Verkauft wird eine exklusive, luxuriöse, komplett modern eingerichtete und ausgestattete Villa mit Pool in der Nähe von Zadar. Die Villa befindet sich in Poljica Brig, in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und Obstgärten, und ist für einen ungestörten und erholsamen Urlaub geschaffen!
Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss und erster Etage mit einer Gesamtnutzfläche von 435,56 m2. Die Villa wurde auf einem Grundstück von 1093 m2 gebaut, das mit einem landwirtschaftlichen Grundstück von 2260 m2 verbunden ist, das im Preis inklusive ist.
Im Untergeschoss gibt es eine Sauna, Erholungs- und Unterhaltungsraum, WC, Waschküche, und Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, WC, 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei Terrassen. Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Im Hof befindet sich ein Pool von 36 m2, der dieser Immobilie zusätzlichen Luxus verleiht.
Jedes Detail des Interieurs und des Exterieurs ist sorgfältig arrangiert, so dass Sie eine sehr attraktive und moderne Immobilie mit funktionalem Grundriss und Einrichtung erhalten, in der Sie sich wohl fühlen.
Der Preis von dieser Immobilie ist von 1.300.000 € zu 1.000.000 € reduziert!
Diese Immobilie liegt nur 5 km vom Meer entfernt, die Stadt Zadar erreichen Sie nach etwa 10 km und die Stadt Nin ist auch nur ein bisschen weiter weg entfernt und somit haben sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Villa ist von hoher Qualität und gemäß hohen Standards gebaut, daher verfügt sie über ein Energieausweis A.
Es gibt 6 Parkplätze im Hof. Im Garten sind Olivenbäume gepflanzt.
Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer!
Die Villa ist ein neues Gebäude, das 2018 erbaut wurde. Die Zufahrt ist arrangiert. Es wurde mit einem Ziegelsteinblock gebaut. Die Fenster bestehen aus PVC-Material. Auf die Fassade wurde eine Wärmedämmung von 10 cm aufgebracht. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt und das Treppenhaus mit Stein. Die Heizung erfolgt durch Wärmepumpen mit Fan Coils in jedem Raum. In den Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Eingangstüren sind diebstahlsicher und feuerfest. Videoüberwachung und Alarmsystem sind eingebaut. Im Hof gibt es eine Sommerküche mit Spüle, Kühlschrank und Grill. Es gibt einen Kinderspielplatz und ein Trampolin. Ein Bewässerungssystem ist im Garten verlegt.
Die Immobilie kann bei der Vermietung an Touristen tolle Preise und Ergebnisse erzielen!
For sale is an exclusive, luxurious, completely modern furnished and equipped villa with pool near Zadar. The villa is located in Poljica Brig, in a quiet location, surrounded by greenery and orchards, and is created for a undisturbed and relaxing holiday!
The villa consists of basement, ground floor and first floor with a total floor space of 435.56 m2. The villa was built on a plot of 1093 m2, which is connected to an agricultural plot of 2260 m2, which is included in the price.
In the basement there is a sauna, recreation and entertainment room, toilet, laundry, and storage room. On the ground floor are the spacious living room, kitchen and dining room, toilet, 2 bedrooms each with its own bathroom and two terraces. On the first floor there are 4 bedrooms, each with its own bathroom.
In the courtyard is a pool of 36 m2, which gives this property additional luxury.
Every detail of the interior and the exterior is carefully arranged, giving you a very attractive and modern property with a functional layout and furnishings that will make you feel at home.
The price of this property is reduced from 1.300.000 € to 1.000.000 €!
This property is located only 5 km from the sea, about 10 km from the city of Zadar and the town of Nin is also just a bit further away, so you have a variety of amenities in the immediate vicinity.
This villa is of high quality and built to high standards, therefore it has an energy certificate A.
There are 6 parking spaces in the yard. In the garden olive trees are planted.
When buying this property, the buyer pays no real estate transfer tax!
The villa is a new building built in 2018. The driveway is arranged. It was built with a brick block. The windows are made of PVC material. On the facade, a thermal insulation of 10 cm was applied. The floors are covered with parquet and tiles and the staircase with stone. Heating is provided by heat pumps with fan coils in each room. In the bathrooms there is a floor heating installed. The entrance doors are theft-proof and fireproof. Video surveillance and alarm system are installed. In the courtyard there is a summer kitchen with sink, fridge and grill. There is a children’s playground and a trampoline. An irrigation system is laid out in the garden.
The property can achieve great prices and results when renting to tourists!
Prodaje se prekrasno zemljište na mirnoj lokaciji, nedaleko Svetog Filip i Jakova, u Raštanima Donjim. Zemljište se nalazi svega oko 2 km od obale, divnih plaža i mora, pravokutnog je oblika, ima prilazni put te idealno za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Površina zemljišta je 515 m2!
Raštane Donje su naselje u Općini Sveti Filip i Jakov. Smješteni su u blizini dvaju prekrasnih dalmatinskih gradova, Zadra i Biorada, tek nekoliko kilometara od mora, a pružaju mir i odmak od svakodnevne gradske i turističke gužve.
Verkauft wird ein wunderschönes Grundstück in ruhiger Lage, nicht weit von Sveti Filip i Jakov, in Raštane Donje. Das Grundstück befindet sich nur 2 km von der Küste, schönen Stränden und Meer, entfernt, es ist rechteckig, hat eine Zufahrtsstraße und ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses. Die Grundstücksfläche beträgt 515 m2!
Raštane Donje ist ein Dorf in der Gemeinde Sveti Filip i Jakov. Es befindet sich in der Nähe der beiden schönen dalmatinischen Städte Zadar und Biorad, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt und bietet Ruhe und eine Abkehr vom alltäglichen Stadt- und den Touristentrubel.
A beautiful plot is for sale in a quiet location, not far from Sveti Filip i Jakov, in Raštane Donje. The plot is located only 2 km from the coast, beautiful beaches and sea, it is rectangular, has an access road and is ideal for the construction of a family or a holiday home. The size of the plot is 515 m2.
Raštane Donje is a village in the municipality of Sveti Filip i Jakov. It is located near the two beautiful Dalmatian cities of Zadar and Biorad, just a few kilometers from the sea, providing peace and tranquility away from the everyday city and tourist bustle.
Doppelhaushälfte mit 4 komfortablen Apartments – Privlaka
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte mit 4 wunderschön eingerichteten, komfortablen Apartments. Das Haus liegt im schönen Teil von Privlaka, nahe zum Meer und dem Pinienwald, in einem ruhigen Teil der Siedlung.
Die Gesamtfläche des Hauses mit vier Wohnungen beträgt 234,18 m2 und ist auf einem Grundstück von 400 m2 gebaut. Alle Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer wobei eine zwei Etagen hat wo sich im Obergeschoss eine Galerie und eine geräumige Dachterrasse befinden. Es sind 4 Parkplätze im Hof sichergestellt.
Die Apartments haben von der Loggia aus einen netten Meerblick!
Vom Meer und schönen Stränden ist diese Immobilie nur 130 m entfernt. Es ist zu betonen, dass die Apartments während der Saison hervorragend zum vermieten an Touristen geeignet sind.
Ausstattung
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft!
Das Haus wurde 2014 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Gebäude ist von guter Qualität. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit elektrischen Rollläden. Die Fassade hat eine Wärmedämmung von 8 cm. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Jede Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet. Es gibt einen gemeinsamen Kamin im Hof. Die Eingangstür ist einbruchhemmend.
Lage
Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.
Mehr über den Ort finden Sie unter dem Link Privlaka.
Luksuzna vila 1. red do mora – Ugljan
Prodaje se moderna i luksuzna vila s bazenom u izgradnji, smještena u prvom redu do mora na otoku Ugljanu! Vila odiše luksuzom i modernim dizajnom, a od projekta do izvedbe radi se kvalitetno uz pažnju na detalje.
Iz vile se pruža prekrasan pogled na more!
Otok Ugljan pruža mir i idilično okruženje, prekrasne panorame i prirodu uz ugodan dalmatinski način života stoga je opuštajući odmor zagarantiran.
U vremenu kada se vila ne koristi, mogu se ostvariti odlični prihodi od iznajmljivanja!
Kuća se sastoji od prizemlja i kata ukupne neto korisne površine 195,99 m2, a izgrađena je na zemljištu površine 721 m2.
Prizemlje se sastoji od ulaza, hodnika, dnevnog boravka, spavaće sobe, blagovaonice, kuhinje, prostora za fitnes i spa, WC-a, praonice, stubišta i terase, a na katu se nalaze 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i dvije terase. U dvorištu se nalaze tri parkirališna mjesta.
Oprema
Ova je nekretnina kompletno opremljena i namještena.
Bazen ima površinu ca. 45 m2, a opremljen je sustavom za grijanje i hlađenje!
Prozori su aluminijski. Fasada s termoizolacijom. Podne obloge su pločice. Za grijanje i hlađenje ventilokonvektori na dizalicu topline. Također električno podno grijanje na daljinsko upravljanje u kuhinji, blagovaonici, dnevnom boravku, WC-u, prostoru za fitnes te kupaonici na katu. Kvalitetna protuprovalna ulazna vrata. Na terasi komin za ugodna druženja na otvorenom. U vrtu se sustav navodnjavanja. Postavljen videonadzor.
Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretninama!
Lokacija
Ugljan je najbliži i najizgrađeniji otok zadarskog arhipelaga, nasuprot grada Zadra. Povezan je brojnim trajektnim i katamaranskim linijama čija vožnja traje tek 20 minuta. Na otoku se nalaze restorani, trgovine, škole, marine, apoteke, Hitna pomoć, itd., tako da usprkos tome što ste na otoku imate sve uz neprocjenjivu ljepotu i šarm otoka.
Više o lokaciji pročitajte na linku mjesta Ugljan.
Luxuriöse Villa 1. Reihe Meer – Ugljan
Verkauft wird eine moderne und luxuriöse Villa mit Swimmingpool, in der ersten Reihe zum Meer auf der Insel Ugljan! Die Villa ist im Bau! Sie strahlt Luxus und modernes Design aus, und von Projekt bis Ausführung wurde mit Liebe zum Detail gearbeitet.
Von der Villa gibt es einen wunderschönen Meerblick!
Die Insel Ugljan bietet Ruhe und traumhafte Umgebung, schöne Panoramen und Natur mit einer angenehmen dalmatinischen Lebensweise, so dass ein erholsamer Urlaub garantiert ist.
Zu der Zeit, in der die Villa nicht genutzt wird, kann ein gutes Einkommen durch vermieten an Touristen erzielt werden!
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock mit einer Gesamtnutzfläche von 195,99 m2 und ist auf einem Grundstück von 721 m2 gebaut.
Das Erdgeschoss besteht aus Eingang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Fitnessraum und Spa, WC, Waschküche, Treppe und Terrasse, und auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und zwei Terrassen. Im Garten bestehen drei Parkplätze.
Ausstattung
Diese Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Der Swimmingpool hat ca. 45 m2 und ist ausgestattet mit Heiz- und Kühlsystem!
Die Fenster sind aus Aluminium. Die Wärmedämmung ist an der Fassade angebracht. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Ventilatorkonvektoren mit Wärmepumpe sind zum Heizen und Kühlen vorgesehen. Ausserdem Fußbodenheizung die auch fernbedient werden kann. Diese ist in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Fitnessraum und Badezimmer im ersten Stock verlegt. Es gibt eine hochwertige Anti-Diebstahl-Tür. Auf der Terrasse ist ein Steingrill platziert. Das Bewässerungssystem ist im Garten angelegt. Videoüberwachung über WiFi ist installiert.
Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer!
Lage
Ugljan ist die nächste und meist ausgebaute Insel des Archipels von Zadar. Daher ist sie mit der Stadt Zadar sehr gut mit Fähren und Schiffen verbunden, wobei die Fahrt nur 20 Minuten dauert. Auf der Insel finden Sie gute Restaurants, Geschäfte, Schulen, Yachthafen, Apotheke, eine Ambulanz, etc., bzw. auf der Insel finden sie alles was Sie für einen angenehmen und entspannten Alltag brauchen während sie gleichzeitig mit der unschätzbaren Schönheit und dem Charme der Insel umgeben sind.
Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link der Ortschaft Ugljan.
Luxurious Villa 1st row to the sea, Ugljan
For sale is a modern and luxurious villa with swimming pool, in the first row to the sea on the island Ugljan! The villa is under construction! It exudes luxury and modern design, and from project to execution worked with attention to detail.
From the villa there is a beautiful sea view!
The island of Ugljan offers peace and wonderful surroundings, beautiful panoramas and nature with a pleasant Dalmatian way of life, so that a relaxing holiday is guaranteed.
At the time when the villa is not used, a good income can be obtained by renting to tourists!
The house consists of ground floor and first floor with a total floor space of 195.99 m2 and is built on a plot of 721 m2.
The ground floor consists of entrance, hall, living room, dining room, kitchen, gym and spa, toilet, laundry room, stairs, bedroom and terrace, and on the first floor are 3 bedrooms, each with its own bathroom and two terraces. There are three parking spaces in the yard.
Equipment
This property is sold fully furnished and equipped.
The swimming pool has about 45 m2 and is equipped with heating and cooling system!
The windows are made of aluminum. The thermal insulation is attached to the facade. The floors are tiled. Fan coil units with heat pump are planned for heating and cooling. Also electic underfloor heating in kitchen, dining room living room, toilet, gym and bathroom on the first floor with remote control trough WI-Fi. There is a high-quality anti-theft door. A stone barbecue is placed on the terrace. The irrigation system is laid out in the garden. There is also video surveillance installed.
When buying this property, the buyer pays no real estate transfer tax!
Location
Ugljan is the closest and best constructed island of Zadar archipelago, opposite the town of Zadar. It is connected to number of ferry and catamaran lines. The ride takes only 20 minutes. On the island there are restaurants, shops, schools, marina, pharmacy, ambulance, etc., so even though you are on the island you have everything with the priceless beauty and charm of the island.
More about this location you can read on the site Ugljan.
Prekrasna vila s bazenom u Čeprljandi, Ugljan
Prodaje se prekrasna vila s bazenom u Čeprljandi na otoku Ugljanu. Radi se o novoizgrađenoj vili u modernom dalmatinskom stilu na odličnoj lokaciji, idealna za opuštajući odmor u divnom ambijentu i mirnom okruženju.
Iz ove nekretnine se pruža prekrasan pogled na more od kojeg je udaljena svega 100 m!
Pažnja se obratila na dobar i funkcionalan raspored prostorija. Prostrani bazen, finska sauna, prostor za fitnes i vlastita kupaonica uz svaku spavaću sobu ovoj nekretnini pridodaju dodatnu dozu luksuza.
Vila se sastoji od tri etaže: podruma, prizemlja i prvog kata ukupne neto površine 189 m2, a izgrađena je na zemljištu površine 443 m2. U podrumu se nalazi praonica, finska sauna i prostor za fitnes odijeljeni hodnikom. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, WC, garderoba, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i dvije terase. Stubište iz prizemlja vodi na prvi kat gdje se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i terasa. U dvorištu se nalaze tri parkirališna mjesta.
PREDNOST! Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretninama!
Oprema
Površina bazena smještenog uz terasu na prizemlju iznosi: 37,80 m2! Opremljen je dizalicom topline za grijanje i hlađenje vode te je automatiziran.
Kompletan namještaj je uključen u cijenu!
Vila je izgrađena 2018. godine te je građena kvalitetno tako da ima energetski certifikat A. Vila i njezina okućnica su kompletno opremljeni, prilazni put i parking su uređeni. Prozori su aluminijski. Na fasadu je postavljena termoizolacija 8 cm. Podovi su obloženi pločicama te je provedeno podno grijanje i hlađenje. Ugrađena su kvalitetna protuprovalna ulazna vrata. Na terasi je postavljen komin za ugodna druženja na otvorenom. U vrtu je postavljeno automatizirano navodnjavanje vrta.
Lokacija
Ugljan je najbliži i najizgrađeniji otok zadarskog arhipelaga, nasuprot grada Zadra. Povezan je brojnim trajektnim i katamaranskim linijama čija vožnja traje tek 20 minuta. Na otoku se nalaze restorani, trgovine, škole, marine, apoteke, hitna pomoć, itd., tako da usprkos tome što ste na otoku imate sve uz neprocjenjivu ljepotu i šarm otoka.
Više o lokaciji pročitajte na linku mjesta Ugljan.