Luxusvilla mit Pool auf einem 2506 m2 großen Grundstück
Verkauft wird eine wunderschöne Villa mit Pool gelegen auf einem großen Grundstück von 2506 m2. Diese exklusive Immobilie befindet sich in Prkos, nur 22 km von der Stadt Zadar entfernt. Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün, ideal für einen hochwertigen und entspannenden Urlaub, weg vom Trubel der Stadt. Das Meer ist nur 9 km entfernt und leicht zu erreichen.
Der Luxus dieser Immobilie wird durch den Pool von 62 m2, der den großen Garten schmückt, beigetragen.
Es ist ein Haus mit komfortablen, hellen und großen Zimmern. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über ein zusätzliches Nebenobjekt.
Raumaufteilung:
Keller von 97,95 m2 besteht aus einem Heizraum und 4 Abstellräumen.
Erdgeschoss von 335,65 m2 besteht aus überdachten Eingang, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, zusätzlichem Badezimmer, Arbeitszimmer, Flur, Waschküche, Speisekammer und einer überdachten Terrasse.
Darüber hinaus besteht der erste Stock von 89,30 m2 aus 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Balkon
Des Weiteren verfügt das Haus über Nebenobjekt, als Gesellschaftsraum mit 47,70 m2. Dieser verfügt über Toilette und Küche.
Folglich beträgt die Gesamtnutzfläche des Hauses zusammen mit dem Nebenobjekt 586,60 m2
Außerdem verfügt das Haus über eine Garage von 64,50 m2 für das Abstellen von zwei Fahrzeugen. Davor befinden sich weitere 6 Parkplätze.
Ausstattung
Alle Möbel sind im Preis inbegriffen.
Haus ist sorgfältig eingerichtet und bis ins letzte Detail in einem attraktiven Stil gestaltet, der sich perfekt in die Umgebung einfügt. Die Steindetails im mediterranen Stil machen es besonders elegant.
Die Immobilie wurde 2016 erbaut und wie neu gepflegt. Gebäude wurde mit einem Backstein-Thermoblock gebaut. Fenster sind aus PVC mir Rollläden. Schlafzimmer haben elektrische Rollläden. Weiterhin wurde eine 8 cm Wärmedämmung eingebaut. Böden sind gefliest.
Es ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Insgesamt 9 Klimaanlagen sind im Haus verteilt. Auch Fußbodenheizung wurde sowohl im Haus als auch in dem Nebenobjekt durchgeführt.
Eine gemütliche Atmosphäre des Raumes wird durch den Kamin noch verstärkt. Ebenfalls gibt auch zwei eingebaute Grills.
Hof ist mit Bewässerung ausgestattet.
Aufgrund der Besonderheit dieses Anwesens eignet es sich hervorragend zur Vermietung an Touristen zu Zeiten, in denen es nicht für eigene Zwecke genutzt wird.
Lage
Der Ort Prkos gehört zur Gemeinde Škabrnja in der Gespanschaft Zadar. Es ist 22 Kilometer von Zadar entfernt, dass nur etwa 20 Minuten Autofahrt entfernt ist. Es befindet sich in einer bekannten Mikroregion namens Ravni kotari, dem fruchtbarsten Teil der dalmatinischen Küste. Es hat eine wunderschöne Natur und liegt in der Nähe zahlreicher Ausflugs- und Touristenziele mit vielen Inhalten.
Luxury villa with pool on a 2506 m2 plot
For sale is a beautiful villa with pool located on a large plot of 2506 m2. This exclusive property is located in Prkos, just 22 km from the city of Zadar. It is located in a quiet environment with lots of greenery, ideal for a high-quality and relaxing holiday, away from the hustle and bustle of the city. The sea is only 9 km away and easy to reach.
The luxury of this property is contributed by the pool of 62 m2 that decorates the large garden.
It is a house with comfortable, bright and large rooms. It consists of a basement, ground floor and upper floor and has an additional side building.
LAYOUT:
The basement of 97.95 m2 consists of a boiler room and 4 storage rooms.
The ground floor of 335.65 m2 consists of a covered entrance, kitchen, living room, dining room, 2 bedrooms each with their own bathroom, additional bathroom, study, hallway, laundry room, pantry and a covered terrace.
In addition, the first floor of 89.30 m2 consists of 3 bedrooms, each with its own bathroom and balcony
Furthermore, the house has a secondary object, as a common room with 47.70 m2. This has a toilet and kitchen.
As a result, the total usable area of the house together with the secondary object is 586.60 m2
The house also has a garage of 64.50 m2 for parking two vehicles. In front of it there are another 6 parking spaces.
Equipment
All furniture is included in the price.
The house is carefully furnished and designed down to the last detail in an attractive style that blends in perfectly with the surroundings. The stone details in Mediterranean style make it particularly elegant.
The property was built in 2016 and maintained as new. Building was built with a brick thermal block. Windows are made of PVC with shutters. Bedrooms have electric shutters. Furthermore, 8 cm thermal insulation was installed. Floors are tiled.
It is equipped with an alarm system. A total of 9 air conditioners are distributed in the house. Underfloor heating was also carried out both in the house and in the side building.
A cozy atmosphere of the room is enhanced by the fireplace. There are also two built-in grills.
Yard is equipped with irrigation system.
Due to the peculiarity of this property, it is ideal for rental to tourists at times when it is not used for its own purposes.
Location
Prkos belongs to the municipality of Škabrnja in Zadar County. The city of Zadar is only 22 km away, which is only a 20-minute drive. It is located in a well-known microregion called Ravni kotari, the most fertile part of the Dalmatian coast. It has a beautiful nature and is close to numerous excursion and tourist destinations with lot of content.
Stan površine 107,06 m2 na Poluotoku, Zadar
Prodaje se prostrani stan površine 107,06 m2 u Zadru. Smješten je u staroj jezgri grada, na poluotoku, tek 60 m od mora.
Nalazi se na 1. katu stambene zgrade. Trenutno se stan koristi kao poslovni prostor pa je tome prilagođen i raspored prostorija. Čine ga za sada otvoreni prostor salona, 2 WC-a i jedna velika prostorija od 30 m2.
S obzirom na površinu lako se može ponovno preraspodijeliti u trosoban ili četverosoban stan za stanovanje.
Oprema
Stan je kompletno renoviran 2009. godine i uređen kao poslovni prostor vidljiv na slikama.
Prozori su drveni. Podovi su obloženi pločicama. Opremljen je s dva klima uređaja za grijanje i hlađenje prostora. Nadalje, osim toga postoji dimnjak pa se može postaviti peć na drva ili kamin.
Lokacija
Šetnja uglačanim kamenim ulicama Poluotoka postat će šetnja kroz povijest, ali i doživljaj suvremenog života. Zadar je prava riznica arheološkog i spomeničkog blaga antičkog, srednjovjekovnog i renesansnog razdoblja, kao i brojnih suvremenih arhitektonskih ostvarenja poput prvih Morskih orgulja na svijetu. Višestoljetna burna povijest, razaranja i stvaranja ostavili su ožiljke, ali i brojne zapise vremena, današnju vrijednu spomeničku baštinu grada. Iz svih povijesnih razdoblja sačuvane su brojne crkve i spomenici kulture na kojima su vidljiva umjetnička graditeljstva svih stilova. Njih 70-ak nalazi se u samoj povijesnoj jezgri grada. U centru Poluotoka nalaze se nezaobilazne Morske orgulje, mjesto spoja ljudskih ideja i vještina s energijom mora, mjesto za opuštanje i Pozdrav Suncu, mjesto s «najljepšim zalaskom sunca na svijetu» u koji su uključeni rasvjetni elementi ugrađeni u krugu te po posebno programiranom scenariju proizvode iznimno dojmljivu svjetlosnu igru u ritmu valova i zvuka morskih orgulja.
Wohnung mit 107,06 m2 auf der Halbinsel, Zadar
Verkauft wird eine geräumige 107,06 m2 große Wohnung in Zadar. Sie befindet sich in der Altstadt auf der Halbinsel, nur 60 m vom Meer entfernt.
Sie befindet sich im 1. Stock eines Wohngebäudes. Derzeit wird die Wohnung als ein Geschäftsraum genutzt, sodass die Raumaufteilung dafür angepasst ist. Momentan besteht der Raum aus einem großen Salon, 2 Toiletten und einem großen separatem Zimmer von 30 m2.
Angesichts der Oberfläche kann die Wohnung leicht wieder in eine Wohnung mit drei oder vier Schlafzimmern umgestaltet werden.
Ausstattung
Wohnung wurde 2009 komplett renoviert.
Fenster sind aus Holz. Die Böden sind gefliest. Der Raum ist mit zwei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Schornstein, so dass eventuell ein Holzofen oder Kamin installiert werden kann.
Lage
Der Spaziergang durch die Steinstraßen der Halbinsel wird ein Spaziergang durch die Geschichte, wobei gleichzeitig die moderne Gegenwart erlebt wird. Zadar ist eine Schatzkammer der antiken Architektur und Monumente aus dem Mittelalter und der Renaissance, wie auch der modernen architektonischen Werke, wie zum Beispiel es die Meerorgel die die erste solche in der Welt ist, ist. Die Hundert Jahre alte Ereignisvolle Geschichte, die Zerstörung und die neue Gestaltung wurden in der Architektur festgehalten und bilden den heutigen kulturellen Wert der Stadt. Aus allen historischen Zeiten wurden zahlreiche Kirchen und Monumente hinterlassen an denen der artistische Baustil sichtbar ist. Sogar 70 solcher Monumente befinden sich im alten Stadtkern.
Jednosoban stan i dva studio apartmana na prekrasnom zadarskom Poluotoku
Prodaju se zajedno jednosoban stan i dva studio apartmana na prekrasnom poluotoku u Zadru. Radi se o krasno uređenim apartmanima s istaknutim detaljima u kamenu. Izvrsna su prilika za turističko iznajmljivanje.
U knjigama je evidentirana ukupna površina stanova od 72 m2, a u naravi raspolažu s ca. 80 m2.
Smješteni su na prvom katu stambene zgrade u srcu grada. Sva tri stana su kompletno opremljena. Jednosobni stan raspolaže terasom.
Dodatno raspolažu spremištem u podrumu od ca. 4 m2.
Oprema
Nekretnina je u izvrsnom stanju, renovirana, uređena i opremljena. Spojena je na kompletnu infrastrukturu. Također postoji priključak na satelitsku antenu. Prozori su od PVC materijala s griljama. Stavljena je termoizolacija iznutra. Podovi su obloženi parketom i pločicama. Nadalje, svaki apartman je opremljen jednim klima uređajem.
Lokacija
Šetnja uglačanim kamenim ulicama Poluotoka postat će šetnja kroz povijest, ali i doživljaj suvremenog života. Zadar je prava riznica arheološkog i spomeničkog blaga antičkog, srednjovjekovnog i renesansnog razdoblja, kao i brojnih suvremenih arhitektonskih ostvarenja poput prvih Morskih orgulja na svijetu. Višestoljetna burna povijest, razaranja i stvaranja ostavili su ožiljke, ali i brojne zapise vremena, današnju vrijednu spomeničku baštinu grada. Iz svih povijesnih razdoblja sačuvane su brojne crkve i spomenici kulture na kojima su vidljiva umjetnička graditeljstva svih stilova. Njih 70-ak nalazi se u samoj povijesnoj jezgri grada. U centru Poluotoka nalaze se nezaobilazne Morske orgulje, mjesto spoja ljudskih ideja i vještina s energijom mora, mjesto za opuštanje i Pozdrav Suncu, mjesto s «najljepšim zalaskom sunca na svijetu» u koji su uključeni rasvjetni elementi ugrađeni u krugu te po posebno programiranom scenariju proizvode iznimno dojmljivu svjetlosnu igru u ritmu valova i zvuka morskih orgulja.
Apartment mit einem Schlafzimmer und zwei Studio-Apartments auf der Halbinsel – Zadar
Verkauft werden gemeinsam ein Apartment mit einem Schlafzimmer und zwei Studio Apartments gelegen auf der wunderschönen Halbinsel in Zadar. Dies sind wunderschön eingerichtete Apartments mit hervorgehobenen Steindetails. Sie sind eine großartige Gelegenheit für touristische Vermietung.
In den Registern werden die Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 72 m2 geführt, aber in Wirklichkeit haben diese insgesamt ca. 80 m2.
Sie befinden sich im ersten Stock eines Wohngebäudes im Herzen der Altstadt. Alle drei Wohnungen sind komplett ausgestattet. Die größte Wohnung verfügt über eine Terrasse.
Darüber hinaus besteht ein Abstellraum im Keller von rd. 4 m2.
Ausstattung
Die Immobilie ist in exzellentem Zustand, renoviert, dekoriert und ausgestattet. Es ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen. Es gibt auch einen Satellitenschüsselanschluss. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Fensterläden. Eine Isolierung wurde von innen gelegt. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Darüber hinaus ist jede Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Lage
Der Spaziergang durch die Steinstraßen der Halbinsel wird ein Spaziergang durch die Geschichte, wobei gleichzeitig die moderne Gegenwart erlebt wird. Zadar ist eine Schatzkammer der antiken Architektur und Monumente aus dem Mittelalter und der Renaissance, wie auch der modernen architektonischen Werke, wie zum Beispiel es die Meerorgel die die erste solche in der Welt ist, ist. Die Hundert Jahre alte Ereignisvolle Geschichte, die Zerstörung und die neue Gestaltung wurden in der Architektur festgehalten und bilden den heutigen kulturellen Wert der Stadt. Aus allen historischen Zeiten wurden zahlreiche Kirchen und Monumente hinterlassen an denen der artistische Baustil sichtbar ist. Sogar 70 solcher Monumente befinden sich im alten Stadtkern.
One-bedroom apartment and two studio apartments on the peninsula – Zadar
For sale are a one-bedroom apartment and two studio apartments located on the beautiful peninsula in Zadar. These are beautifully furnished apartments with highlighted stone details. They are a great opportunity for tourist rental.
In the registers the apartments are enlisted with a total area of 72 m2, but in reality, they have a total of about 80 m2.
They are located on the first floor of a residential building in the heart of the old town. All three apartments are fully equipped. The largest apartment has a terrace.
In addition, there is a storage room in the basement of approx. 4 m2.
Equipment
The property is in excellent condition, renovated, decorated and equipped. It is connected to the complete infrastructure. There is also a satellite dish connection. The windows are made of PVC material with shutters. An insulation was laid from the inside. The floors are covered with parquet and tiles. In addition, each apartment is equipped with air conditioning.
Location
A walk along the stone streets of the Old town will become a walk through history, but also the experience of modern life. Zadar is a treasure trove of archaeological treasures and monuments of ancient, medieval and Renaissance periods, and many contemporary architectural achievements such as the first Sea organs in the world. Centuries turbulent history, destruction and creation left scars but also many records of time, today’s valuable cultural heritage of the city. Many churches and monuments of all the architecture styles from the history have been preserved. Around 70 of them are located in the historical center of the city. In the Old town there are unavoidable Sea organ, a blend of human ideas and skills with the energy of the sea, a place to relax and Greeting to the Sun, a place with the “most beautiful sunset in the world” which includes lighting elements installed in a circle which by a specially programmed show produced impressive play of the light in the rhythm of the waves and the sound of the Sea organ.
Moderan novi apartman na Viru – 90 m od mora
Prodaje se moderan apartman u novogradnji na otoku Viru. Zgrada je smještena svega 90 m od mora.
Ovo je apartman na prvom katu zgrade. Apartman se sastoji od stubišta i ulaza, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, spremišta, predsoblja, kupaonice, dvije spavaće sobe te lođe. Dodatno apartmanu pripada i jedno parkirališno mjesto.
Ukupna obračunata neto korisna površina apartmana s parkirališnim mjestom iznosi 57,80 m2.
Tlocrte i iskaz površina pogledajte u galeriji!
PREDNOST: Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Zgrada je u izgradnji, a predviđeni rok dovršetka je do ljeta 2022.
Orijentacija stana je prema jugoistoku. Udaljenost od mora 90m. Udaljenost os centra 1800 m.
Oprema
Zgrada se sastoji od ukupno 3 stana – postoji prizemlje i prvi kat. Gradnja ciglom i betonom. Krovište je ravno. Prozori su od PVC materijala s električnim roletama i komarnicima. Termoizolacija na fasadi EPS stiropor minimalno 6 cm. Očekuje se energetski certifikat A. Podna obloga LVT – vinil otporan na habanje i potpuno otporan na vodu. Klima uređaj u dnevnom boravku. Nadalje, postoji dimnjak. Predviđen video nadzor i alarmni sustav. Na kraju, ulazna vrata su protuprovalna.
Lokacija
Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.
Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.
Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.
Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.
Više o lokaciji pročitajte na linku Vir.
Na istoj lokaciji nudimo i sljedeće apartmane: A710, A712, A713
Moderne neue Ferienwohnung in Vir – 90 m vom Meer entfernt
Eine moderne Ferienwohnung zum Verkauf in einem Neubau auf der Insel Vir. Das Gebäude befindet sich nur 90 m vom Meer entfernt.
Dies ist eine Wohnung im ersten Stock des Gebäudes. Wohnung besteht aus Treppe und Eingang, Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Bad, zwei Schlafzimmern und einer Loggia. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz.
Gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung mit Parkplatz beträgt 57,80 m2.
Siehe Grundrisse und Auflistung der Flächen in der Galerie!
VORTEIL: Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbsteuer.
Gebäude befindet sich im Bau, vorgesehener Fertigstellungstermin ist bis Sommer 2022.
Ausrichtung der Wohnung ist nach Südosten. Entfernung vom Meer 90m. Entfernung vom Zentrum 1800 m.
Ausstattung
Gebäude besteht aus insgesamt 3 Wohnungen – die sich im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden. Ziegel- und Betonbau. Dach ist flach. Fenster sind aus PVC-Material mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Wärmedämmung von Fassade EPS Styropor mind. 6 cm. Erwartet wird Energieausweis A. LVT-Bodenbelag – abriebfestes und absolut wasserabweisendes Vinyl. Klimaanlage im Wohnzimmer. Außerdem gibt es einen Schornstein. Videoüberwachung und Alarmanlage vorgesehen. Abschließend ist die Haustür einbruchfest.
Lage
Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.
Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.
Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.
Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Vir.
In selber Lage bieten wir auch die folgenden Wohnungen an:A710, A712, A713
Moderan novi apartman na Viru – 90 m od mora
Prodaje se moderan apartman u novogradnji na otoku Viru. Zgrada je smještena svega 90 m od mora.
Ovo je dvoetažni apartman u prizemlju i na prvom katu zgrade. Na donjoj etaži apartman se sastoji od kupaonice, kuhinje, blagovaonice s dnevnim boravkom, lođe, nenatkrivene terase, predsoblja i vrta. Na gornjoj etaži apartman se sastoji od stubišta, hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na lođu. Dodatno apartmanu pripadaju dva parkirališna mjesta.
Ukupna obračunata neto korisna površina apartmana s vrtom i dva parkirališna mjesta iznosi 89 m2.
Tlocrte i iskaz površina pogledajte u galeriji!
PREDNOST: Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Zgrada je u izgradnji, a predviđeni rok dovršetka je do ljeta 2022.
Orijentacija stana je prema jugoistoku. Udaljenost od mora 90m. Udaljenost os centra 1800 m.
Oprema
Zgrada se sastoji od ukupno 3 stana – postoji prizemlje i prvi kat. Gradnja ciglom i betonom. Krovište je ravno. Prozori su od PVC materijala s električnim roletama i komarnicima. Termoizolacija na fasadi EPS stiropor minimalno 6 cm. Očekuje se energetski certifikat A. Podna obloga LVT – vinil otporan na habanje i potpuno otporan na vodu. Klima uređaj u dnevnom boravku i u hodniku na katu. Nadalje, postoji dimnjak. Predviđen video nadzor i alarmni sustav. Na kraju, ulazna vrata su protuprovalna.
Lokacija
Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.
Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.
Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.
Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.
Više o lokaciji pročitajte na linku Vir.
Na istoj lokaciji nudimo i sljedeće apartmane: A710, A712, A715