Luxushaus mit Pool und wunderschönem Garten, Zaton

Verkauft wird ein wunderschönes Luxushaus mit Pool und schönem Garten in Zaton bei Zadar. Es ist ein perfektes Einfamilienhaus oder Ferienobjekt. Haus wird komplett möbliert verkauft. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus einem Zimmer mit Bad, WC, Abstellraum, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, überdachter Terrasse, Garage (für 2 Autos). Darüber hinaus führt eine Innentreppe in den ersten Stock. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei überdachte Terrassen. Hausfläche beträgt 274,23 m2.

Im Hof ​​gibt es ein Nebengebäude von 46,28 m2, in dem sich Toiletten, Sommerküche und zusätzliche Inhalte vorgesehen sind.

Gesamtfläche des Hauses mit Nebengebäude beträgt 320,51 m2. Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Fläche von 937 m2.

Hof ist mit einem Pool von 36 m2, Kamin und Kinderspielplatz geschmückt.

Vorteil: Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbsteuer.

Entfernung vom Meer 800 m. Entfernung vom Zentrum 1000 m.

Ausstattung

Es handelt sich um einen Neubau, geplanter Einzugstermin ist Sommer 2022.

Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Bau mit gemauertem Thermoblock. Wärmedämmung von Fassade 10 cm Styropor. PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Rollläden und Moskitonetzen. Bodenbeläge sind Fliesen. Fußbodenheizung im ganzen Haus über Wärmepumpe. Insgesamt 7 Klimaanlagen im Haus – diese sind im Wohnzimmer und 5 Schlafzimmern verteilt. Ebenfalls gibt es einen Schornstein. Haustür ist einbruchsicher und feuerfest. Hof hat Bewässerung.

Pool ist mit Heizung ausgestattet und die Auskleidung ist Folie.

Erwarteter Energieausweis A.

Lage

Nin ist die älteste kroatische Stadt, nur 15 km von Zadar entfernt. Es hat zahlreiche Sandstrände, von denen der Königsstadt am bekanntesten ist. Nin wird Jahr zu Jahr zu einem interessanteren Reiseziel. Obwohl es eine kleine Stadt ist, hat Nin alles, was Sie für den Alltag und für den Urlaub brauchen. Neben zahlreichen Cafés und Restaurants ist Nin für seinen gut ausgebauten Gesundheitstourismus bekannt, vor allem für die Freiluft-Sommerklinik an einem der Strände, wo es den bekannten Heilschlamm gibt.
Das Zentrum dieser Stadt befindet sich tatsächlich auf einer Insel; verbunden durch zwei Brücken. Es ist wichtig zu erwähnen, dass Nin die kleinste Kathedrale der Welt hat, die berühmte Saline – und die Salzblume, ein Museum und eine bekannte Fischzucht. Außerdem gibt es in Nin eine Grundschule, eine Ambulanz, eine Apotheke, einen Kindergarten, ein Einkaufszentrum und andere Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link der Ortschaft Nin.