Kuća s 5 stanova, opcija rohbau ili dovršena – Sveti Filip i Jakov
Prodaje se kuća s 5 stambenih jedinica u Svetom Filipu i Jakovu. U ovom trenutku moguća kupnja kuća u dovedenoj roh-bau fazi po oglašenoj cijeni. Cijena dovršene kuće (Ključ u ruke) je 540.000 €. Predviđen dovršetak kuće u useljenje ljeto 2023. godine.
Raspored prostorija:
Kuću čine prizemlje, prvi i drugi kat. Na svakom katu je jedan dvosoban stan. Uz to se kroz dio prizemlja i prvog kata proteže jedan dvoetažni stan s dvije spavaće sobe. U potkrovlju je studio apartman.
Ukupna površina kuće iznosi 251,60 m2. Izgrađena je na zemljištu površine 340 m2. 5 parkirališnih mjesta u dvorištu.
Kuća ima pogled na more. Udaljenost od mora 300 m. Udaljenost od centra 250 m.
Oprema
Gradnja ciglenim termo blokom. PVC prozori s komarnicima i aluminijskim roletama sove boje. Instalacije za 5 kuhinja. Kroz kuću se provodi dimnjak.
Faza ključ u ruke bi izme+u ostaloga uključivala: Termoizolacija fasade 12 cm. Klima uređaj u svakom stanu. Kupaonski radijatori. Moguć odabir podnih obloga (pločice i laminat). Uređena okućnica.
Lokacija
Malo slikovito mjesto Sveti Filip i Jakov smjestilo se na obali Pašmanskog mora, između Zadra i Biograda. Sv. Filip i Jakov mjesto je koje je poznato po nekadašnjim ljetnikovcima što je prethodilo današnjim vikendicama i odlično razvijenom turizmu. Sv. Filip i Jakov poznat je po prekrasnim šljunčanim i pješčanim plažama. Isto tako, dužinom plaže proteže se predivna šetnica koja povezuje rivijeru Sv. Filip i Jakov – Turanj.
Ovo malo mjesto pruža Vam sve što Vam je potrebno za svakodnevni život i za idealan godišnji odmor. Brojni restorani, kafići i trgovine učinit će Vaš boravak u ovom mjestu još opuštenijim. Sveti Filip i Jakov se veže direktno na grad Biograd u kojem se nude brojni dodatni sadržaji, a u neposrednoj blizini nalazi se i poznati, novoizgrađeni Fun Park Mirnovec.
Više o lokaciji pročitajte na linku mjesta Sveti Filip i Jakov.
Haus mit 5 Wohnungen, Rohbau oder fertiggestellt – Sveti Filip i Jakov
Ein Haus mit 5 Wohneinheiten zum Verkauf in Sveti Filip i Jakov. Im Moment ist es möglich, das Haus in der ausgeführten Rohbauphase für den in der Anzeige abgegebenen Preis zu kaufen. Preis für das fertige Haus (schlüsselfertig) beträgt 540.000 €. Das Haus soll im Sommer 2023 fertiggestellt werden.
Raumgestaltung:
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Darüber hinaus erstreckt sich eine zweistöckige Wohnung mit zwei Schlafzimmern durch einen Teil des Erdgeschosses und des ersten Stocks. Im Dachgeschoss ist noch ein Studio-Apartment.
Gesamtfläche des Hauses beträgt 251,60 m2. Es wurde auf einem Grundstück von 340 m2 gebaut. 5 Parkplätze im Hof.
Das Haus hat Meerblick. Entfernung vom Meer 300 m. Entfernung vom Zentrum 250 m.
Ausstattung
Konstruktion mit gemauertem Thermoblock. PVC-Fenster mit Moskitonetzen und Aluminium-Rollläden. Installationen für 5 Küchen. Ein Schornstein im Haus durchgeführt.
Schlüsselfertig würde unter Anderem umfassen: Wärmedämmung der Fassade 12 cm. Klimaanlage in jeder Wohnung. Badezimmerheizkörper. Wahl der Bodenbeläge (Fliesen und Laminat). Angelegter Hof.
Lage
Der kleine malerische Ort von Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pasman-Meeres, zwischen Zadar und Biograd. Sv. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Herrenhäuser bekannt ist, die den heutigen Ferienhäusern und einem gut entwickelten Tourismus vorausgingen. Sv. Filip i Jakov ist berühmt für seine schönen Kies- und Sandstrände. Ebenso erstreckt sich entlang der Länge des Strandes eine schöne Promenade, die Küste von Sv. Filip i Jakov – Turanj verbindet.
Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und für einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt hier noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist sozusagen mit der Stadt Biograd verbunden, wo viele weitere Inhalte angeboten werden und in der unmittelbaren Nähe befindet sich auch der Fun Park Mirnovec.
Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Sveti Filip i Jakov.
House – 5 apartments, possible to buy unfinished or finished – Sveti Filip i Jakov
A house with 5 units for sale in Sveti Filip i Jakov. At the moment it is possible to buy the house under construction, built up in brick – unfinished for the price given in the advertisement. Price for the finished house is €540,000. House completion is scheduled for summer of 2023.
Room layout:
The house consists of ground floor, first and second floor. There is a two-bedroom apartment on each floor. In addition, a two-bedroom two-storey apartment extends through part of the ground floor and first floor. In the attic is another studio apartment.
Total area of the house is 251.60 m2. It was built on a plot of 340 m2. 5 parking spaces in the yard.
House has sea views. Distance from the sea 300 m. Distance from the center 250 m.
Equipment
Construction with brick thermal block. PVC windows with mosquito nets and aluminum shutters. Installations for 5 kitchens. A chimney performed in the house.
Turnkey would include, among other things: thermal insulation of the facade 12 cm. Air conditioning in each apartment. Bathroom radiator. Choice of floor coverings (tiles and laminate). Landscaped yard.
Location
The small picturesque village of Sveti Filip i Jakov is located on the coast of the Pasman Sea, between Zadar and Biograd. Sv. Filip i Jakov is a place known for its former manor houses that preceded today’s holiday homes and well-developed tourism. Sv. Filip i Jakov is famous for its beautiful pebble and sandy beaches. Likewise, along the length of the beach stretches a beautiful promenade, which connects the coast of Sv. Filip i Jakov and Turanj.
This little place offers everything you need for everyday life and for an ideal holiday. Numerous restaurants, cafes and shops make your stay here even more relaxing. Sveti Filip i Jakov is connected to the city of Biograd, where a lot of other content is offered, and in the immediate vicinity is the newly built Fun Park Mirnovec.
More about this location you can read on the site Sveti Filip i Jakov.
STAN – 2. kat s garažnim mjestom – Novogradnja s liftom – Borik
Prodaje se odličan stan u novogradnji s liftom. Nalazi se u gradskoj četvrti Borik u Zadru. Ovo je stan na drugom katu s krovnom terasom, spremištem, parkirališnim mjestom ispred zgrade i garažnim mjestom. Iz stana i njegove krovne terase pruža se divan pogled na more.
Raspored prostorija: hodnik, 3 spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostava i natkrivena terasa. Dodatno stanu pripada krovna terasa od 61,47 m2. Na krovnu terasu se dolazi iz stubišta, a do nje vodi i lift. Ukupna neto korisna površina stana s krovnom terasom iznosi 90,10 m2.
Osim toga stanu pripadaju garažno mjesto, parkirališno mjesto ispred zgrade te spremište u podzemnoj garaži.
Ukupna neto korisna površina stana sa svim opisanim pripacima iznosi 101,51 m2.
Prednost: Prilikom kupnje ove nekretnine ne plaća se porez na promet nekretninama.
Udaljenost o mora 500 m. Udaljenost od centra 3 km.
Oprema
Zgrada je u izgradnji, a predviđeni rok dovršetka je do kraja 2022. godine. Gradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor.
PVC prozori s električnim roletama i komarnicima. Podne obloge su pločice i parketi. Nadalje, klima uređaj se nalazi u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Podno grijanje preko dizalica topline na struju u cijelom stanu. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Očekuje se energetski certifikat A.
Lokacija
Ovaj dio grada, Borik, poznat je po pješčanim i šljunčanim plažama koje su uređene i opremljene dodatnim sadržajima za zabavu i rekreaciju, a u naselju se nalaze i sportski tereni.
Borik je odredište koje zbog lijepih i lako dostupnih kupališta preporučujemo obiteljima s djecom, a raznovrsnost sportskih sadržaja u mjestu i okolici te blizina centra Zadra, Poluotoka, čine ga zanimljivim mladima i ljubiteljima aktivnog odmora. Odlično je povezan dio grada linijama gradskog prijevoza, ima odlične restorane, kafiće, noćne klubove i parkove za djecu.
Više o lokaciji pročitajte na linku kvarta Borik.
U istoj zgradi u ponudi imamo i sljedeće stanove: F890, F891, F892, F893, F894
WOHNUNG – 2. Stock mit Garagenstellplatz, Neubau mit Aufzug – Zadar
Eine ausgezeichnete Wohnung in einem Neubau mit Aufzug zu verkaufen. Diese befindet sich im Stadtteil Borik von Zadar. Dies ist eine Wohnung im zweiten Stock mit Dachterrasse, Abstellraum, Parkplatz vor dem Gebäude und einem Garagenstellplatz. Aus der Wohnung und von der Dachterrasse aus gibt es einen wunderschönen Meerblick.
Layout: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum und Terrasse. Außerdem gehört zur Wohnung noch eine Dachterrasse von 61,47 m2. Gesamte Netowohnfläche der Wohnung mit Dachterrasse beträgt 90,10 m2.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Garagenplatz, Stellplatz vor dem Gebäude und Abstellraum in der Tiefgarage.
Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen beschriebenen zugehörigen Teilen beträgt 101,51 m2.
Vorteil: Beim Kauf dieser Immobilie fällt keine Immobilienerwerbssteuer an.
Entfernung vom Meer 500 m. Entfernung vom Zentrum 3 km.
Ausstattung
Gebäude befindet sich im Bau und der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Ende 2022. Konstruktion mit gemauertem Thermoblock. Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor.
PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Darüber hinaus befindet sich im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern eine Klimaanlage. Fußbodenheizung über elektrische Wärmepumpen in der gesamten Wohnung. Die Haustür ist einbruchsicher und feuerfest. Energieausweis A wird erwartet.
Lage
Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden.
Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.
Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Borik.
Im selben Gebäude bieten wie auch die folgenden Wohnungen an: F890, F891, F892, F893, F894
NEW FLAT – 2nd floor with parking in garage – Zadar, Borik
An excellent apartment for sale in a new building with a lift. This is located in the Borik district of Zadar. This is a second floor apartment with roof terrace, storage room, parking space in front of the building and a garage space. Also the apartment has an fantastic sea view.
Layout: hallway, 3 bedrooms, bathroom, kitchen with dining room and living room, storage room and terrace. Additionally, the apartment has a roof terrace of 61,47 m2. Altogether with the roof terrace the apartment has a net surface of 90,10 m2.
In addition, the apartment has a garage space, parking space in front of the building and storage room in the underground garage.
The total net usable area of the apartment with all the associated parts described is 101,51 m2.
Advantage: When buying this property, there is no real estate acquisition tax.
Distance from the sea 500 m. Distance from the center 3 km.
Equipment
Building is under construction and the expected completion date is the end of 2022. Construction with masonry thermal block. Thermal insulation of the facade 10 cm styrofoam.
PVC windows with electric shutters and mosquito nets. Floor coverings are tiles and parquet. In addition, there is air conditioning in the living room and in the bedrooms. Underfloor heating via electric heat pumps throughout the apartment. The front door is burglar-proof and fireproof. Energy certificate A is expected.
Location
This part of town, Borik, known for its sandy beaches, is well equipped with additional amenities for entertainment and recreation. Also, there are sports courts.
Borik is a destination with a beautiful beach, so it is recommended for families with children. A variety of sports facilities in the vicinity of the city of Zadar make it interesting for young people.
It is well-connected part of the city with public transportation, it has great restaurants, bars, night clubs and park for the children.
More about this location you can read at the link Borik.
In the same building we also offer the following apartments: F890, F891, F892, F893, F894
Wohnung auf der Halbinsel, in Meernähe, 1. Stock – 42,99 m2, Zadar
Eine sehr schöne Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Zadar – auf der Halbinsel – Altstadt. Diese befindet sich im 1. Stock des Gebäudes. Fläche beträgt 42,99 m2. Raumaufteilung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, separater Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Ausrichtung der Wohnung nach Süden. Entfernung vom Meer 100 m.
Ausstattung
Wohnung wird möbliert verkauft.
Gebäude hat insgesamt 3 Etagen, 6 Wohneinheiten.
Letzte Renovierung 2021. Dabei wurden neue Fenster und Fensterläden, Haustür, Klimaanlage und neue Schränke in den Zimmern gekauft und eingebaut. Fenster sind aus PVC-Material mit Aluminium-Fensterläden und Moskitonetzen. Fenstergläser sind dreischichtig. Böden in Bad und Küche wurden 2015 erneuert. Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Klimaanlage befindet sich im Wohnzimmer. Haustür ist einbruchsicher.
Lage
Der Spaziergang durch die Steinstraßen der Halbinsel wird ein Spaziergang durch die Geschichte, wobei gleichzeitig die moderne Gegenwart erlebt wird. Zadar ist eine Schatzkammer der antiken Architektur und Monumente aus dem Mittelalter und der Renaissance, wie auch der modernen architektonischen Werke, wie zum Beispiel es die Meerorgel die die erste solche in der Welt ist, ist. Die Hundert Jahre alte Ereignisvolle Geschichte, die Zerstörung und die neue Gestaltung wurden in der Architektur festgehalten und bilden den heutigen kulturellen Wert der Stadt. Aus allen historischen Zeiten wurden zahlreiche Kirchen und Monumente hinterlassen an denen der artistische Baustil sichtbar ist. Sogar 70 solcher Monumente befinden sich im alten Stadtkern.
Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Poluotok (Altstadt).
Apartment on the peninsula, near the sea, 1st floor – 42.99 m2, Zadar
A very nice apartment for sale in the center of Zadar – on the peninsula – Old Town. This is on the 1st floor of the building. Area is 42.99 m2. Room layout consists of hallway, 2 bedrooms, bathroom, separate kitchen, dining room and living room.
Orientation of the apartment to the south. Distance from the sea 100 m.
Equipment
Apartment is furnished.
Building has a total of 3 floors, and all together 6 residential units.
Last renovation 2021. At that time new windows and shutters, front door, air conditioning and new cupboards were bought and installed in the rooms. PVC windows with aluminum shutters and mosquito nets. Floors in the bathroom and also in the kitchen were renewed in 2015. Floor coverings are tiles and laminate. Air conditioning is in the living room. Finally ront door is burglar-proof.
Location
A walk along the stone streets of the Old town will become a walk through history, but also the experience of modern life. Zadar is a treasure trove of archaeological treasures and monuments of ancient, medieval and Renaissance periods, and many contemporary architectural achievements such as the first Sea organs in the world. Centuries turbulent history, destruction and creation left scars but also many records of time, today’s valuable cultural heritage of the city. Around 70 of them are located in the historical center of the city. In the Old town there are unavoidable Sea organ, a blend of human ideas and skills with the energy of the sea, a place to relax and Greeting to the Sun, a place with the “most beautiful sunset in the world” which includes lighting elements installed in a circle which by a specially programmed show produced impressive play of the light in the rhythm of the waves and the sound of the Sea organ.
More about this location you can read on the site Poluotok (old town).
Namješten apartman u Pakoštanima, 1. kat s pogledom na more 46,29 m2
Prodaje se prekrasan apartman u Pakoštanima. Namještaj je uključen u cijenu. Smješten je na prvom katu kuće. Raspored prostorija čine kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica te terasa. Zatvoreni dio stana ima površinu 40,74 m2, nadalje terasa ima 9,52 m2, a pripadajuće stubište 3,14 m2.
Ukupna obračunata neto korisna površina apartmana s pripacima iznosi 46,29 m2.
Osim toga apartman ima i jedno parkirališno mjesto ispred zgrade.
Apartman ima pogled na more. Orijentacija nekretnine prema jugu. Udaljenost od mora 800 m. Udaljenost od centra 600 m.
Oprema
Postojeći namještaj je uključen u cijenu.
Ukupno 5 stambenih jedinica u objektu. Termoizolacija na fasadi 10 cm stiropor. Koso krovište. Podne obloge su pločice. Prozori su od PVC materijala s griljama. U dnevnom boravku se nalazi klima uređaj. Na terasi i u dnevnom boravku je stropni ventilator. Na terasi je ljetna kuhinja.
Zadnja renovacija je napravljena 2012., a zgrada i stan su jako dobro održavani i u dobrom stanju.
Lokacija
Pakoštane je prekrasno dalmatinsko mjesto smješteno u samom središtu jadranske obale i jedinstvenom položaju između mora i Vranskog jezera. Pakoštane nude sve što je potrebno u svakodnevici (trgovine, liječnik, ljekarna, pošta, škola itd.), a savršena su destinacija za godišnji odmor. Četiri nacionalna parka Kornati, Krka, Paklenica i Plitvička jezera te dva parka prirode Telašćica i Vransko jezero jedinstvene su ljepote koje okružuju Pakoštane.
U istoj zgradi u ponudi imamo i sljedeće apartmane: A862
Möblierte Wohnung mit Meerblick, 1. Stock – Pakoštane, 46,29 m2
Schöne Wohnung zum Verkauf in Pakoštane. Möbel sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Raumaufteilung besteht aus Küche mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Bad sowie einer Terrasse. Der geschlossene Teil der Wohnung hat eine Fläche von 40,74 m2, die Terrasse 9,52 m2 und der zugehörige Treppenanteil 3,14 m2.
Gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung mit den zugehörigen Teilen ist 46,29 m2.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Wohnung hat Meerblick. Ausrichtung der Immobilie nach Süden. Entfernung vom Meer 800 m. Entfernung vom Zentrum 600 m.
Ausstattung
Vorhandene Möbel sind im Preis inbegriffen.
Insgesamt 5 Wohneinheiten im Gebäude. Wärmedämmung von Fassade 10 cm Styropor. Schrägdach. Bodenbeläge sind Fliesen. Fenster sind aus PVC-Material mit Rollläden. Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Auf der Terrasse und im Wohnzimmer befindet sich ein Deckenventilator. Auf der Terrasse befindet sich eine Sommerküche.
Die letzte Renovierung wurde 2012 durchgeführt, und das Gebäude und die Wohnung sind sehr gepflegt und in gutem Zustand.
Lage
Pakoštane ist ein wunderschöner Ort im Herzen der Adriaküste gelegen in einer einzigartigen Lage zwischen dem Meer und dem Vrana-See. In Pakoštane ist alles was für den Alltag notwendig ist vorhanden (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Post, Schule, usw.) und es ist eine perfekte Urlaubsdestination. Die Umgebung ist durch vier Nationalparke Kornati, Krka, Paklenica und Plitvice Seen und zwei Naturparks Telašćica und Vrana-See einzigartig und traumhaft schön.
Im selben Gebäude bieten wir auch die folgenden Apartments an: A862