Haus H425 – Vir
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Modernes Doppelhaus mit Pool – Neubau, Vir
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit Pool auf der Insel Vir. Haus befindet sich im Bau und die Fertigstellung ist bis Sommer 2022 geplant.
Diese Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von 101,79 m2. Sie befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 250 m2.
Die Doppelhaushälfte ist 620 m vom kristallklaren Meer und 1,1 km vom Touristenzentrum entfernt. Es wird noch ein Schwimmpool mit Heizung von 18 m2 vor dem Haus gebaut.
Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock.
Erdgeschoss hat eine Nettofläche von 48,78 m2. Es besteht aus einem Eingang, Flur, Bad, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Innentreppe und einer überdachten Terrasse.
Der erste Stock hat eine Nettofläche von 52,95 m2. Dieser verfügt über einen Flur, 3 Schlafzimmer, von denen eins ein eigenes Badezimmer hat, zusätzliches Badezimmer und 2 nicht überdachte Balkone.
Des Weiteren sind im Innenhof des Hauses zwei Parkplätze sichergestellt.
Ausstattung
Der Bau erfolgt durch Backstein-Thermoblock. Fenster sind aus PVC mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz. An der Fassade ist eine Wärmedämmung von 10 cm vorgesehen. Aufgrund der hochwertigen Konstruktion und der verwendeten Materialien wird ein Energieausweis A erwartet. Böden in Bad, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sind gefliest und in den Zimmern laminiert. Je eine Klimaanlage ist im Wohnzimmer und im Flur im Obergeschoss installiert. Im Hof gibt es einen Steingrill.
Lage
Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.
Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.
Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.
Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Vir.