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Geräumige Wohnung mit Garten – hochwertiger moderner Neubau mit Aufzug – Plovanija, Zadar

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines Gebäudes in Plovanija in Zadar. Es geht um einen hochwertigen modernen Neubau. Das Gebäude ist im Bau, Fertigstellung und Bezug sind für November 2022 geplant.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Es ist 1600 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung hat eine sehr funktionale Raumaufteilung, die aus Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Terrassen besteht.

Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 108,84 m2. Sehen Sie den Grundriss in der Galerie (S1)!

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Untergeschoss von 9,03 m2, einen Garten von ca. 77,50 m2 und einen Parkplatz vor dem Gebäude. Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 123,86 m2.

Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Parkplatz in der Garage zu kaufen!

Ausstattung

Die Zufahrtsstraße zum Gebäude ist asphaltiert und besteht aus insgesamt 6 Einheiten. Bau erfolgt durch Betonmauern. Das Dach ist flach. Die Wärmedämmfassade ist 10 cm dick. Die Fenster sind aus Aluminium mit Rollläden und elektrischen Rollläden an den Glaswänden. Dementsprechend ist der erwartete Energieausweis des Gebäudes A.

Im Gebäude befindet sich ein Aufzug. Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Heizung und Kühlung geht über Wärmepumpe mit insgesamt 4 Einheiten in der Wohnung. Dazu gibt es in beiden Badezimmern elektrische Fußbodenheizung. Die Eingangstür ist einbruchssicher und feuerfest. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Lage

Plovanija ist ein Stadtteil von Zadar, der vor allem bei jungen Familien immer beliebter wird. Hervorragende Verkehrsanbindung und unmittelbare Nähe zu den täglichen Inhalten, aber dennoch friedliche und angenehme Nachbarschaft, ist der Vorteil dieses Stadtviertels.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Plovanija.