Kuća H343 – Otok Ugljan, Kali

Ova nekretnina više nije dostupna!

Prodaje se prekrasna kuća na top lokaciji u prvom redu do mora na Otoku Ugljanu, u Kalima. Kuća se smjestila odmah uz more, a iz nje se pruža očaravajući pogled na more, mjesto Kali i grad Zadar. Otok je posebno mjesto za život i odmor koje oduševljava prekrasnom prirodom i panoramama, a pruža mir i idilu koja se rijetko gdje može pronaći, a treba istaknuti da je Otok Ugljan izvrsno povezan s kopnom stalnim brodskim i trajektnim linijama.

Ova kuća s lijepo uređenom okućnicom sastoji se od prizemlja i kata s polukatom. U prizemlju se nalazi prostrana garaža, spremište, WC i tuš. Na prvom katu se nalazi dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i velikom terasom, a iz svih ovih prostorija se pruža pogled na more. Na polukatu su smještene tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Kuća je namještena i takva se prodaje!

Stambena površina kuće iznosi 160,20 m2, a izgrađena je na zemljištu površine 541 m2.

Ova je nekretnina izgrađena 2000. godine, kuća i okućnica su održavani i u dobrom stanju. Kuća je opremljena s čak 5 klima uređaja za grijanje i hlađenje prostorija. Prozori su od PVC materijala s griljama. Na fasadu je postavljena termoizolacija. U kući postoji i dimnjak, pa se može postaviti kamin ili peć na drva. U dvorištu se nalazi lijepi kameni komin. Podovi su obloženi parketom i pločicama.

Ugljan je najbliži i najizgrađeniji otok zadarskog arhipelaga, nasuprot grada Zadra. Povezan je brojnim trajektnim i katamaranskim linijama čija vožnja traje tek 20 minuta. Na otoku se nalaze restorani, trgovine, škole, marine, apoteke, Hitna pomoć, itd., tako da usprkos tome što ste na otoku imate sve uz neprocjenjivu ljepotu i šarm otoka.

Kali  se nalazi na otoku Ugljanu i najveće je mjesto na zadarskim otocima. Broji oko 1650 stanovnika. Stara jezgra mjesta s uskim uličicama i kamenim kućama u dalmatinskom stilu smještena je na brežuljku odakle se pruža prekrasan pogled na okolicu. Kali je pretežno ribarsko mjesto, nije prenapučeno turizmom i kao takvo je rijetkos na Jadranu.

U Kalima ćete osjetiti još ono davno izgubljeno, a to je autentičnost pravog dalmatinskog sela, s otvorenošću i gostoprimstvom lokalnog stanovništva.

Na otoku Ugljanu nalazi se slijedeća mjesta: Preko, Poljana, Sutomišćica, Lukoran, Ugljan, Kali i Kukljica.

Klima se ističe svim osnovnim odlikama mediteranske klime s izrazito suhim ljetima i blagim zimama. Prosječna godišnja temperatura iznosi iznad 15°C, prosječna temperatura najtoplijeg mjeseca srpnja 24°C, a najhladnijeg siječnja 12°C. Broj dana s temperaturama nižim od 0°C je zanemariv, a s visokim se kreće oko 16 dana u godini. Srednja temperatura najhladnijeg mjeseca siječnja nije niža od -3°C. Nema neprekidno visokih ili neprekidno niskih temperatura, kao što ne postoje dugi periodi suše ni kiše u kojima bi pala gotovo sva godišnja količina padalina. Insolacija iznosi oko 2500 sati godišnje, a u srpnju sunce sija 10 do 12 sati dnevno.