Luksuzna kuća s dodatnim apartmanom i bazenom – drugi red do mora – Vir

Prodaje se luksuzna kuća s bazenom u drugom redu od mora na južnoj strani otoka Vira. Kuća je udaljena samo 40 m od prekrasne plaže, a od samog mora 70 m, a do centra Vira ima svega 2,6 km.

Radi se o pametnoj kući kojom možete upravljati i nadzirati ju iz daljine, a njezino korištenje je zbog pametnog sustava i automatizacije jednostavnije.

Iz kuće se pruža prekrasan pogled na more. Ova vila je projektirana tako moderno da se prekrasan pogled pruža iz svake sobe, dnevnog boravka i krovne terase.

Luksuzu ove vile svakako pridonosi keramički grijani bazen površine od 21 m2 u dvorištu.

___________________

Raspored prostorija

Ukupna neto površina vile s krovnom terasom iznosi 373.50 m2, a izgrađena je na zemljištu površine od 483 m2.

Kuća se sastoji od glavnog dijela i dijela za goste. Glavni dio kuće je trosobni dvoetažni apartman koji se u prizemlju sastoji od hodnika, WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, natkrivene terase i garaže. Unutarnje stubište vodi na kat na kojem se nalazi hodnik, 3 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kupaonica i natkrivena terasa. Iz ovog stana se izlazi na krovnu terasu površine od 125,59 m2. Jedan dio krovne terase je natkriven i tu se nalazi vanjska kuhinja.

Dio kuće koji je namijenjen za goste je manji dvoetažni apartman. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, WC i natkrivena terasa. Nadalje, unutarnje stubište vodi na kat na kojem se nalaze 2 spavaće sobe, kupaonica i natkrivena terasa.

Dodatno, kući pripadaju 4 parkirališna mjesta od kojih se jedno nalazi u garaži.

___________________

Oprema

Kuća je građena ciglenim termo blokom. Prozori su od PVC materijala, komarnicima i električnim roletama. Odličnim energetskim svojstvima kuće pridonosi fasada obložena termoizolacijom debljine 10 cm. Kvaliteta gradnje i spomenuta dobra izolacija rezultiraju u očekivanom energetskom certifikatu visoke ocjene A.

Nadalje, podovi su obloženi pločicama. Za grijanje je instalirano podno grijanje te je omogućeno i grijanje vode za osobne potrebe i vode za bazen preko dizalice topline. Dodatno, za grijanje i hlađenje je osigurano 7 klima uređaja koji se nalaze u svim sobama i dnevnim boravcima. Također, postoji dimnjak i 2 vanjska roštilja za ugodna ljetna druženja. Ova pametna kuća ima osiguran alarmni sustav i video nadzor. Napravljene su i pripreme za instalaciju jacuzzi-a na krovnoj terasi.

Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.

Lokacija

Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.
Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.
Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.
Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.

Više o lokaciji pročitajte na linku Vir.