Hervorragende Villa in erster Meerreihe in Posedarje

Verkauft wird eine hervorragende neue Villa in erster Meerreihe in Posedarje. Traumhafte Lage! Die Villa ist nur 1,8 km vom Zentrum von Posedarje entfernt. Eine Steintreppe führt direkt vom Hof ​​des Hauses zum Strand, der sonst nur mit dem Boot erreichbar ist.

Von jeder Etage des Hauses aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Novigrad Meer.

Eine weitere Besonderheit dieser fantastischen Immobilie ist der 30 m2 große Keramikpool im Innenhof der Villa. Die Villa strahlt Luxus aus und ist bis ins kleinste Detail eingerichtet. Die Raumaufteilung der Villa ist sehr komfortabel, hell und geräumig.

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Raumaufteilung

Die Gesamtfläche der Villa beträgt 171,90 m2 und wurde auf einem Grundstück von 597 m2 gebaut.

Die untere Etage des Hauses besteht aus Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Toilette, Maschinenraum und überdachter Terrasse.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich eine Waschküche, Loggia und 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer befinden.

Zusätzlich verfügt die Villa über 2 Parkplätze im Hof.

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Ausstattung

Die Villa steht voll ausgestattet und möbliert zum Verkauf.

Fenster bestehen aus PVC-Material mit Rollläden. Die hervorragende Energieeffizienz der Villa wird durch die 10 cm dicke Wärmedämmung an der Fassade erhöht. Hochwertige Bauweise und die oben erwähnte gute Isolierung führten zu dem ausgezeichneten A-Energiezertifikat.

Weiterhin sind die Böden gefliest und mit Parkett belegt. Fußbodenheizung wurde im ganzen Haus durchgeführt. Zusätzlich sind 5 Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert. Eine befindet sich im Wohnzimmer und eine in jedem Schlafzimmer. Kamin und Außengrill sind auch vorhanden. Die Villa ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet.

Aufgrund der exklusiven Lage der luxuriösen und modernen Einrichtung und der exzellenten Raumaufteilung dieser Immobilie eignet sie sich hervorragend für die Vermietung an Touristen, sodass sich die Investition hier sehr schnell auszahlen würde.

Lage

Posedarje liegt an der Küste des Novigrad Meeres, sehr nahe zur Autobahn, was die Reise dorthin einfacher und schneller macht. Posedarje ist bekannt für Landwirtschaft und Tourismus. Zahlreiche Kiesel, Sand und Steinstrände verleihen Posedarje einen touristischen Wert. Im Zentrum können sie alles finden was für einen entspannten Alltag nötig ist; Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ambulanz, Schule, usw.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Posedarje.