Verkauft wird eine ausgezeichnete Wohnung mit drei Schlafzimmern in einer ausgezeichneten Lage in Zadar, Stadtviertel Mocire. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, ist möbliert und kann sofort bezogen werden! Vom Zentrum ist diese Immobilie nur 2 km entfernt und das Meer und die ersten Strände sind nur einen Kilometer entfernt.
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC, überdachter Terrasse, Loggia und Abstellraum mit einer Gesamtnutzfläche von 88,64 m2.
Mit der Wohnung können Sie eine Garage von 13 m2 zu einem Preis von 8000 € kaufen, was Ihnen 2 Parkplätze bietet – einen in der Garage und einen vor der Garage!
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus insgesamt 8 Wohnungen und wurde im Jahr 2000 erbaut. Die Eigentümer haben die Wohnung instandgehalten und haben regelmć’ig in dieselbe investiert. Alle Fenster bis auf eines, das aus Holz geblieben ist, wurden durch PVC-Fenster mit Rollläden ersetzt. Das Badezimmer wurde 2017 renoviert. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Es gibt zwei Klimaanlagen in der Wohnung, und das Heizen ist auch noch mit Zentralheizung (Heizöl) Möglich. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend.
Mocire ist ein großartiger Stadtteil in Zadar, ein angenehmer Ort zum Leben und Wohnen. Diese Lage ist ruhig und vorwiegend wohnlich, gut mit anderen Teilen der Stadt verbunden und alle täglichen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe.
Prodaje se izuzetno atraktivan trosoban stan na odličnoj lokaciji u Diklu u Zadru. Stan se nalazi na drugom katu moderne i potpuno nove stambene zgrade udaljene svega 100 m od mora. Zgrada je u izgradnji te je dovršetak radova planiran na ljeto 2020.
Stan se nalazi na drugom, ujedno zadnjem katu zgrade koja se sastoji od ukupno 7 stanova. Stan je odličnog rasporeda prostorija, a sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu garderobu, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, WC-a i lođe. Sveukupna neto korisna površina stana iznosi 83,19 m2, a pripadaju mu još dva parkirališna mjesta obračunata s 5 m2 neto korisne površine.
S lođe i iz dnevnog boravka se pogled pruža sve do mora!
Zgrada je rađena kvalitetno te je u izgradnji korišten ciglen temo blok 25 cm, fasada je obložena termoizolacijom 10 cm, ugrađeni su prozori od PVC materijala s troslojnim staklom, komarnicima i roletama. Na osnovu kvalitetne gradnje očekuje se energetski certifikat A. Podovi su obloženi parketom i pločicama. Klima uređaj za grijanje i hlađenje postavljen je u dnevnom boravku i hodniku, a u stanu postoji dimnjak, pa se može postaviti peć na drva ili kamin. Ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna.
Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretninama!
Diklo je gradska četvrt Zadra, smještena uz more, poznata po vilama i privatnim pansionima. Jedna od najljepših zadarskih četvrti, zbog odlične pozicije jednako je pogodna za život, ali i za ljetovanje odnosno turizam. U blizini se nalaze lijepe plaže, sportsko-rekreacijski sadržaji, brojni restorani, kafići. Diklo je dobro povezano javnim prijevozom i lako dostupno.
Verkauft wird eine ausgesprochen attraktive Wohnung mit drei Schlafzimmern in hervorragender Lage in Diklo in Zadar. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen und komplett neuen Wohngebäudes, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung ist im Sommer 2020 geplant.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes, das aus insgesamt 7 Wohnungen besteht. Die Wohnung hat eine hervorragende Raumaufteilung und besteht aus Flur, drei Schlafzimmern, von denen eines über eine eigene Garderobe verfügt, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Toilette und Loggia. Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 83,19 m2 und zu ihr gehören noch zwei Parkplätze mit 5 m2 Nettonutzfläche.
Vom Wohnzimmer und der Loggia aus blickt man bis zum Meer!
Das Gebäude ist von guter Qualität, es wurde ein Ziegelblock mit 25 cm Breite verwendet, die Fassade wurde mit 10 cm Wärmedämmung beschichtet, PVC-Fenster mit dreischichtigem Glas, Insektenschutz und Rollläden wurden installiert. Basierend auf der Qualitätskonstruktion wird der Energieausweis A erwartet. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen befindet sich je im Wohnzimmer und im Flur. In der Wohnung gibt es einen Schornstein, so dass ein Holzofen oder ein Kamin angebracht werden kann. Die Eingangstür zur Wohnung ist einbruchsicher und feuerfest.
Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer!
Diklo ist ein Stadtviertel von Zadar, das sich am Meer befindet, bekannt für Villas und Ferienobjekte. Es ist eins der schönsten Stadtviertel von Zadar, ausgezeichnet zum Leben, aber auch zum Urlaub machen. In der Umgebung befinden sich schöne Strände, Sportinhalte, zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist auch gut durch den öffentlichen Verkehr verbunden.
For sale is a very attractive three-bedroom apartment in a great location in Diklo in Zadar. The apartment is located on the second floor of a modern and completely new residential building, just 100 meters from the sea. Building is under construction and completion is scheduled for summer 2020.
The apartment is located on the second floor of the building, which consists of a total of 7 apartments. The apartment has an excellent floor plan and consists of entrance hall, three bedrooms, one of which has its own dressing room, bathroom, living room with kitchen and dining room, toilet and loggia. The total net usable area of the apartment is 83.19 m2 and it additionally has two parking spaces with 5 m2 of net usable space.
From the living room and the loggia, you can see the sea!
The building is of good quality, a brick block 25 cm wide was used, the facade was coated with 10 cm thermal insulation, PVC windows with 3-layer glass, insect screens and shutters were installed. Based on the quality construction the energy certificate A is expected. The floors are covered with parquet and tiles. Air conditioning for heating and cooling is located in the living room and in the hallway. In the apartment there is a chimney, so a wood stove or a fireplace can be attached. The front door to the apartment is burglar- and fireproof.
When buying this property, the buyer pays no real estate transfer tax!
Diklo is a city district in Zadar, located next to the sea, known for its villas. It is one of the most beautiful neighborhoods in Zadar. Because of its excellent position, it is equally suitable for living, but also for holiday or tourism. Nearby are beautiful beaches, sports and recreational facilities, numerous restaurants and cafes. Diklo is well connected by public transport and easily accessible.
Prodaje se jedinstvena nekretnina na prekrasnom zadarskom poluotoku! Radi se o stanu u Zadru, smješten odmah uz rivu i šetnicu s fantastičnim pogledom na more i otoke. Stan je kompletno renoviran, uređen i namješten i idealna je nekretnina za stanovanje na jedinstvenoj lokaciji ili za iznajmljivanje turistima.
Stan se nalazi na petom katu stambene zgrade i orijentiran je prema jugozapadu što omogućuje besprijekoran otvoren pogled na more, otoke i jedan od najljepših zalazaka sunca na svijetu. Stan se sastoji od hodnika, 3 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i to sveukupne površine od 61,01 m2, a pripadaju mu još lođa i terasa sveukupne površine 21,55 m2 (obračunava se kao 10,83 m2 neto površine).
Time u naravi raspolažete ukupnom površinom od 88,78 m2! (obračunava se kao 71,84 m2 neto površine)
Za skladištenje stvari postoji korisno spremište od ca. 3 m2 koje pripada ovom stanu.
Stan se prodaje kompletno namješten!
Stan je renoviran 2012. godine, a namještaj je kompletno nov, kupljen tek nedavno. Zgrada je u vrlo dobrom stanju, postoje čak 2 lifta, krovište je potpuno novo. Prozori su od PVC materijala s roletama. Termoizolacija je napravljena unutar stana. Podovi su obloženi parketom, pločicama i laminatom. Klima uređaj za grijanje i hlađenje postavljen je na dobrom mjestu u dnevnom boravku što omogućuje postizanje savršene temperature u zajedničkom prostoru kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. U stanu postoji dimnjak, pa novi vlasnik po želji može postaviti kamin ili peć na drva.
Treba istaknuti da je stan idealna prilika za iznajmljivanje turistima jer se mogu postići odlične cijene noćenja i time prihodi od turizma.
Cijena ove nekretnine snižena je sa 355.000 € na 310.000 €!
Šetnja uglačanim kamenim ulicama Poluotoka postat će šetnja kroz povijest, ali i doživljaj suvremenog života. Zadar je prava riznica arheološkog i spomeničkog blaga antičkog, srednjovjekovnog i renesansnog razdoblja, kao i brojnih suvremenih arhitektonskih ostvarenja poput prvih Morskih orgulja na svijetu. Višestoljetna burna povijest, razaranja i stvaranja ostavili su ožiljke, ali i brojne zapise vremena, današnju vrijednu spomeničku baštinu grada. Iz svih povijesnih razdoblja sačuvane su brojne crkve i spomenici kulture na kojima su vidljiva umjetnička graditeljstva svih stilova. Njih 70-ak nalazi se u samoj povijesnoj jezgri grada. U centru Poluotoka nalaze se nezaobilazne Morske orgulje, mjesto spoja ljudskih ideja i vještina s energijom mora, mjesto za opuštanje i Pozdrav Suncu, mjesto s «najljepšim zalaskom sunca na svijetu» u koji su uključeni rasvjetni elementi ugrađeni u krugu te po posebno programiranom scenariju proizvode iznimno dojmljivu svjetlosnu igru u ritmu valova i zvuka morskih orgulja.
Einzigartige Immobilie zum Verkauf auf der wunderschönen Halbinsel von Zadar! Es ist eine Wohnung in Zadar, direkt neben der Promenade in der Altstadt, mit fantastischem Blick auf das Meer und die Inseln. Die Wohnung ist komplett renoviert, möbliert und eingerichtet und ist ein ideales Wohnobjekt in einzigartiger Lage oder eine sehr gute Gelegenheit zur Vermietung an Touristen.
Die Wohnung befindet sich am fünften Stock eines Wohngebäudes und ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie einen makellosen Blick auf das Meer, die Inseln und einen der schönsten Sonnenuntergänge der Welt haben. Die Wohnung besteht aus Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 61,01 m2 und zu ihr gehören noch Loggia und Terrasse mit einer Gesamtfläche von 21,55 m2 (wird als 10,83 m2 netto berechnet).
Somit verfügt man über eine reale Gesamtfläche von 88,78 m2! (berechnet als 71,84 m2 Nettofläche)
Sehr nützlich ist der Abstellraum von ca. 3 m2 der zur Wohnung gehört.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft!
Die Wohnung wurde 2012 renoviert und die Möbel sind komplett neu, erst kürzlich gekauft. Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand, es gibt 2 Aufzüge, das Dach ist komplett neu. Die Fenster sind aus PVC-Material mit Rollläden. Eine Wärmedämmung wurde innerhalb der Wohnung angelegt. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat verlegt. Die Klimaanlage zum Heizen und Kühlen befindet sich an einem guten Platz im Wohnzimmer, so dass Sie im gemeinsamen Raum von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer die perfekte Temperatur erreichen können. Es gibt einen Schornstein in der Wohnung, so kann der neue Besitzer, wenn er wünscht einen Kamin oder Holzofen anbringen.
Es ist noch anzumerken, dass die Wohnung eine perfekte Gelegenheit für die Vermietung an Touristen ist, da ausgezeichnete Übernachtpreise und damit touristische Einnahmen erzielt werden können.
Der Preis dieser Immobilie wurde von 355.000 € auf 310.000 € reduziert!
Der Spaziergang durch die Steinstraßen der Halbinsel wird ein Spaziergang durch die Geschichte, wobei gleichzeitig die moderne Gegenwart erlebt wird. Zadar ist eine Schatzkammer der antiken Architektur und Monumente aus dem Mittelalter und der Renaissance, wie auch der modernen architektonischen Werke, wie zum Beispiel es die Meerorgel die die erste solche in der Welt ist, ist. Die Hundert Jahre alte Ereignisvolle Geschichte, die Zerstörung und die neue Gestaltung wurden in der Architektur festgehalten und bilden den heutigen kulturellen Wert der Stadt. Aus allen historischen Zeiten wurden zahlreiche Kirchen und Monumente hinterlassen an denen der artistische Baustil sichtbar ist. Sogar 70 solcher Monumente befinden sich im alten Stadtkern.
Unique property for sale on the beautiful peninsula of Zadar! It is an apartment in Zadar, right next to the promenade in the old town, with fantastic views of the sea and the islands. The apartment is completely renovated, furnished and equipped and is an ideal residential property in a unique location or a very good opportunity for rent to tourists.
The apartment is on the fifth floor of a residential building and faces southwest so you have a spotless view of the ocean, the islands and one of the most beautiful sunsets in the world. The apartment consists of entrance hall, 3 bedrooms, bathroom, kitchen, dining room, living room with a total area of 61.01 m2 and it has also a loggia and a terrace with a total area of 21.55 m2 (calculated as 10.83 m2 net).
Thus, one has a total real area of 88.78 m2! (calculated as 71,84 m2 net)
Very useful is the storage room of about 3 m2 which belongs to the apartment.
The apartment is sold completely furnished!
The apartment was renovated in 2012 and the furniture is completely new, recently purchased. The building is in very good condition, there are 2 elevators, the roofing is completely new. The windows are made of PVC material with shutters. A thermal insulation was created within the apartment. The floors are laid with parquet, tiles and laminate. The air conditioning for heating and cooling is located in a good place in the living room, so you can reach the perfect temperature in the common area of the kitchen, dining room and living room. There is a chimney in the apartment, so the new owner, if he wishes, can install a fireplace or wood stove.
It should also be noted that the apartment is a perfect opportunity for tourists to rent, since excellent overnight rates and thus tourist income can be achieved.
The price has been reduced from 355.000 € to 310.000 €!
A walk along the stone streets of the Old town will become a walk through history, but also the experience of modern life. Zadar is a treasure trove of archaeological treasures and monuments of ancient, medieval and Renaissance periods, and many contemporary architectural achievements such as the first Sea organs in the world. Centuries turbulent history, destruction and creation left scars but also many records of time, today’s valuable cultural heritage of the city. Many churches and monuments of all the architecture styles from the history have been preserved. Around 70 of them are located in the historical center of the city. In the Old town there are unavoidable Sea organ, a blend of human ideas and skills with the energy of the sea, a place to relax and Greeting to the Sun, a place with the “most beautiful sunset in the world” which includes lighting elements installed in a circle which by a specially programmed show produced impressive play of the light in the rhythm of the waves and the sound of the Sea organ.
Prodaje se kuća u drugom redu do mora, odmah do prekrasne plaže s tri vrhunsko uređena apartmana, u Privlaci kod Zadra. Kuća je savršena za odmor bilo za vlastiti ili za iznajmljivanje turistima. Kuća se sastoji od tri etaže, a na svakoj se nalazi po jedan prostrani apartman s vlastitom terasom.
Iz svake etaže ove kuće se pruža prekrasan pogled na more.
Na svakom katu se nalazi odličan trosobni stan. Stanovi se sastoje od hodnika, 3 spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, terase. Stanovi na u prizemlju imaju po dvije kupaonice, a stan u pokrovlju, odnosno na drugom jednu. U prizemlju kuće se nalazi još jedan WC i ostava.
Ukupna neto korisna površina ove kuće iznosi 244,88 m2, a izgrađena je na zemljištu površine 348 m2.
Cijena ove nekretnine snižena je sa 550.000 € na 490.000 €!
Ova je nekretnina smještena u neposrednoj blizini mora i plaže, a također u neposrednoj blizini su svi svakodnevno potrebni sadržaji.
Kuća je izgrađena 2014. godine te se radi o dvojnom objektu. Stanovi u kući su opremljeni klima uređajem. Prozori su PVC s komarnicima. Podovi su obloženi laminatom u sobama te pločicama u ostalim prostorijama. U dvorištu se nalazi roštilj.
U ponudi imamo i dvojnu kuću u prvom redu do mora: H312
Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.
For sale is an excellent three-bedroom apartment in an excellent location in Zadar, Mocire district. The apartment is located on the ground floor of a residential building, is furnished and can be occupied immediately! From the center, this property is just 2 km away and the sea and the first beaches are just one kilometer away.
The apartment consists of 3 bedrooms, hall, living room, kitchen, dining room, bathroom, toilet, covered terrace, loggia and storage room with a total useful area of 88.64 m2.
With the apartment you can buy a garage of 13 m2 for a price of 8000 €, which gives you 2 parking spaces – one in the garage and one in front of the garage!
The building in which the apartment is located consists of a total of 8 apartments and was built in 2000. The owners maintained the apartment and regularly invested in it. All the windows except one, which has been made of wood, have been replaced by PVC windows with shutters. The bathroom was renovated in 2017. The floors are covered with parquet and tiles. There are two air conditioners in the apartment, and heating is also possible with central heating (heating oil). The front door of the apartment is burglar-resistant.
Mocire is a great neighborhood in Zadar, a pleasant place to live and stay. This location is quiet and predominantly residential, well connected to other parts of the city, and all the daily amenities are nearby.
Moderna kuća na otoku Viru!
Prodaje se prekrasna nova moderna kuća na otoku Viru, udaljena svega 300 metara od mora i predivnih virskih plaža.
Iz dvije spavaće sobe i kuhinje se pruža pogled do mora.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata. Prizemlje površine 83,05 m2 čine ulazni trijem, WC, spremište, kuhinja, dnevni boravak, blagovaonica, unutarnje stubište i natkrivena terasa. Kat površine 83,80 m2 čine predsoblje, 4 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatna kupaonica i natkrivena terasa. Time dobivamo ukupnu neto površinu kuće od 166,85 m2. Kuća je izgrađena na zemljištu površine 310 m2. U dvorištu su osigurana 4 parkirališna mjesta.
Prednost: Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Cijena ove nekretnine snižena je sa 300.000 € na 270.000 €!
Oprema
Kuća se prodaje kompletno namještena!
Kuća je u izgradnji i rok završetka predviđen je za zimu 2020. godine.
Objekt je građen ciglenim termo blokom. Prozori su PVC materijala s roletama i komarnicima. Fasada je obložena termoizolacijom od 10 cm. Podovi su obloženi pločicama. Kuća je opremljena s dva klima uređaja, jednim u prizemlju, a drugim na katu.
Lokacija
Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.
Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.
Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.
Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.
Više o lokaciji pročitajte na linku Vir.