Außergewöhnliche moderne Villa mit Pool in der ersten Reihe zum Meer in Rtina, Ražanac

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla in der ersten Reihe zum Meer mit Pool in Rtina bei Zadar. Es ist nach Südwesten ausgerichtet, 3 km vom Zentrum entfernt, und davor befindet sich ein wunderschöner Strand. Die Villa befindet sich im Bau und die Fertigstellung ist bis ende 2021 vorgesehen.

Diese moderne Villa steht zum Verkauf mit Designermöbel eingerichtet und sorgfältig bis ins kleinste Detail dekoriert!

_______________

Raumaufteilung

Diese Villa besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Toilette, einen Waschraum, eine überdachte Terrasse und ein Schlafzimmer. Die Erdgeschossfläche beträgt 203,44 m2.

Zwischen Erdgeschoss und erstem Stock wird ein Wasserfall errichtet!

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit Bad und separater Toilette, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Schlafzimmer mit Garderobe und überdachter Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad und eine Garage für ein Auto befinden. Die Fläche des ersten Stockwerks beträgt 153,56 m2.

Die Gesamtfläche der Villa beträgt 357 m2 und wurde auf einem geräumigen Grundstück von 1341 m2 gebaut.

Das besondere Design dieser modernen Villa mit Glaswänden sorgt für den atemberaubenden Panoramablick auf das Meer!

______________

Ausstattung

Die Zufahrtsstraße zur Villa ist asphaltiert. Es ist hervorragend mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Konstruktion wurde mit einer Betonwand ausgeführt, auf die eine 15 cm dicke Wärmedämmung aufgebracht wird. Die Fenster werden aus Aluminium sein. Die Böden werden gefliest und die Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe in der gesamten Villa installiert. In jedem Raum wird eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen installiert. Die Eingangstür wird einbruchssicher und feuerfest. Das erwartete Energiezertifikat dieser Villa lautet A.

Das 27 m2 große Überlaufspool wird mit Keramik gefliest und mit Skimmer, Heizung, Gegenstromschwimmen sowie einem Wasserfall ausgestattet. Neben Pool wird ein Sonnendeck, eine Außendusche und Sommerküche mit Außengrill.

Der weitläufige Innenhof wird wunderschön mit dalmatinischen Pflanzen dekoriert und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Im Innenhof gibt es drei Parkplätze.

Vor der Villa gibt es einen Liegeplatz für kleinere und größere Boote, der zur Nutzung verfügbar steht!

_______________

Lage

Rtina ist ein kleiner Urlaubsort, der 43m über dem Meeresspiegel liegt. Das Kap ist der nördlichste Teil des kontinentalen Dalmatiens, der mit einer Brücke mit der Insel Pag verbunden ist. Rtina ist ca. 5 km von Ražanac und etwa 20km von der Stadt Zadar entfernt.  In der Nähe befinden sich interessante Überreste der mittelalterlichen Templerfestung. Rtina ist auch bekannt durch den internationalen Rtin´s Swimm-Marathon.

Schauen Sie sich das aktuelle Immobilienangebot in Ražanac an.