Neubau in Plovanija, ausgezeichnetes Angebot an Wohnungen – Zadar
Wohnungen zum Verkauf in einem Neubau in Plovanija in Zadar. Hervorragendes Angebot an modernem Neubau. Reservieren Sie Ihre Wohnung rechtzeitig.
Dies ist eine Erdgeschosswohnung. Raumaufteilung besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse. Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 61,20 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Parkplätze vor dem Gebäude. Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Stellplätzen beträgt 66,20 m2.
Den Grundriss finden Sie in der Galerie.
Es besteht die Möglichkeit, einen Teil oder die gesamte Dachterrasse von 129 m2 zu kaufen!!!
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist, dass der Käufer beim Kauf keine Immobilienerwerbssteuer zahlt.
Ausrichtung der Immobilie nach Osten. Entfernung vom Meer 1,5 km. Entfernung vom Zentrum 1,9 km.
Ausstattung
Gebäude befindet sich im Bau, der Einzug ist bis Sommer 2022 geplant. Insgesamt 6 Wohnungen im Gebäude – im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Obergeschoss. Zufahrtsstraße asphaltiert. Bau mit einer Betonwand. Flachdach. Außerdem PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Moskitonetzen und Dreifachverglasung. Wärmedämmung von Fassade 10 cm Styropor. Zusätzliche Wärmedämmung der Treppe mit Steinwolle. Erwartet wird Energieausweis A. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Im Schlafzimmer und im Wohnzimmer sind Klimaanlagen installiert. Zusätzlich ist in den Bädern eine Fußbodenheizung installiert. Abschließend ist die Haustür einbruch- und feuerfest.
Lage
Plovanija ist ein Stadtteil von Zadar, der vor allem bei jungen Familien immer beliebter wird. Hervorragende Verkehrsanbindung und unmittelbare Nähe zu den täglichen Inhalten, aber dennoch friedliche und angenehme Nachbarschaft, ist der Vorteil dieses Stadtviertels.
Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link des Stadtviertels Plovanija.
In selber Lage werden drei Gebäude errichtet und im Angebot haben wir noch die folgenden Wohnungen:
A – Gebäude: F769,
Moderan, nov penthouse apartman 30 m od mora, Kožino
Prodaje se odličan, moderan, potpuno nov penthouse apartman s krovnom terasom u Kožinu. Udaljenost od mora tek 30 m – drugi red do mora. Iz stana se pruža odličan pogled na more.
Ovo je dvoetažni apartman na prvom i drugom katu. Na prvom katu su hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonica i natkrivena terasa. Unutarnje stepenice vode na drugi kat. Tu su hodnik, 3 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, još jedna kupaonica i krovna terasa od ca. 80 m2. Ukupna neto korisna površina opisanih prostorija i terasa iznosi 133,63 m2. Dodatno apartmanu pripada jedno parkirališno mjesto ispred zgrade.
Sveukupna neto korisna površina apartmana s parkirnim mjestom je 136,13 m2.
Orijentacija nekretnine na jug. Udaljenost od mora 30 m i direktan pristup moru. Udaljenost od centra mjesta 900 m.
Prednost prilikom kupnje ove nekretnine: kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Oprema
Godina izgradnje 2021. Ukupno 4 stana u zgradi – na prizemlju, prvom i drugom katu. Gradnja ciglenim termo blokom. Prilazni put je asfaltiran. Ravno krovište. PVC prozori s aluminijskim griljama i troslojnim staklom. Termoizolacija na fasadi 8 cm stiropor. Energetski certifikat ocjene A. Podne obloge su pločice i parket. Ukupno 3 klima uređaja – po jedan u svakoj spavaćoj sobi i jedan u dnevnom boravku. Podno grijanje na struju u kupaonicama. U stanu postoji dimnjak. U dvorištu zgrade je zajednički roštilj. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Svaki stan na krovu ima svoj solarni panel za toplu vodu. Na krovnoj terasi je priprema za jacuzzi.
Lokacija
Kožino je naselje u sastavu grada Zadra, smješteno uz obalu mora tek oko 7 km sjeverozapadno od grada. Broji nešto preko 800 stanovnika. Krase ga brojne vile i kuće za odmor. Izrazito atraktivnim ga čini ta prekrasna lokacija uz obalu s brojnim plažama, dok se istovremeno nalazi u neposrednoj blizini grada i svih njegovih sadržaja. Trgovine, restorani, cafe barovi i ljekarna dostupni su u samom mjestu. Kožino je tražena turistička destinacija jer je prava oaza mira u prekrasnom okruženju mediteranskog ambijenta.
Više o lokaciji pročitajte na linku mjesta Kožino.
U istoj zgradi u ponudi imamo i sljedeće stanove: A786 i A788, a na istoj lokaciji još i: A789, A790, A791
Moderne, neue Penthouse-Wohnung 30 m vom Meer, Kozino
Zum Verkauf steht eine exzellente, moderne, brandneue Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Kožino. Entfernung zum Meer nur 30 m – zweite Reihe. Die Wohnung bietet einen tollen Meerblick.
Dies ist eine Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten Stock. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock. Hier gibt es einen Flur, 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein weiteres Bad und eine Dachterrasse von ca. 80 m2. Die Gesamtnettonutzfläche der beschriebenen Räume und Terrassen beträgt 133,63 m2. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Stellplatz beträgt 136,13 m2.
Ausrichtung der Immobilie ist nach Süden. Entfernung zum Meer 30 m und direkter Zugang zum Meer. Entfernung vom Zentrum 900 m.
Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.
Ausstattung
Baujahr 2021. Insgesamt 4 Wohnungen im Gebäude – im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Konstruktion mit einem gemauerten Thermoblock. Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Flachdach. PVC-Fenster mit Aluminium-Fensterläden und Dreifachverglasung. Wärmedämmung von Fassaden 8 cm Styropor. Energieausweis Klasse A. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Insgesamt 4 Klimaanlagen – eine in jedem Schlafzimmer und eine im Wohnzimmer. Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern. In der Wohnung befindet sich ein Schornstein. Im Hof des Gebäudes befindet sich ein gemeinsamer Grill. Haustür ist einbruch- und feuerfest. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Auf der Dachterrasse sind Vorbereitungen für Whirlpool vorhanden.
Lage
Kožino ist eine Ortschaft, die zur Stadt Zadar gehört, gelegen ca. 7 km nordwestlich von derselben. Es hat etwas mehr als 800 Einwohner. Kožino schmücken viele Villen und Ferienhäuser. Die schöne Lage an der Küste mit zahlreichen Stränden, wobei es gleichzeitig so nahe zur Stadt und all ihren Annehmlichkeiten liegt, sind Gründe wieso Kožino so attraktiv ist. Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kožino ist ein begehrtes Touristenziel, weil es eine wahre Oase der Ruhe in der wunderschönen mediterranen Umgebung ist.
Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link der Ortschaft Kožino.
Im selben Gebäude bieten wir auch die folgenden Wohnungen an: A785, A786 und A788, und in selber Lage noch: A789, A790, A791
New building in Plovanija, excellent offer of apartments – Zadar
Apartments for sale in a new building in Plovanija in Zadar. Excellent range of modern new builds. Reserve your apartment on time.
This is a ground floor apartment. Room layout consists of a hallway, bedroom, bathroom, kitchen with dining room and living room and a covered terrace. Net usable area of the rooms described is 61.20 m2. In addition, the apartment has 2 parking spaces in front of the building. Total net usable area of the apartment with parking spaces is 66.20 m2.
You can find the floor plan in the gallery.
There is a possibility to buy part or all of the roof terrace of 129 m2!!!
Another advantage of this apartment is that the buyer does not pay real estate purchase tax when buying it.
Orientation of the property to the east. Distance from the sea 1.5 km. Distance from the center 1.9 km.
Equipment
Building is under construction, and it is planned to move in by summer 2022. A total of 6 apartments in the building – on the ground floor as well as on the first and second floors. Asphalted access road. Build with a concrete wall. Flat roof. In addition, PVC windows with electric shutters, mosquito nets and triple glazing. Thermal insulation of the facade 10 cm styrofoam. Additional thermal insulation of the stairs with rock wool. Energy performance certificate A is expected. Floor coverings are tiles and parquet. Air conditioners are installed in the bedroom and living room. In addition, underfloor heating is installed in the bathrooms. Finally, the front door is burglar-proof and fire-proof.
Location
Plovanija is a district of Zadar, which is becoming increasingly popular with young families. Excellent transport links and immediate proximity to the daily contents, but nevertheless peaceful and pleasant neighbourhoods are its advantage.
More about this location you can read at the link Plovanija.
In the same location are three buildings under construction and we offer there the following apartments:
A – Building: F769,
Prekrasna kuća s 4 stana i bazenom, Zaton – Nin
Prodaje se prekrasna kuća s bazenom u Zatonu pored Zadra. Smještena je na idealnom mjestu, samo 400m od mora i pješčane plaže, te 550m od centra mjesta. Orijentirana je na jug.
Kuća se sastoji od 4 apartmana raspoređenih na prizemlju i prvom katu, a svi su uređeni do posljednjeg detalja. Neto stambena površina kuće je 235 m2, a izgrađena je na zemljištu površine 821 m2.
U prizemlju se nalaze dva apartmana. Prvi se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a i terase. Drugi apartman ima kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, jednu spavaću sobu, kupaonicu i terasu.
Na prvom katu se također nalaze dva apartmana, od koji jedan sadrži kuhinju, blagovaonicu, dvije spavaće sobe, kupaonicu, wc, hodnik i prostrani balkon. Drugi se apartman sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, kupaonice i balkona.
Ispred kuće se nalazi 6 parkirnih mjesta.
Kuća ima uhodanu turističku djelatnost, a prodaje se kompletno namještena i opremljena, pa je odlična prilika za investiciju!
Oprema
Kuća je građena ciglenim termo blokom, te je na nju postavljena termoizolacija debljine 10cm. Prozori s roletama i komarnicima su od PVC materijala. Energetski certifikat je A. Podovi su obloženi pločicama i laminatom. Svaki apartman opremljen je svim potrebnim namještajem i kućanskim aparatima, te je u svakom postavljen klima uređaj za grijanje i hlađenje. Kuća ima dimnjak. Okućnica je lijepo uređena. Bazen od 32m2 je obložen folijom, ima grijanje, a oko njega se nalazi prostrano sunčalište.
Lokacija
Zaton je malo turističko mjesto idealno za istinski odmor i opuštanje od stresa svakodnevnice. Smješten je između dvaju povijesnih gradova – Nina (2 km) i Zadra (12 km).
Predstavlja jedinstveni spoj dalmatinske arhitekture, ugodne mediteranske klime, očuvane prirode, bogate kulturno povijesne baštine te živahne turističke svakodnevnice.
Pješčane plaže u sjeni stoljetnih borova idealne su za obitelji s djecom. Želite li pronaći mir, kristalno bistro more, čisto podmorje, hlad borovih šuma, nezaboravne zalaske sunca, onda je Zaton idealno mjesto za Vaš odmor.
Više o lokaciji pročitajte na linku mjesta Zaton.
Schönes Haus mit 4 Apartments und Pool, Zaton – Nin
Zum Verkauf steht ein schönes Haus mit Pool in Zaton bei Zadar. Es befindet sich in idealer Lage, nur 400 m vom Meer und Sandstrand und 550 m vom Zentrum entfernt. Es ist nach Süden ausgerichtet.
Das Haus besteht aus 4 Apartments im Erdgeschoss und im ersten Stock, die alle bis ins letzte Detail eingerichtet sind. Die Nettowohnfläche des Hauses beträgt 235 m2, und es wurde auf einem Grundstück von 821 m2 gebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments. Das erste Apartment besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC und Terrasse. Das zweite Apartment besteht aus einer Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich auch zwei Apartments, von denen eines aus Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Toilette, Flur und einem geräumigen Balkon besteht. Das zweite Apartment besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon.
Vor dem Haus befinden sich 6 Parkplätze.
Das Haus hat eine etablierte touristische Aktivität und steht zum Verkauf komplett möbliert und ausgestattet, so dass es eine großartige Gelegenheit für Investitionen ist!
Ausstattung
Das Haus wurde mit einem gemauerten Wärmeblock gebaut und hat eine 10 cm dicke Wärmedämmung. Fenster mit Rollläden und Moskitonetzen sind aus PVC-Material. Der Energieausweis ist A. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Jedes Apartment ist mit allen notwendigen Möbeln und Geräten ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Das Haus hat einen Schornstein. Der Hof ist schön angelegt. Der Pool von 32m2 ist mit Folie bedeckt, hat eine Heizung und hat geräumiges Sonnendeck.
Lage
Zaton ist eine kleine Touristische Ortschaft, ideal für einen wahrhaften Urlaub und Entspannung von dem alltäglichen Stress. Zaton liegt zwischen den zwei historischen Städten, Nin (2 km) und Zadar (12 km). Der Ort stellt eine einmalige Kombination der dalmatinischen Architektur, des angenehmen mediterranen Klimas, erhaltener Naturschönheit, reicher kultureller und historischer Erbschaft, vermischt mit dem lebhaften touristischen Alltag, da. Die Sandstrände mit Schatten, gegeben von den hundert Jahre alten Pinien, sind ideal für Familien mit Kindern. Wenn Sie Ruhe, Kristall blaues Meer, und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen ist Zaton der ideale Urlaubsort für sie.
Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link der Ortschaft Zaton.
Beautiful house with 4 apartments and pool, Zaton – Nin
For sale is a beautiful house with a swimming pool in Zaton near Zadar. It is situated in an ideal location, only 400m from the sea and sandy beach, and 550m from the centre. It is oriented to the south.
The house consists of 4 apartments located on the ground floor and first floor, all of which are decorated to the last detail. The net living area of the house is 235 m2, and it was built on a plot of 821 m2.
On the ground floor there are two apartments. The first apartment consists of a kitchen, dining room, living room, two bedrooms, bathroom, toilet and terrace. The second apartment consists of a kitchen with dining area, living room, one bedroom, bathroom and terrace.
On the first floor there are also two apartments, one of which consists of a kitchen, dining room, two bedrooms, bathroom, toilet, hallway and a spacious balcony. The second apartment consists of a kitchen with dining area, living room, one bedroom, bathroom and a balcony.
In front of the house there are 6 parking spaces.
The house has a well-established tourist activity, and is sold fully furnished and equipped, so it is a great opportunity for investment!
Equipment
The house was built with a brick thermal block and has 10 cm thick thermal insulation. Windows with shutters and mosquito nets are made of PVC material. The energy certificate is A. The floors are covered with tiles and laminate. Each apartment is equipped with all necessary furniture and appliances, and each has an air conditioning unit for heating and cooling. The house has a chimney. The garden is nicely decorated. The pool of 32m2 is covered with foil, has heating, and around it is spacious.
Location
Zaton is a small place ideal for a vacation and relax from the stress of everyday life. It is situated between two historic cities – Nin (2km) and Zadar (12 km).
It represents a unique combination of Dalmatian architecture, pleasant Mediterranean climate, untouched nature, rich cultural and historical heritage and lively tourist everyday life.
The sandy beaches in the shade of ancient trees are ideal for families with children. If you want to find peace, crystal clear sea, clean underwater world, the shade of pine forest, unforgettable sunsets, then the Zaton is the ideal place for your vacation.
More about this location you can read on the site Zaton.
Višeetažni apartman s prekrasnim pogledom na more, Rtina
Prodaje se apartman s prekrasnim pogledom na more u Rtini. Nalazi se u novoizgrađenoj zgradi s dvije stambene jedinice. Radi se o troetažnom apartmanu, a može se usporediti s dvojnom kućom. Nekretnina je u završnoj fazi izgradnje.
U prizemlju stana su kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom i unutarnje stepenice koje vode na prvi kat. Na prvom katu su nadalje galerija, dvije spavaće sobe, kupaonica i unutarnje stepenice koje vode dalje na drugi kat. Na zadnjoj etaži je galerija s izlazom na krovnu terasu. Stan ima ukupnu neto korisnu površinu od 76,95 m2.
Apartmanu pripada dio okućnice od ca. 126 m2. Moguće parkiranje i do tri automobila.
Ukupna neto korisna površina apartmana s okućnicom iznosi oko 90 m2.
Orijentacija nekretnine prema jugu. Udaljenost od mora 280 m. Udaljenost od centra 400 m.
Oprema
Gradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija na fasadi 8 cm stiropor. Ravno krovište. PVC prozori s roletama i komarnicima. U stanu su 3 klima uređaja. Očekuje se energetski certifikat A. Podne obloge su pločice i laminat.
Lokacija
Rtina je malo turističko mjesto smješteno na rtu na oko 43 m nadmorske visine. Taj rt je najsjeverniji dio kopnenog dijela Dalmacije koji je mostom spojen s otokom Pagom. Udaljena je oko 5 km Ražanca, a od Zadra oko 20 km. U neposrednoj blizini Paškog mosta nalaze se zanimljivi ostaci srednjovjekovne Templarske utvrde. Rtina je poznata i po organizaciji Rtinskog plivačkog maratona s međunarodnim predznakom.
Provjerite ponudu nekretnina u Ražancu.
Mehrstöckiges Apartment mit herrlichem Meerblick, Rtina
Wohnung zu verkaufen mit wunderschönem Meerblick in Rtina. Diese befindet sich in einem Neubau mit zwei Wohneinheiten. Es ist eine dreistöckige Wohnung und kann mit einer Doppelhaushälfte verglichen werden. Die Immobilie befindet sich in der Endphase des Baus.
Wohnung verfügt im Erdgeschoss über ein Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und Innentreppe, die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock befinden sich weiter die Galerie, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und nochmal eine Innentreppe, die weiter in den zweiten Stock führt. Im Dachgeschoss befindet sich eine Galerie mit Zugang zur Dachterrasse. Wohnung hat eine Gesamtnettonutzfläche von 76,95 m2.
Weiterhin hat die Wohnung einen Gartenanteil von ca. 126 m2. Es können bis zu drei Autos geparkt werden.
Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Garten beträgt ca. 90 m2.
Ausrichtung der Immobilie nach Süden. Entfernung vom Meer 280 m. Entfernung vom Zentrum 400 m.
Ausstattung
Konstruktion mit gemauertem Thermoblock. Wärmedämmung von Fassade 8 cm Styropor. Flachdach. PVC-Fenster mit Rollläden und Moskitonetzen. Wohnung verfügt über 3 Klimaanlagen. Erwartet wird Energieausweis A. Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat.
Lage
Rtina ist ein kleiner Urlaubsort, der 43m über dem Meeresspiegel liegt. Das Kap ist der nördlichste Teil des kontinentalen Dalmatiens, der mit einer Brücke mit der Insel Pag verbunden ist. Rtina ist ca. 5 km von Ražanac und etwa 20km von der Stadt Zadar entfernt. In der Nähe befinden sich interessante Überreste der mittelalterlichen Templerfestung. Rtina ist auch bekannt durch den internationalen Rtin´s Swimm-Marathon.
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Multi-story apartment with stunning sea views, Rtina
Apartment for sale with beautiful sea views in Rtina. This is located in a new building with two residential units. It is a three-story apartment and can be compared to a semi-detached house. The property is in the final stages of construction.
Apartment has on the ground floor a bathroom, kitchen with dining room and living room and internal staircase that leads to the first floor. On the first floor there is also the gallery, two bedrooms, bathroom and another internal staircase that leads to the second floor. In the attic there is a gallery with access to the roof terrace. Apartment has a total net usable area of 76.95 m2.
Furthermore, the apartment has a garden area of approx. 126 m2. Up to three cars can be parked.
The total net usable area of the apartment with garden is approx. 90 m2.
Orientation of the property to the south. Distance from the sea 280 m. Distance from the center 400 m.
Equipment
Construction with masonry thermoblock. Thermal insulation of the facade 8 cm styrofoam. Flat roof. PVC windows with shutters and mosquito nets. Apartment has 3 air conditioners. Energy performance certificate A is expected. Floor coverings are tiles and laminate.
Location
Rtina is a small place located on a promontory at about 43 m above the sea level. The Cape is the northernmost part of the land part of Dalmatia which is connected with the island of Pag by the bridge. It is located about 5 km Ražanac, and from Zadar about 20 km. Near the bridge there are the remains of the medieval Templar fortress. Rtina is known by organization of Rtina swimming marathon with an international prefix.
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