Luxuswohnung mit Garten in erstklassiger Lage – Zadar, Diklo

Gebäude mit Aufzug. 75 m vom Meer und Strand entfernt. Whirlpool auf der Loggia. Ausgesprochen hochwertiger Neubau. Südwestliche Ausrichtung.

Dies ist eine Wohnung im Erdgeschoss. Raumaufteilung besteht aus Eingang und Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum und Loggia. Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 53,86 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Garten von 108,60 m2, Abstellraum im Keller und Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allem beschriebenen zugehörigen Teilen beträgt 75,30 m2.

Den Grundriss der Wohnung finden Sie in der Fotogalerie. Die Bilder der Inneneinrichtung dienen als Beispiele – die Wohnungen werden unmöbliert verkauft.

Vorteil beim Kauf dieser Immobilie – der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.

Ausstattung

Gebäude befindet sich im Bau und Bezug ist für Herbst 2022 vorgesehen.

Insgesamt 5 Wohnungen im Gebäude. Konstruktion mit gemauertem Thermoblock. Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor. Ein Teil der Fassade, die Wände des Treppenhauses und der Loggia sind mit Naturstein verkleidet.

Ein Aufzug verbindet die Garage mit allen Stockwerken.

Loggia der Wohnung ist mit einem Whirlpool geschmückt, der zum besonderen Luxus dieser Immobilie beiträgt.

Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchs- und feuerfest. Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Aluminiumfenster (Schüco) mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Klimaanlage im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Außerdem Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern. Wärmepumpe für Warmwasserherstellung.

Gemeinsamer Fahrradkeller.

Es wird ein Energiezertifikat der Klasse A erwartet.

Lage

Diklo ist ein Stadtviertel von Zadar, das sich am Meer befindet, bekannt für Villas und Ferienobjekte. Es ist eins der schönsten Stadtviertel von Zadar, ausgezeichnet zum Leben, aber auch zum Urlaub machen. In der Umgebung befinden sich schöne Strände, Sportinhalte, zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist auch gut durch den öffentlichen Verkehr verbunden.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Diklo.

In gleicher Lage werden zwei Gebäude in selbem Stil und Bauqualität errichtet:

A Gebäude mit Wohnungen: F847, F849, F850, F851

B Gebäude mit Wohnungen: F852, F853, F854, F855, F856, F857