Wohnung F402 – Zadar, Poluotok (Altstadt)
Einzigartige Immobilie zum Verkauf auf der wunderschönen Halbinsel von Zadar! Es ist eine Wohnung in Zadar, direkt neben der Promenade in der Altstadt, mit fantastischem Blick auf das Meer und die Inseln. Die Wohnung ist komplett renoviert, möbliert und eingerichtet und ist ein ideales Wohnobjekt in einzigartiger Lage oder eine sehr gute Gelegenheit zur Vermietung an Touristen.
Die Wohnung befindet sich am fünften Stock eines Wohngebäudes und ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie einen makellosen Blick auf das Meer, die Inseln und einen der schönsten Sonnenuntergänge der Welt haben. Die Wohnung besteht aus Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 61,01 m2 und zu ihr gehören noch Loggia und Terrasse mit einer Gesamtfläche von 21,55 m2 (wird als 10,83 m2 netto berechnet).
Somit verfügt man über eine reale Gesamtfläche von 88,78 m2! (berechnet als 71,84 m2 Nettofläche)
Sehr nützlich ist der Abstellraum von ca. 3 m2 der zur Wohnung gehört.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft!
Die Wohnung wurde 2012 renoviert und die Möbel sind komplett neu, erst kürzlich gekauft. Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand, es gibt 2 Aufzüge, das Dach ist komplett neu. Die Fenster sind aus PVC-Material mit Rollläden. Eine Wärmedämmung wurde innerhalb der Wohnung angelegt. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat verlegt. Die Klimaanlage zum Heizen und Kühlen befindet sich an einem guten Platz im Wohnzimmer, so dass Sie im gemeinsamen Raum von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer die perfekte Temperatur erreichen können. Es gibt einen Schornstein in der Wohnung, so kann der neue Besitzer, wenn er wünscht einen Kamin oder Holzofen anbringen.
Es ist noch anzumerken, dass die Wohnung eine perfekte Gelegenheit für die Vermietung an Touristen ist, da ausgezeichnete Übernachtpreise und damit touristische Einnahmen erzielt werden können.
Der Preis dieser Immobilie wurde von 355.000 € auf 310.000 € reduziert!
Der Spaziergang durch die Steinstraßen der Halbinsel wird ein Spaziergang durch die Geschichte, wobei gleichzeitig die moderne Gegenwart erlebt wird. Zadar ist eine Schatzkammer der antiken Architektur und Monumente aus dem Mittelalter und der Renaissance, wie auch der modernen architektonischen Werke, wie zum Beispiel es die Meerorgel die die erste solche in der Welt ist, ist. Die Hundert Jahre alte Ereignisvolle Geschichte, die Zerstörung und die neue Gestaltung wurden in der Architektur festgehalten und bilden den heutigen kulturellen Wert der Stadt. Aus allen historischen Zeiten wurden zahlreiche Kirchen und Monumente hinterlassen an denen der artistische Baustil sichtbar ist. Sogar 70 solcher Monumente befinden sich im alten Stadtkern.