Haus H468 – Petrčane
Luxus Villa mit Pool in der ersten Meerreihe in attraktiver Lage – Petrčane
Zum Verkauf steht eine Luxus Villa mit Pool in der ersten Meerreihe direkt am Strand in Petrčane, 1 km vom Zentrum entfernt.
Es ist südlich orientiert und hat wunderschönen Meerblick. Im Innenhof der Villa befindet sich ein großes Pool von 36 m2. Es steht zum Verkauf komplett möbliert.
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Raumaufteilung
Die gesamte Fläche der Villa ist 215,33 m2. Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Waschraum, Abstellraum und Garage. Die Fläche vom Erdgeschoss ist 146,92 m2.
Eine Innentreppe führt in ersten Stock, der aus einem Schlafzimmer mit Badezimmer und Garderobe, Arbeitszimmer und Abstellraum besteht.
Die Villa wurde auf einem Grundstück vom 1101 m2 gebaut.
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Ausstattung
Diese Villa steht zum Verkauf komplett eingerichtet und möbliert.
Zusätzlich kommt mit der Villa ein Bootstellplatz für Boot bis 9,5 m Länge in Marina Petrčane!
Zufahrtsstraße ist asphaltiert.
Die Villa ist aus Ziegel Thermoblock gebaut, hat 5 cm dicke Styrodur Fassade, die zusätzlich mit 3 cm dickem Benkovac Stein bedeckt wurde.
Die Fenster mit Insektenschutz sind aus PVC-Material gemacht und die Rollläden sind elektrisch.
Das Energiezertifikat ist zurzeit in Erstellung.
Die Böden sind gefliest und mit Parkett belegt und die Fußbodenheizung wurde durch ganzes Haus außer Badezimmer und Waschraum im Erdgeschoss installiert. Es gibt 7 Klimaanlagen im Haus und ein Schornstein.
Im Innenhof befindet sich eine Sommerküche, die mit noch einer Klimaanlage, Grill und Pelletofen ausgestattet ist.
Das Überlaufspool ist mit Folie ausgekleidet und hat Heizungssystem.
In dem schön eingerichteten Innenhof gibt es Bewässerungssystem.
In Garage gibt es Platz für ein Wagen und im Innenhof gibt es noch drei Parkingplätze.
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Lage
Petrčane ist ein kleiner, zwischen Zadar und Nin gelegener Ort. Petrčane ist bekannt für seine exklusiven Villas, Hotels und das große Gastronomieangebot, wodurch auch das touristische Interesse für Petrčane sehr groß ist. Auf der einen Seite, wo sich ein grüner Wald befindet, hat sich die Hotelsiedlung Pinija gebildet und auf der nordwestlichen Seite die Feriensiedlung und das Hotel und Apartmentkomplex Punta Skala.
Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Petrčane.