Business property in centre of Biograd na Moru
For sale is a beautiful stone building with an established restaurant in the centre of Biograd na Moru. The restaurant is in a good location and works well. The building is built in traditional Dalmatian stone style with wooden windows and shutters and an attached decor which attracts numerous guests.
The property has 153 m2 of net usable space and is built on a plot of 162 m2, only 130 meters from the coast and in the center of the city.
The property has ample patio space and yard for tables and guests.
The building consists of ground floor, 1st and 2nd floor. On the ground floor are the restaurant with bar, a staff room and 2 toilets. On the first floor are the kitchen, storage room and staff toilet. The second floor is currently used as a warehouse, although there is a project and a building permit for the establishment of two apartments.
Equipment
Most of the existing furniture and appliances are included in the price. Details are to be discussed.
The building is connected to the complete infrastructure. The walls are 60 cm wide and were reinforced during the 2017 renovation. Then new power and water installations were installed, and tiles laid on the floor. The restaurant is equipped with air conditioning and on the first-floor preparations have been made for two more air conditioners.
The price of this real estate has been reduced from 550.000 € to 499.000 €!
Location
Biograd, the city and port, is located 28 km south of Zadar, on a small peninsula and the mainland. Biograd is a ferry port for the island of Pasman. Thanks to its position on the most indented part of the Croatian Adriatic coast, the area provides excellent opportunities for nautical tourism and sailing, more than any other part of the Mediterranean. In the immediate vicinity are three national parks: Paklenica, Kornati Archipelago and Krka, as well as the Nature Park and Lake Vrana. Apart from cultural and historical heritage, Biograd is also known for its beautiful beaches, picturesque bays and various accommodation facilities. In the city, there are many restaurants offering specialties of local and international cuisine.
More about this location you can read on the site Biograd.
Dvojna kuća s 4 komforna apartmana – Privlaka
Prodaje se dvojna kuća s 4 odlično uređena komforna apartmana! Kuća se nalazi u prekrasnom dijelu Privlake, nadomak mora i uz borovu šumu, u mirnom dijelu naselja.
Ukupna površine kuće s četiri apartmana je 234,18 m2, a izgrađena je na zemljištu površine 400 m2. Svi apartmani su jednosobni, s time da je jedan dvoetažni te na gornjoj etaži ima galeriju i prostranu krovnu terasu. Osigurana su 4 parkirališna mjesta u dvorištu zgrade.
Apartmani s lođa imaju pogled na more!
Od mora i prekrasnih plaža je ova nekretnina udaljena svega 130 m. Treba naglasiti da su apartmani izvrsni za turističko iznajmljivanje tokom sezone!
Oprema
Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena!
Kuća je izgrađena 2014. godine i u odličnom stanju, odmah useljiva. Građena je kvalitetno. Prozori su od PVC materijala s električnim roletama. Na fasadu je postavljena termoizolacija 8 cm. Podovi su obloženi pločicama. Svaki apartman je opremljen klima uređajem. U dvorištu se nalazi zajednički komin. Ulazna vrata su protuprovalna.
Lokacija
Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.
Više o mjestu pročitajte na linku Privlaka.
Semi-detached house with 4 comfortable apartments – Privlaka
A semi-detached house for sale with 4 beautifully furnished, comfortable apartments. The house is located in a beautiful part of Privlaka, close to the sea and the pine forest, in a quiet part of the settlement.
The total area of the house with four apartments is 234.18 m2 and is built on a plot of 400 m2. All apartments have one bedroom where one has two floors where upstairs is a gallery and a spacious roof terrace. There are 4 parking spaces in the courtyard.
The apartments have a nice sea view from the loggia!
From the sea and beautiful beaches, this property is just 130 meters away. It should be noted that during the season the apartments are perfect for renting to tourists.
Equipment
The house is sold fully furnished and equipped!
The house was built in 2014 and is in very good condition. The building is of good quality. The windows are made of PVC material with electric shutters. The facade has a thermal insulation of 8 cm. The floors are covered with tiles. Each apartment is equipped with air conditioning. There is a shared fireplace in the yard. The front door is burglary resistant.
Location
Privlaka is a small tourist place located only 15-minute drive from the city of Zadar, situated on a sandy peninsula between the royal town of Nin and the island of Vir. The clear blue sea and long, shallow sandy bays are ideal to relax completely. The place offers all the necessary content for pleasant life: shops, restaurants, post office, infirmary. Lovers of sports, recreation who want to try sailing or surfing will find their own piece of paradise in the nearby places. All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.
More information about the location you can find under the link Privlaka.
Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!
Luxuriöses Haus mit Pool in Privlaka!
Verkauft wird ein wunderschönes, luxuriöses, neu errichtetes Haus mit Pool in Privlaka. Dieses moderne Haus liegt nur 150 m vom Meer entfernt in einer ruhigen Gegend. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 147,15 m2 und ist auf einem Grundstück von 506 m2 gebaut.
Es hat einen teilweisen Meeresblick.
Das Haus ist sehr komfortabel und hell, nach Süden ausgerichtet und wird voll möbliert und ausgestattet verkauft!
Ein weiterer Luxus dieses Hauses ist der Pool im Innenhof mit 18 m2.
Das Erdgeschoss besteht aus Eingang, WC, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Kesselraum, überdachter Terrasse und der erste Stock aus drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, noch einem Badezimmer und Toilette, überdachter Terrasse, Loggia, Treppenhaus und Garderobe. Es gibt zwei Parkplätze im Hof.
Der Preis dieser Immobilie wurde von 475.000 € auf 410.000 € reduziert!
Ausstattung
Das Haus wurde mit einem hochwertigen Ziegelsteinblock gebaut. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Rollläden. Auf der Fassade wurde eine Wärmedämmung von 10 cm angebracht. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Das Haus ist mit Klimaanlage auf jeder Etage ausgestattet. Es gibt einen elektrischen Kamin im Haus und einen Schornstein. Die Eingangstür ist einbruchhemmend.
Lage
Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.
Mehr über den Ort finden Sie unter dem Link Privlaka.
Prodaje se kuća za odmor u prvom redu do mora, na mirnom i prelijepom otoku Vrgadi, u blizini Biograda na Moru. Kuća se sastoji od prizemlja i kata, a izgrađena je na zemljištu površine ca. 1030 m2. Oblik i veličina zemljišta daju mogućnost formiranja dviju građevnih čestica s posebnim prilaznim putem. Površina kuće je 83,76 m2. U prizemlju se nalazi kuhinja sa dnevnim boravkom, jedna spavaća sobe, terasa i kupaonica, a na katu su tri spavaće sobe i terasa, a još jedna terasa smjestila se na međukatu. Vanjsko stubište povezuje katove.
Cijena ove nekretnine snižena je s 270.000€ na 220.000€!
Prozori na kući su drveni s dvoslojnim staklom. Podovi su obloženi parketom i pločicama. Krovište je staro tek 10 ak godina i u dobrom je stanju. Kuća zahtjeva manja ulaganja, ali vrlo lako može postati savršena vikendica.
Osiguran je vez za manju brodicu.
Otok Vrgada smjestio se nekoliko kilometara nasuprot mjesta Drage i Pakoštane. Obala bogata raznolikim plažama, prekrasnim uvalama, zelenilo guste borove šume ovaj otok čine savršenom oazom za miran i opuštajući odmor, a posebno kada se sva i žurba i automobili ostavljaju na kopnu. Otok s kopnom brodska linija povezuje svakodnevno iz Pakoštana i Biograda (8 puta dnevno).
Verkauft wird ein Ferienhaus in der ersten Reihe zum Meer, auf der ruhigen und wunderschönen Insel Vrgada, in der Nähe von Biograd na Moru. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock und ist auf einem Grundstück von ca. 1030 m2 gebaut. Die Form und Größe des Grundstückes geben die Möglichkeit, zwei Bauparzellen mit separaten Zugang zu bilden. Die Fläche des Hauses ist 83,76 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Terrasse und ein Badezimmer, und im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer und eine Terrasse, und eine andere Terrasse befindet sich noch zwischen den zwei Etagen. Eine Außentreppe verbindet die Etagen.
Der Preis von dieser Immobilie wurde von 270.000€ zu 220.000€ reduziert!
Die Fenster des Hauses sind aus Holz mit doppelt verglasten Fenstern. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Die Überdachung ist nur 10 Jahre alt und in gutem Zustand. Das Haus erfordert kleinere Eingriffe um es zum perfekten Ferienhaus zu gestalten.
Ein Liegeplatz für ein kleineres Boot ist sichergestellt.
Die Insel Vrgada liegt nur einige Kilometer von Drage und Pakoštane entfernt. Die Küste ist reich an abwechslungsreichen Stränden, wunderschönen Buchten, dichten Pinienwäldern und macht diese Insel zu einer perfekten Oase für einen ruhigen und entspannten Urlaub, vor allem da die Hektik und Autos auf dem nahe gelegenen Land gelassen werden. Die Insel ist mit dem Festland mit täglichen Schifflinien von Pakoštane und Biograd aus verbunden (8 Mal am Tag).
For sale is a holiday house in the first row to the sea, on the quiet and beautiful island of Vrgada, near Biograd na Moru. The house consists of ground and first floor, and it is built on a plot of ca. 1030 m2. The shape and size of the land give the possibility of forming two building plots with a separate access roads. The surface of the house is 83,76 m2. On the ground floor there is a kitchen with a living room, a bedroom, a terrace and a bathroom, and on the first floor there are three bedrooms and a terrace, and another terrace is located between the two floors. An outdoor staircase connects the floors.
The price of this property has been reduced from 270.000€ to 220.000€!
The windows on the house are wooden with double glazed windows. Floors are coated with parquet and tiles. The roofing is only 10 years old and is in good condition. The house requires less investment, but it can easily become a perfect cottage.
Mooring for a smaller boat is secured.
The Vrgada Island is located a few miles across from Drage and Pakoštane. The coastline rich in varied beaches, beautiful bays, dense pine forests makes this island a perfect oasis for a peaceful and relaxing vacation, especially when all the rush and cars are left on the nearby land. The island is connected with the mainland with daily ship lines from Pakoštane and Biograd (8 times a day).
Ova nekretnina više nije dostupna!
Luksuzna vila s bazenom i spektakularnim pogledom na more u Privlaci!
Prodaje se luksuzna vila s bazenom i pogledom na more u Privlaci. Luksuz je prožet do zadnjeg detalja kuće koja je upravo u detalj pomno dizajnirana, uređena i namještena. Od prekrasne plaže je udaljena svega 130 m, a od centra mjesta 1,2 km.
Ova vila površine od 194,62 m2 izgrađena je na zemljištu od 400 m2.
Vilu čini prizemlje i kat. Prizemlje se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, WC-a, lođe, garaže i unutarnjeg stubišta koje vodi na kat. Na katu se nalazi hodnik, lođa i 3 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom.
U dvorištu se nalazi bazen površine od 19 m2.
Na raspolaganju su 3 parkirališna mjesta od kojih je jedno garažno mjesto.
Oprema
Vila je u potpunosti namještena i opremljena!
Građena je ciglenim termo blokom. Prozori su od PVC materijala s roletama i komarnicima.
Odličnim energetskim svojstvima kuće pridonosi fasada obložena termoizolacijom debljine 8 cm. Kvaliteta gradnje i spomenuta dobra izolacija rezultiraju u energetskom certifikatu visoke ocjene A.
Nadalje, podovi su obloženi pločicama. Za grijanje i hlađenje su instalirana 3 klima uređaja. Jedan se nalazi u dnevnom boravku te 2 se nalaze na katu u hodniku.
U vili postoji dimnjak, a u dnevnom boravku je ugrađen kamin koji stvara još ugodniji ambijent. U dvorištu je postavljen roštilj.
Ulazna vrata su protuprovalna!
Lokacija
Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.
Više o mjestu pročitajte na linku Privlaka.
Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!
Luxusvilla mit Pool und spektakulärem Meeresblick in Privlaka!
Verkauft wird eine Luxusvilla mit Pool und Meeresblick in Privlaka. Luxus ist bis ins letzte Detail des Hauses durchdrungen, das sorgfältig gestaltet, dekoriert und eingerichtet ist. Es ist nur 130 m vom schönen Strand und 1,2 km vom Zentrum entfernt.
Diese Villa von 194,62 m2 wurde auf einem Grundstück von 400 m2 gebaut.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und 1. Stock. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Toilette, Loggia, Garage und einer Innentreppe, die zum ersten Stock führt. Im 1. Stock gibt es einen Flur, Loggia und 3 Schlafzimmer, die mit eigenem Badezimmer ausgestattet sind.
Im Hof befindet sich ein 19 m2 großes Schwimmbad.
Es gibt 3 Parkplätze, von denen einer in der Garage ist.
Ausstattung
Villa ist voll möbliert und ausgestattet!
Es wurde mit einem Ziegel Thermoblock gebaut. Fenster bestehen aus PVC-Material mit Rollläden und Insektenschutz.
Die hervorragende Energieeffizienz des Hauses wird durch die 8 cm dicke Wärmedämmung an der Fassade erhöht. Hochwertige Bauweise und die oben erwähnte gute Isolierung haben zu dem erwarteten ausgezeichneten A-Energiezertifikat geführt.
Weiterhin sind die Böden gefliest. Zum Heizen und Kühlen sind 3 Klimaanlagen installiert. Eine befindet sich im Wohnzimmer und zwei befinden sich im 1. Stock im Flur.
Es gibt einen Kamin in der Villa und einen Kamin im Wohnzimmer, der ein noch angenehmeres Ambiente schafft. Es gibt einen Grill im Hof.
Eingangstür ist einbruchssicher!
Lage
Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.
Mehr über den Ort finden Sie unter dem Link Privlaka.
Prodaje se ekskluzivna, luksuzna, kompletno moderno uređena i opremljena Vila s bazenom u okolici Zadra. Vila se nalazi u Poljica Brigu, na mirnoj lokaciji, okružena zelenilom i voćnjacima, stvorena za nesmetani odmor!
Vila se sastoji od suterena, prizemlja i prvog kata ukupne neto korisne površine 435,56 m2. Vila je izgrađena na zemljištu površine 1093 m2 koje je spojeno s poljoprivrednim zemljištem površine 2260 m2 koje je uključeno u cijenu.
U suterenu se nalaze sauna, prostorije za rekreaciju i zabavu, kupaonica, praonica, spremište. U prizemlju su prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, WC, 2 spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu te dvije terase. Na prvom katu su ostale 4 spavaće sobe od kojih svaka ima opet vlastitu kupaonicu.
U dvorištu se nalazi bazen površine 36 m2 koji ovoj nekretnini daje dodatnu dozu luksuza.
Svaki detalj interijera i eksterijera je pomno uređen čime se dobila jedna vrlo atraktivna i moderna nekretnina funkcionalnog rasporeda i uređenja u kojoj je ugodno boraviti.
Cijena ove nekretnine snižena je s 1.300.000 € na 1.000.000 €!
Od mora je ova nekretnina udaljena svega 5 km, od grada Zadra tek nešto više od 10 km, a samo je malo dalje od grada Nina, čime su brojni i velik izbor sadržaja nadohvat ruke.
Ova je vila građena kvalitetno i po visokim standardima, pa ima energetski certifikat A
U dvorištu je uređeno 6 parkirališnih mjesta. U vrtu su posađene masline.
Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretninama!
Vila je novogradnja, izgrađena 2018. godine. Prilazni put je uređen. Gradila se ciglenim termo blokom. Prozori su od PVC materijala. Na fasadu je nanesena termoizolacija 10 cm. Podovi su obloženi parketom i pločicama, a stubište kamenom. Grijanje je omogućeno dizalicama topline s ventilokonvektorima u svakoj prostoriji. U kupaonicama je postavljeno podno grijanje. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Ugrađen je videonadzor i alarmni sustav. U dvorištu se nalazi ljetna kuhinja sa sudoperom, hladnjakom i roštiljem. Postavljeno je dječje igralište i trampolin. U vrtu je provedeno navodnjavanje.
Nekretnina može ostvarivati odlične cijene i rezultate kod iznajmljivanja turistima.