New building in Borik, Zadar – Ground floor apartment with garden
Nice apartment for sale in a new building in Borik district of Zadar. Apartment is on the ground floor. Room layout consists of a hallway, 2 bedrooms, bathroom, toilet, kitchen with dining and living room and a covered terrace. Net usable area of the described is 74,43 m2. In addition, the apartment has a garden of about 86 m2, 2 parking spaces and storage room in the basement.
Total net area of the apartment with all its parts is 93,53 m2
This property faces south. Distance from the sea 500 m. Distance from the center 2.5 km.
Equipment
Building is under construction and the move-in is before for summer 2023.
Total ground floor and two more floors in the building. Construction with brick thermal block. Thermal insulation of the facade 10 cm styrofoam. Flat roof. PVC windows with electric shutters and mosquito nets. Floor coverings are parquet and tiles. Electric underfloor heating everywhere except in the bedrooms. Air conditioning is in the living room. The apartment also has a chimney. Front door is burglar-proof and fireproof.
Energy certificate A is expected.
Location
This part of town, Borik, known for its sandy beaches, is well equipped with additional amenities for entertainment and recreation. Also, there are sports courts.
Borik is a destination with a beautiful beach, so it is recommended for families with children. A variety of sports facilities in the vicinity of the city of Zadar make it interesting for young people.
It is well-connected part of the city with public transportation, it has great restaurants, bars, night clubs and park for the children.
More about this location you can read at the link Borik.
In the same building we also offer the following apartments: F827, F829, F830, F831
Moderna novogradnja na Boriku – Stan u prizemlju s vrtom
Prodaje se prekrasan stan u novogradnji na Boriku u Zadru. Stan se nalazi u prizemlju zgrade. Raspored prostorija čine hodnik, 3 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatna kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanoga iznosi 89,19 m2. Dodatno stanu pripadaju vrt površine ca 90 m2, 2 parkirališna mjesta i spremište u podrumu zgrade.
Ukupna neto površina stana sa svim pripacima iznosi 106,95 m2
Nekretnina je orijentirana na jug. Udaljenost zgrade od mora 500 m. Udaljenost od centra 2,5 km.
Oprema
Zgrada je u izgradnji, a useljenje je predviđeno do ljeta 2023.
Ukupno prizemlje i dva kata u zgradi. Gradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Ravno krovište. PVC prozori s električnim roletama i komarnicima. Podne obloge su parket i pločice. Podno grijanje na struju svugdje osim u spavaćim sobama. Klima uređaj se nalazi u dnevnom boravku. Osim toga stan ima i dimnjak. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se energetski certifikat A.
Lokacija
Ovaj dio grada, Borik, poznat je po pješčanim i šljunčanim plažama koje su uređene i opremljene dodatnim sadržajima za zabavu i rekreaciju, a u naselju se nalaze i sportski tereni.
Borik je odredište koje zbog lijepih i lako dostupnih kupališta preporučujemo obiteljima s djecom, a raznovrsnost sportskih sadržaja u mjestu i okolici te blizina centra Zadra, Poluotoka, čine ga zanimljivim mladima i ljubiteljima aktivnog odmora. Odlično je povezan dio grada linijama gradskog prijevoza, ima odlične restorane, kafiće, noćne klubove i parkove za djecu.
Više o lokaciji pročitajte na linku kvarta Borik.
U istoj zgradi u ponudi imamo i sljedeće stanove: F828, F829, F830, F831
Moderner Neubau in Borik, Zadar – Erdgeschosswohnung mit Garten
Schöne Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude im Stadtteil Borik in Zadar. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem weiteren Bad, Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Nettonutzfläche des beschriebenen beträgt 89,19 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Garten von ca. 90 m2, 2 Parkplätze und Abstellraum im Keller.
Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 106,95 m2
Diese Immobilie ist nach Süden ausgerichtet. Entfernung vom Meer 500 m. Entfernung vom Zentrum 2,5 km.
Ausstattung
Das Gebäude befindet sich im Bau, der Einzug ist bis Sommer 2023 geplant.
Insgesamt Erdgeschoss und zwei weitere Etagen im Gebäude. Konstruktion mit gemauertem Thermoblock. Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor. Flachdach. PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Elektrische Fußbodenheizung überall außer in den Schlafzimmern. Klimaanlage befindet sich im Wohnzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Schornstein. Haustür ist einbruchsicher und feuerfest.
Energieausweis A wird erwartet.
Lage
Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden. Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.
Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Borik.
Im selben Gebäude bieten wir auch die folgenden Wohnungen an: F828, F829, F830, F831
New building in Borik, Zadar – Ground floor apartment with garden
Nice apartment for sale in a new building in Borik district of Zadar. Apartment is on the ground floor. Room layout consists of a hallway, 3 bedrooms, one with its own bathroom, another bathroom, kitchen with dining and living room and a covered terrace. Net usable area of the described is 89.19 m2. In addition, the apartment has a garden of about 90 m2, 2 parking spaces and storage room in the basement.
Total net area of the apartment with all its parts is 106.95 m2
This property faces south. Distance from the sea 500 m. Distance from the center 2.5 km.
Equipment
Building is under construction and the move-in is before for summer 2023.
Total ground floor and two more floors in the building. Construction with brick thermal block. Thermal insulation of the facade 10 cm styrofoam. Flat roof. PVC windows with electric shutters and mosquito nets. Floor coverings are parquet and tiles. Electric underfloor heating everywhere except in the bedrooms. Air conditioning is in the living room. The apartment also has a chimney. Front door is burglar-proof and fireproof.
Energy certificate A is expected.
Location
This part of town, Borik, known for its sandy beaches, is well equipped with additional amenities for entertainment and recreation. Also, there are sports courts.
Borik is a destination with a beautiful beach, so it is recommended for families with children. A variety of sports facilities in the vicinity of the city of Zadar make it interesting for young people.
It is well-connected part of the city with public transportation, it has great restaurants, bars, night clubs and park for the children.
More about this location you can read at the link Borik.
In the same building we also offer the following apartments: F828, F829, F830, F831
Kuća s bazenom u Petrčanima u blizini mora, Rohbau
Prodaje se kuća s jednom stambenom jedinicom u Petrčanima. Smještena je u centru mjesta. Kuću čine prizemlje i prvi kat. Raspored prizemlja čine natkriveni ulaz, hodnik, 3 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, još jedna kupaonica, spremište i strojarnica. Unutarnje stepenice vode na kat. Na katu su dijelom natkrivena terasa, wc, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, garderoba, te bazen površine 14,92 m2. Na kat, odnosno do bazena vode i vanjske stepenice.
Ukupna neto korisna površina kuće s bazenom na katu je 157,38 m2.
Kuća je napravljena do Rohbau-a i prodaje se u takvom stanju. Uz dogovor cijene s prodavateljem je moguće dogovoriti dovršetak izgradnje.
U dvorištu su dva parkirališna mjesta. Zemljište je površine 178 m2.
Djelomičan pogled na more s kata.
Prednost: Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Udaljenost od mora 75 m.
Oprema
Gradnja je započeta 2019. godine. Gradnja ciglenim termo blokom. Koso krovište. Proveden dimnjak. Provedene su instalacije struje i vode. Također ima već i priključke struje i vode.
Lokacija
Petrčane su malo mjesto smješteno između gradova Zadra i Nina. Mjesto Petrčane poznato je po ekskluzivnim vilama, hotelskom smještaju, te bogatoj gastronomskoj ponudi čime je i turizam na zavidnoj razini. U zelenoj šumici na Radmanovoj punti razvilo se hotelsko naselje Pinija, a s druge, sjeverozapadne strane mjesta razvilo se vikend naselje i hotelsko-apartmanski kompleks Punta Skala.
Više o lokaciji pročitajte na linku mjesta Petrčane.
Haus mit Pool in Meernähe in Petrčane, Rohbau
Verkauft wird ein Haus mit einer Wohneinheit in Petrčane bei Zadar. Es befindet sich im Ortszentrum. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Raumaufteilung des Erdgeschosses besteht aus einem überdachten Eingang, Flur, 3 Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, einem weiteren Badezimmer, Abstellraum und Maschinenraum. Innentreppe führt in den ersten Stock. Im Obergeschoss befinden sich eine teilweise überdachte Terrasse, Toilette, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum und ein Swimmingpool von 14,92 m2. Nach oben zum Pool gelingt man auch über eine Außentreppe.
Gesamte Nettonutzfläche des Hauses mit Swimmingpool im ersten Stock beträgt 157,38 m2.
Haus wurde bis zum Rohbau errichtet und wird in diesem Zustand verkauft. Mit dem Verkäufer kann auch ein Preis für die Fertigstellung vereinbart werden.
Es gibt zwei Parkplätze im Hof. Grundstücksfläche beträgt 178 m2.
Teilweise Meerblick vom ersten Stock.
Vorteil: Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbsteuer.
Entfernung vom Meer 75 m.
Ausstattung
Baubeginn war 2019. Konstruktion mit gemauertem Thermoblock. Schrägdach. Es ist ein Schornstein eingebaut. Strom- und Wasserinstallationen wurden durchgeführt. Es hat auch schon Strom- und Wasseranschlüsse.
Lage
Petrčane ist ein kleiner, zwischen Zadar und Nin gelegener Ort. Petrčane ist bekannt für seine exklusiven Villas, Hotels und das große Gastronomieangebot, wodurch auch das touristische Interesse für Petrčane sehr groß ist. Auf der einen Seite, wo sich ein grüner Wald befindet, hat sich die Hotelsiedlung Pinija gebildet und auf der nordwestlichen Seite die Feriensiedlung und das Hotel und Apartmentkomplex Punta Skala.
Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link Petrčane.
House with pool near the sea in Petrčane
A house with one residential unit is for sale in Petrčane near Zadar. It is located in the town center. It consists of ground floor and first floor. Ground floor layout consists of a covered entrance, hallway, 3 bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, another bathroom, storage room and machine room. Internal staircase leads to the first floor. On the upper floor there is a partially covered terrace, toilet, kitchen with dining room and living room, storage room and a swimming pool of 14.92 m2. You can also go up to the pool via an outside staircase.
Total net usable area of the house with a swimming pool on the first floor is 157.38 m2.
House is sold as is – not completed, with all brickwork done – photo of it in gallery. A price for completion can also be agreed with the seller.
There are two parking spaces in the yard. Land area is 178 m2.
Partial sea view from the first floor.
Advantage: When buying this property, the buyer does not pay any real estate transfer tax.
Distance from the sea 75 m.
Equipment
Start of construction was 2019. Construction with brick thermal block. Pitched roof. A chimney is installed. Electricity and water installations have been carried out. It already has electricity and water connections.
Location
Petrcane is a small place located between Zadar and Nin. Petrčane is well known for its exclusive villas, hotel accommodation, rich gastronomic offer and thus tourism is at a high level. In the green forest on Punta Radman there is developed hotel complex Pinija, and on the other, the north-west side there is a weekend and hotel-apartment complex Punta Skala.
More about this location you can read on the site Petrčane.
Dvoetažni apartman s bazenom i dvorištem – novogradnja u Vrsima
Prodaje se prekrasan dvoetažni stan s bazenom i dvorištem. Radi se o novogradnji u Vrsima. Ovaj stil apartmana je istovjetan dvojnoj kući.
Sastoji se od prizemlja i kata.
Raspored prostorija u prizemlju: ulaz, hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, lođa, sauna i wellness, ostava i Wc. Neto korisna površina prizemlja je 126,40 m2.
Raspored prostorija na katu: hodnik, 3 spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, te dvije lođe. Neto korisna površina kata iznosi 93,23 m2.
Apartman ima bazen od 32 m2, vrt/okućnicu od 60 m2 i dva parkirališna mjesta.
Ukupna neto korisna površina apartmana s navedenim pripacima iznosi 262,63 m2.
Udaljenost od centra i mora 700 m. Nekretnina je orijentirana na jug.
Oprema
Novogradnja – gradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. PVC prozori s električnim roletama i komarnicima. Podne obloge su parket i pločice. Klima uređaji su u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi. Osim toga podno grijanje na struju u cijelom prizemlju i u kupaonicama na katu. Očekuje se energetski certifikat A.
Lokacija
Mjesto Vrsi smjestilo se na istoimenom poluotoku na krajnjem SZ dijelu sjeverne Dalmacije, udaljeno oko 20 km od Zadra i oko 5 km od najstarijeg hrvatskog kraljevskog grada Nina. Vrsi krasi prekrasna obala duga oko 30 km, bogata prirodnim plažama i uvalama pogodnim za kupanje ili jednostavno za odmor u tišini daleko od urbanih središta. Mjesto krase i dva otočića Mišjak i Zečevo. Otočić Zečevo je posebno zanimljiv jer se za vrijeme oseke pretvara u poluotok, a plima ga učini otokom. Brojne manifestacije poput Ribarskih večeri i Večeri folklora obogaćuju ljetnu ponudu.
Čisto more, duge pješčane plaže sa blagim ulazom ili pak šljunčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti.
Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: poštu, mjenjačnicu, bankomat, ljekarnu, trgovine, kafići, sportski centar, privezište.
Svi ljubitelji jedrenja ili jedrenja na dasci u Vrsima ćete pronaći izvanredne uvjete za taj sport jer tokom ljetnih mjeseci svakodnevno puše maestral, koji će vam omogućiti da ostvarite svoje želje. U centru Vrsi vam je na raspolaganju teren za mali nogomet i košarku. Avanturistima je u Vrsima na raspolaganju vožnja po brdskim stazama uz stručno vodstvo.
Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.
U ponudi je i druga stambena jedinica: A916
Maisonette-Wohnung mit Pool und Garten – Neubau in Vrsi
Zum Verkauf steht eine schöne Maisonette-Wohnung mit Swimmingpool und Garten. Es ist ein neues Gebäude in Vrsi. Dieser Wohnungstyp ist identisch mit einer Doppelhaushälfte.
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Aufteilung Erdgeschoss: Eingang, Flur, Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Loggia, Sauna und Wellness, Abstellraum und WC. Nettonutzfläche des Erdgeschosses beträgt 126,40 m2.
Grundriss des ersten Stockes: Flur, 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei Loggias. Die Nettonutzfläche beträgt 93,23 m2.
Wohnung verfügt über einen Swimmingpool von 32 m2, einen Garten von 60 m2 und zwei Parkplätze.
Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit dem aufgeführten zugehörigen Teilen beträgt 262,63 m2.
Entfernung vom Zentrum und Meer 700 m. Diese Immobilie ist nach Süden ausgerichtet.
Ausstattung
Neubau – Bau mit gemauertem Thermoblock. Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor. PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Klimaanlagen befinden sich im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Zusätzlich Elektro-Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und in den Bädern im Obergeschoss. Energieausweis A wird erwartet.
Lage
Der Ort Vrsi befindet sich an der gleichnamigen Halbinsel, am nordwestlichen Teil Dalmatiens, von Zadar um 20 km und von der Königsstadt Nin nur 5 km entfernt. Vrsi hat eine 30 km lange Küste, mit zahlreichen Stränden und Buchten. Nahe zum Ort liegen zwei kleinere Inseln, Mišjak und Zečevo. Zečevo ist besonders interessant, da sich die Insel bei Ebbe in eine Halbinsel umwandelt. Im Sommer werden in der Umgebung zahlreiche Ereignisse, Fischerfeste und Folklore organisiert.
Das saubere Meer, die langen Sandstrände und Kieselbuchten sind ideal für einen traumhaften Sommerurlaub. Im Ort finden sie alles was für einen entspannten Alltag nötig ist: Post, Wechselstube, Geldautomat, Apotheke, Geschäfte, Cafés usw. Alle Liebhaber des Segelns werden dafür in Vrsi ideale Bedingungen finden. Im Ortszentrum befinden sich ein Fußballfeld und Basketballplatz. Alles zusammen, alles was sie für einen entspannten Familienurlaub im mediterranen Stil benötigen finden Sie in Vrsi.
Wir bieten auch die zweite Wohneinheit an: A916
Duplex apartment with pool and garden – new construction in Vrsi
For sale is a beautiful duplex apartment with swimming pool and garden. It’s a new building in Vrsi. This type of apartment is identical to a semi-detached house.
It consists of ground floor and first floor.
Ground floor layout: entrance, hallway, kitchen with dining and living room, loggia, sauna and wellness area, storage room and toilet. Net usable area of the ground floor is 126.40 m2.
Floor plan of the first floor: hallway, 3 bedrooms each with its own bathroom and two loggias. The net usable area is 93.23 m2.
Apartment has a swimming pool of 32 m2, a garden of 60 m2 and two parking spaces.
The total net usable area of the apartment with the listed related parts is 262.63 m2.
Distance from the center and the sea 700 m. This property is south facing.
Equipment
New building – construction with masonry thermal block. Thermal insulation of the facade 10 cm styrofoam. PVC windows with electric shutters and mosquito nets. Floor coverings are parquet and tiles. Air conditioners are located in the living room and in each bedroom. In addition, electric underfloor heating throughout the ground floor and in the bathrooms on the upper floor. Energy certificate A is expected.
Location
Place Vrsi is situated on a small peninsula in southwestern part of northern Dalmatia, located about 20 km from Zadar and about 5 km from the oldest Croatian royal town Nin. Vrsi has a beautiful coastline, about 30 km rich natural beaches and bays suitable for swimming or simply for the peaceful vacation far away from urban centers. Near by there are two small islands Mišjak and Zečevo.
The small island Zečevo is especially interesting because during the ebb tide turns into peninsula and during the high tide makes it an island. Numerous events such as the Fishermen’s nights and folklore evenings enrich summer offer.
The clean sea, long sandy beach with a nice entrance or pebbly coves are perfect for relaxing completely.
The village offers all the necessary content for pleasant life: post office, exchange office, ATM, pharmacy, shops, bars, sports center, boat mooring.
All lovers of sailing or windsurfing will find here an excellent conditions for the sport, because during the summer breeze blows daily, which will allow you to achieve your desires. In the center of Vrsi there is a ground for indoor football and basketball. For all adventurers you can also ride along mountain trails with a guide.
All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.
We also offer the other residential unit: A916