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Moderne Wohnung in einem Neubau, Zadar, Melada

Eine ausgezeichnete moderne Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in Zadar. Es befindet sich im Stadtteil Melada der Stadt Zadar.

Das Gebäude befindet sich im Bau und der voraussichtliche Einzugstermin ist bis Sommer 2022.

Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude besteht aus 2 Geschäftsräumen im Erdgeschoss und 6 Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss.

Grundriss der Wohnung besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einer Loggia. Die beschriebene Nettonutzfläche beträgt 60,23 m2.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Abstellraum von 7,40 m2 (netto 3,70 m2) im Untergeschoss des Gebäudes und 1 Stellplatz vor dem Gebäude.

Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Abstell- und Stellplatz beträgt 66,46 m2.

Ausrichtung des Gebäudes ist nach Süden. Entfernung zum Meer 1,4 km und zum Zentrum 2 km.

Ausstattung

Konstruktion erfolgte mit einem gemauerten Thermoblock. Es ist ein modern gestaltetes Gebäude mit Flachdach. Die Fenster sind PVC mit Rollläden und elektrischen Rollläden an den Glaswänden. Außerdem haben die Fenster Moskitonetze. Wärmedämmung an der Fassade ist 10 cm Styropor. Aufgrund der hochwertigen Konstruktion und Materialien wird ein Energieausweis der Klasse A erwartet.

Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert. Zum Heizen wurden Vorbereitungen für eine elektrische Etagenheizung getroffen.

Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett.

In dieser Wohnung ist ein Zentralstaubsauger in die Wand eingebaut. Eine moderne Innovation, die den klassischen Staubsauger ersetzt.

Schließlich ist die Haustür der Wohnung einbruch- und feuerfest.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Gebiet der Stadtviertel Maslina bzw. Melada in Zadar. Ein sehr ruhiger Stadtteil, sehr angenehm zum Leben. Er ist geeignet als dauerhafte Wohnadresse oder als Investment zum Vermieten. Alle täglich benötigten Inhalte befinden sich in der Nähe.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Melada.