Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!

Tolle Wohnung in einem hochwertigen Neubau

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes. Es ist 2,1 km vom Zentrum von Zadar und nur 350 m vom Meer und dem ersten Strand entfernt. Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Oktober dieses Jahres geplant.

Diese Eigenschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Lage, Qualität und moderne Konstruktion sowie eine funktionale Aufteilung aus. Sie ist nach Nordwesten ausgerichtet.

Es besteht aus einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, WC und einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 67,74 m2. Die Wohnung hat auch einen Parkplatz in der Garage, einen Parkplatz vor dem Gebäude, Abstellraum im Keller des Gebäudes und einen Garten von ungefähr 15 m2, so dass ihre gesamte Nettonutzfläche mit Gegenständen 81,04 m2 beträgt. Den Grundriss dieser als S1 gekennzeichneten Wohnung finden Sie in der Galerie.

Der Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Käufer beim Kauf keine Grunderwerbsteuer zahlt!

Ausstattung

Die Zufahrtsstraße zum Gebäude ist asphaltiert. Es hat 6 Einheiten. Es wurde mit Ziegel Thermoblock gebaut. Das Gebäude wird mit einer 10 cm dicken Styroporfassade versehen. Das erwartete Energiezertifikat ist A +. Das Gebäude wird einen Aufzug haben.

Die Wohnung steht unmöbliert zum Verkauf. Die Fenster werden aus Aluminium mit dreischichtigen Gläsern, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sein. Die Böden werden gefliest und mit Parkett bedeckt. Die Eingangstür ist einbruchssicher und feuerfest. Die Wohnung verfügt über ein Heiz- und Kühlsystem über eine Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in jedem Raum.

Lage

Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden.

Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Borik.