STAN – prizemlje s garažom i vrtom – Novogradnja s liftom – Borik

Prodaje se odličan stan u novogradnji s liftom. Nalazi se u gradskoj četvrti Borik u Zadru. Ovo je stan u prizemlju s vrtom, spremištem, parkirališnim mjestom ispred zgrade i garažnim mjestom.

Raspored prostorija: hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom i ostava. Površina stana iznosi 56,65 m2.

Osim toga stanu pripadaju vrt (54,64 m2), garažno mjesto, parkirališno mjesto ispred zgrade te spremište u podzemnoj garaži. Navedeni vrt je u funkciji terase ovog stana.

Ukupna neto korisna površina stana sa svim opisanim pripacima iznosi 82,52 m2.

Prednost: Prilikom kupnje ove nekretnine ne plaća se porez na promet nekretninama.

Udaljenost o mora 500 m. Udaljenost od centra 3 km.

Oprema

Zgrada je u izgradnji, a predviđeni rok dovršetka je do kraja 2022. godine. Gradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor.

PVC prozori s električnim roletama i komarnicima. Podne obloge su pločice i parketi. Nadalje, klima uređaj se nalazi u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Podno grijanje preko dizalica topline na struju u cijelom stanu. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Očekuje se energetski certifikat A.

Lokacija

Ovaj dio grada, Borik, poznat je po pješčanim i šljunčanim plažama koje su uređene i opremljene dodatnim sadržajima za zabavu i rekreaciju, a u naselju se nalaze i sportski tereni.
Borik je odredište koje zbog lijepih i lako dostupnih kupališta preporučujemo obiteljima s djecom, a raznovrsnost sportskih sadržaja u mjestu i okolici te blizina centra Zadra, Poluotoka, čine ga zanimljivim mladima i ljubiteljima aktivnog odmora. Odlično je povezan dio grada linijama gradskog prijevoza, ima odlične restorane, kafiće, noćne klubove i parkove za djecu.

Više o lokaciji pročitajte na linku kvarta Borik.

U istoj zgradi u ponudi imamo i sljedeće stanove: F891, F892, F893, F894, F895

WOHNUNG – Erdgeschoss mit Garage und Garten, Neubau mit Aufzug – Zadar

Eine ausgezeichnete Wohnung in einem Neubau mit Aufzug zu verkaufen. Diese befindet sich im Stadtteil Borik von Zadar. Dies ist eine Erdgeschosswohnung mit Garten, Abstellraum, Parkplatz vor dem Gebäude und einem Garagenstellplatz.

Layout: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und Abstellraum. Wohnungsfläche beträgt 56,65 m2.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen Garten (54,64 m2), Garagenplatz, Stellplatz vor dem Gebäude und Abstellraum in der Tiefgarage. Dieser Garten dient als Terrasse dieser Wohnung.

Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen beschriebenen zugehörigen Teilen beträgt 82,52 m2.

Vorteil: Beim Kauf dieser Immobilie fällt keine Immobilienerwerbssteuer an.

Entfernung vom Meer 500 m. Entfernung vom Zentrum 3 km.

Ausstattung

Gebäude befindet sich im Bau und der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Ende 2022. Konstruktion mit gemauertem Thermoblock. Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor.

PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Darüber hinaus befindet sich im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern eine Klimaanlage. Fußbodenheizung über elektrische Wärmepumpen in der gesamten Wohnung. Die Haustür ist einbruchsicher und feuerfest. Energieausweis A wird erwartet.

Lage

Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden.

Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Borik.

Im selben Gebäude bieten wie auch die folgenden Wohnungen an:  F891, F892, F893, F894, F895

NEW FLAT – ground floor with garage and garden – Zadar, Borik

An excellent apartment for sale in a new building with a lift. This is located in the Borik district of Zadar. This is a ground floor apartment with a garden, storage room, parking space in front of the building and a garage space.

Layout: hallway, 2 bedrooms, bathroom, kitchen with dining room and living room and storage room. Apartment area is 56.65 m2.

In addition, the apartment has a garden (54.64 m2), garage space, parking space in front of the building and storage room in the underground garage. This garden serves as the terrace of this apartment.

The total net usable area of ​​the apartment with all the associated parts described is 82.52 m2.

Advantage: When buying this property, there is no real estate acquisition tax.

Distance from the sea 500 m. Distance from the center 3 km.

Equipment

Building is under construction and the expected completion date is the end of 2022. Construction with masonry thermal block. Thermal insulation of the facade 10 cm styrofoam.

PVC windows with electric shutters and mosquito nets. Floor coverings are tiles and parquet. In addition, there is air conditioning in the living room and in the bedrooms. Underfloor heating via electric heat pumps throughout the apartment. The front door is burglar-proof and fireproof. Energy certificate A is expected.

Location

This part of town, Borik, known for its sandy beaches, is well equipped with additional amenities for entertainment and recreation. Also, there are sports courts.
Borik is a destination with a beautiful beach, so it is recommended for families with children. A variety of sports facilities in the vicinity of the city of Zadar make it interesting for young people.
It is well-connected part of the city with public transportation, it has great restaurants, bars, night clubs and park for the children.

More about this location you can read at the link Borik.

In the same building we also offer the following apartments: F891, F892, F893, F894, F895

Dizajnerski uređen stan s krovnom terasom na Poluotoku – Zadar

Prodaje se prekrasan stan s predivnom krovnom terasom u staroj gradskoj jezgri u Zadru. Radi se o dvoetažnom stanu na 3. katu i u potkrovlju zgrade. Stan je dizajnerski uređen.

Raspored prostorija:

Donja etaža: hodnik, dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica i ostava s praonicom. Unutarnje stepenice vode na etažu potkrovlja.

Gornja etaža: galerija, kupaonica, hodnik iz kojeg se izlazi na 50 m2 veliku krovnu terasu. Uz terasu je smješteno i spremište od ca. 24 m² u kojem se nalazi strojarnica.

Neto korisna površina stana iznosi 181,80 m2.

Udaljenost od mora 70 m.

Oprema

Stan je prekrasno uređen. Namještaj i kompletna oprema su u cijeni. Kuhinja Dieter Knoll s Miele i Siemens električnim uređajima. Dizajnerski kreveti u spavaćim sobama.

Podne obloge su parketi. U kupaonici je talijanska keramika. Na prvoj etaži su PVC prozori s troslojnim staklima koja pružaju maksimalnu zvučnu izolaciju. Na gornjoj etaži je aluminijska stolarija te podizno klizna staklena stijena. Aluminijske stijenke i prozori su izvedeni s električnim roletama, dok su PVC prozori na donjem katu s griljama od ariša. Sustav grijanja i hlađenja putem dizalica topline. Sustav hlađenja ugradbenim Fan Coilerima. Podno grijanje na vodu u cijelom stanu. Nadalje, u stanu su 4 klima uređaja – raspoređeni u dnevnom boravku, galeriji i dvije spavaće sobe. Inegrirana abmijentalna rasvjeta. Ulazna vrata su protuprovalna. Hidromasažna kada – Jacuzzi M. Bioklimatska pergola. Električna tenda. Plinski vanjski roštilj. Spremnik potrošne vode 300 l.

Slobodno nas kontaktirajte za dodatnu specifikaciju iznimno kvalitetne opreme stana.

Lokacija

Šetnja uglačanim kamenim ulicama Poluotoka postat će šetnja kroz povijest, ali i doživljaj suvremenog života. Zadar je prava riznica arheološkog i spomeničkog blaga antičkog, srednjovjekovnog i renesansnog razdoblja, kao i brojnih suvremenih arhitektonskih ostvarenja poput prvih Morskih orgulja na svijetu. Višestoljetna burna povijest, razaranja i stvaranja ostavili su ožiljke, ali i brojne zapise vremena, današnju vrijednu spomeničku baštinu grada. Iz svih povijesnih razdoblja sačuvane su brojne crkve i spomenici kulture na kojima su vidljiva umjetnička graditeljstva svih stilova. Njih 70-ak nalazi se u samoj povijesnoj jezgri grada. U centru Poluotoka nalaze se nezaobilazne Morske orgulje, mjesto spoja ljudskih ideja i vještina s energijom mora, mjesto za opuštanje i Pozdrav Suncu,  mjesto s «najljepšim zalaskom sunca na svijetu» u koji su uključeni rasvjetni elementi ugrađeni u krugu te po posebno programiranom scenariju proizvode iznimno dojmljivu svjetlosnu igru u ritmu valova i zvuka morskih orgulja.

Više o lokaciji pročitajte na linku kvarta Poluotok (stari dio grada).

Designer-Wohnung mit Dachterrasse auf der Halbinsel – Zadar

Ausgesprochen schöne Wohnung zum Verkauf mit einer großartigen Dachterrasse in der Altstadt von Zadar. Es ist eine Maisonette-Wohnung im 3. Stock und im Dachgeschoss des Gebäudes. Wohnung ist hochwertig und stilvoll eingerichtet.

Raumgestaltung:

Erste Etage: Flur, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer und Speisekammer mit Waschküche. Innentreppe führt ins Dachgeschoss.

Zweite Etage: Galerie, Badezimmer, Flur, der zu einer 50 m2 großen Dachterrasse führt. Neben der Terrasse befindet sich ein Abstellraum von ca. 24 m2, in dem der Maschinenraum ist.

Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 181,80 m2.

Entfernung vom Meer 70 m.

Ausstattung

Wohnung ist wunderschön eingerichtet. Möbel und komplette Ausstattung sind im Preis inbegriffen. Dieter Knoll Küche mit Miele und Siemens Elektrogeräten. Designerbetten in den Schlafzimmern.

Bodenbeläge sind Parkett. Badezimmer ist mit italienischer Keramik verlegt. Im ersten Stock befinden sich PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die eine maximale Schalldämmung bieten. Auf der oberen Etage gibt es Aluminiumtischlerei und eine Glasschiebewand. Aluminiumwände und -fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, während sich in der unteren Etage PVC-Fenster mit Fensterläden befinden. Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpen. Kühlsystem mit eingebauten Fan Coilern. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Weiterhin, verfügt die Wohnung über 4 Klimaanlagen – angeordnet im Wohnzimmer, Galerie und zwei Schlafzimmern. Integrierte Ambientebeleuchtung. Haustür ist einbruchsicher. Es gibt Jacuzzi. Bioklimatische Pergola. Elektrische Markise. Gasgrill im Freien. Brauchwassertank 300 l.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine zusätzliche Spezifikation der hochwertiger Wohnungsausstattung.

Lage

Der Spaziergang durch die Steinstraßen der Halbinsel wird ein Spaziergang durch die Geschichte, wobei gleichzeitig die moderne Gegenwart erlebt wird. Zadar ist eine Schatzkammer der antiken Architektur und Monumente aus dem Mittelalter und der Renaissance, wie auch der modernen architektonischen Werke, wie zum Beispiel es die Meerorgel die die erste solche in der Welt ist, ist. Die Hundert Jahre alte Ereignisvolle Geschichte, die Zerstörung und die neue Gestaltung wurden in der Architektur festgehalten und bilden den heutigen kulturellen Wert der Stadt. Aus allen historischen Zeiten wurden zahlreiche Kirchen und Monumente hinterlassen an denen der artistische Baustil sichtbar ist. Sogar 70 solcher Monumente befinden sich im alten Stadtkern.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Poluotok (Altstadt).

Designer apartment with a roof terrace on the peninsula – Zadar

Extremely nice apartment for sale with a great roof terrace in the old town of Zadar. It is a duplex apartment on the 3rd floor and attic of the building. The apartment is furnished to a high standard and is stylish.

Layout:

First floor of the apartment: hall, two bedrooms, living room with kitchen and dining area, bathroom and pantry with laundry room. Internal staircase leads to the attic.

Second floor: gallery, bathroom, hallway leading to a 50 m2 roof terrace. Next to the terrace there is a storage room of approx. 24 m2 where the engine room is.

The net usable area of ​​the apartment is 181.80 m2.

Distance from the sea 70 m.

Equipment

Apartment is beautifully furnished. Furniture and complete equipment are included in the price. Dieter Knoll kitchen with Miele and Siemens electrical appliances. Designer beds in the bedrooms.

Floor coverings are parquet. Bathroom is laid with Italian ceramics. First floor has PVC windows with triple glazing that provide maximum soundproofing. On the upper floor there is aluminum joinery and a sliding glass wall. Aluminum walls and windows are equipped with electric shutters, while the lower floor has PVC windows with shutters. Heating and cooling system via heat pumps. Cooling system with built-in fan coilers. Underfloor heating throughout the apartment. Furthermore, the apartment has 4 air conditioners – arranged in the living room, gallery and two bedrooms. Integrated ambient lighting. Front door is burglar-proof. There is jacuzzi. Bioclimatic pergola. Electric awning. Outdoor gas grill. Domestic water tank 300 l.

Feel free to contact us for an additional specification of the high-quality apartment furnishings.

Location

A walk along the stone streets of the Old town will become a walk through history, but also the experience of modern life. Zadar is a treasure trove of archaeological treasures and monuments of ancient, medieval and Renaissance periods, and many contemporary architectural achievements such as the first Sea organs in the world. Centuries turbulent history, destruction and creation left scars but also many records of time, today’s valuable cultural heritage of the city. Many churches and monuments of all the architecture styles from the history have been preserved. Around 70 of them are located in the historical center of the city. In the Old town there are unavoidable Sea organ, a blend of human ideas and skills with the energy of the sea, a place to relax and Greeting to the Sun, a place with the “most beautiful sunset in the world” which includes lighting elements installed in a circle which by a specially programmed show produced impressive play of the light in the rhythm of the waves and the sound of the Sea organ.

More about this location you can read on the site Poluotok (old town).

Apartman s pogledom na more – 2. kat 74,45 m2 novogradnja, Privlaka

Prodaje se prekrasan novi apartman s pogledom na more. Smješten je u na drugom katu nove stambene zgrade udaljene tek 60 m od mora. Raspored prostorija čine ulazni prostor, 2 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 69,45 m2. Dodatno apartmanu pripadaju  2 parkirališna mjesta u dvorištu zgrade.

Ukupna obračunata neto površina apartmana sa svim pripacima iznosi 74,45 m2.

Udaljenost od centra 2,2 km.

Oprema

Ukupno 6 stambenih jedinica u zgradi – prizemlje i dva kata. Gradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade 5 cm stiropor.

PVC prozori s troslojnim staklom i griljama. Podne obloge su pločice i parket. Klima uređaj u dnevnom boravku. Također postoji i dimnjak. Ulazna vrata su protupožarna i protuprovalna. Očekuje se energetski certifikat A.

Lokacija

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Više o mjestu pročitajte na linku Privlaka.

U istoj zgradi u ponudi imamo i sljedeće apartmane: A889, A890, A891, A892, A893, a u susjednoj zgradi su apartmani istog investitora: A874, A875, A876, A877, A878, A879, A880, A881, A882

Wohnung mit Meerblick – 2. Stock 74,45 m2, Neubau, Privlaka

Schöne neue Wohnung mit Meerblick zu verkaufen. Diese befindet sich im zweiten Stock eines neuen Wohngebäudes, nur 40 m vom Meer entfernt. Raumaufteilung besteht aus einer Eingangsraum, 2 Schlafzimmern – eines davon mit eigenem Bad, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und Terrasse. Die Nettonutzfläche des Beschriebenen beträgt 69,45 m2. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Stellplätze im Hof.

Berechnete Gesamtnettofläche der Wohnung mit Stellplatz beträgt 74,45 m2.

Entfernung vom Zentrum 2,2 km.

Ausstattung

Insgesamt 6 Wohneinheiten im Gebäude – Erdgeschoss und zwei weitere Stockwerke. Konstruktion mit gemauertem Thermoblock. Wärmedämmung der Fassade 5 cm Styropor.

PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Fensterläden. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Klimaanlage im Wohnzimmer. Es gibt auch einen Schornstein. Haustür ist feuerfest und einbruchsicher. Energieausweis A wird erwartet.

Lage

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Mehr über den Ort finden Sie unter dem Link Privlaka.

Im selben Gebäude bieten wir auch die folgenden Wohnungen an: A889, A890, A891, A892, A893 und im Nachbargebäude gibt es vom selben Investor die folgenden Wohnungen: A874, A875, A876, A877, A878, A879, A880, A881, A882

Apartman s pogledom na more – 2. kat 74,71 m2 novogradnja, Privlaka

Prodaje se prekrasan novi apartman s pogledom na more. Smješten je u na drugom katu nove stambene zgrade udaljene tek 60 m od mora. Raspored prostorija čine ulazni prostor, 2 spavaće sobe, kupaonica, WC, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 69,71 m2. Dodatno apartmanu pripadaju 2 parkirališna mjesta u dvorištu zgrade.

Ukupna obračunata neto površina apartmana sa svim pripacima iznosi 74,71 m2.

Udaljenost od centra 2,2 km.

Oprema

Ukupno 6 stambenih jedinica u zgradi – prizemlje i dva kata. Gradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade 5 cm stiropor.

PVC prozori s troslojnim staklom i griljama. Podne obloge su pločice i parket. Klima uređaj u dnevnom boravku. Također postoji i dimnjak. Ulazna vrata su protupožarna i protuprovalna. Očekuje se energetski certifikat A.

Lokacija

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Više o mjestu pročitajte na linku Privlaka.

U istoj zgradi u ponudi imamo i sljedeće apartmane: A889, A890, A891, A892, A894, a u susjednoj zgradi su apartmani istog investitora: A874, A875, A876, A877, A878, A879, A880, A881, A882

Wohnung mit Meerblick – 2. Stock 74,71 m2, Neubau, Privlaka

Schöne neue Wohnung mit Meerblick zu verkaufen. Diese befindet sich im zweiten Stock eines neuen Wohngebäudes, nur 40 m vom Meer entfernt. Raumaufteilung besteht aus einer Eingangsraum, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und Terrasse. Die Nettonutzfläche des Beschriebenen beträgt 69,71 m2. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Stellplätze im Hof.

Berechnete Gesamtnettofläche der Wohnung mit Stellplätzen beträgt 74,71 m2.

Entfernung vom Zentrum 2,2 km.

Ausstattung

Insgesamt 6 Wohneinheiten im Gebäude – Erdgeschoss und zwei weitere Stockwerke. Konstruktion mit gemauertem Thermoblock. Wärmedämmung der Fassade 5 cm Styropor.

PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Fensterläden. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Klimaanlage im Wohnzimmer. Es gibt auch einen Schornstein. Haustür ist feuerfest und einbruchsicher. Energieausweis A wird erwartet.

Lage

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Mehr über den Ort finden Sie unter dem Link Privlaka.

Im selben Gebäude bieten wir auch die folgenden Wohnungen an: A889, A890, A891, A892, A894, und im Nachbargebäude gibt es vom selben Investor die folgenden Wohnungen: A874, A875, A876, A877, A878, A879, A880, A881, A882