0,75 = 2,28 m2) + Balkon 1,33 m2 (1,33 m2 x 0,25 = 0,33 m2) = Gesamtdachgeschoss 108,44 m2

Der Hof ist komplett dekoriert und die Palmen, Olivenbäume und mediterranen Pflanzen verleihen dem Objekt zusätzlichen Charme.

Ausstattung

Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut, ausgestattet und bezugsfertig.

Baujahr ist 2005. Inverter-Klimaanlagen sind vorhanden. Fenster sind aus Holz. Bodenbelag sind Fliesen und Parkett.

Lage

Kožino ist eine Ortschaft, die zur Stadt Zadar gehört, gelegen ca. 7 km nordwestlich von derselben. Es hat etwas mehr als 800 Einwohner. Kožino schmücken viele Villen und Ferienhäuser. Die schöne Lage an der Küste mit zahlreichen Stränden, wobei es gleichzeitig so nahe zur Stadt und all ihren Annehmlichkeiten liegt, sind Gründe wieso Kožino so attraktiv ist. Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kožino ist ein begehrtes Touristenziel, weil es eine wahre Oase der Ruhe in der wunderschönen mediterranen Umgebung ist.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link der Ortschaft Kožino.