Grundstück 1017 m2, Meernähe, Ugljan

Grundstück zum Verkauf auf der Insel Ugljan in dem gleichnamigen Ort Ugljan.

Die Grundstücksfläche beträgt 1017 m2. Zufahrtsstraße ist Eigentum des Verkäufers. Ausrichtung Norden. Entfernung vom Meer 105 m. Entfernung vom Zentrum 450 m.

Es liegt ein Ideenprojekt vor, nach dem auf dem Grundstück der Bau von 8-10 Wohnungen in 2 Gebäuden geplant waren.

Wasser und Strom sind auf das angrenzende Grundstück gebracht.

Partikelform ist rechteckig. Breite 27 m. Länge 35 m.

Lage

Ugljan ist die nächste und meist ausgebaute Insel des Archipels von Zadar. Daher ist sie mit der Stadt Zadar sehr gut mit Fähren und Schiffen verbunden, wobei die Fahrt nur 20 Minuten dauert. Auf der Insel finden Sie gute Restaurants, Geschäfte, Schulen, Yachthafen, Apotheke, eine Ambulanz, etc., bzw. auf der Insel finden sie alles was Sie für einen angenehmen und entspannten Alltag brauchen während sie gleichzeitig mit der unschätzbaren Schönheit und dem Charme der Insel umgeben sind.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link der Ortschaft Ugljan.

 

Land 1017 m2, close to the sea, Ugljan

Land for sale on the island of Ugljan in the town of the same name Ugljan.

The land area is 1017 m2. Access road is the property of the seller. Orientation north. Distance from the sea 105 m. Distance from the center 450 m.

There is an preliminary project according to which the construction of 8-10 apartments in 2 buildings was planned on the property. Water and electricity are brought to the adjacent property.

Particle shape is rectangular. Width 27 m. Length 35 m.

Location

Ugljan is the closest and best constructed island of Zadar archipelago, opposite the town of Zadar. It is connected to number of ferry and catamaran lines. The ride takes only 20 minutes. On the island there are restaurants, shops, schools, marina, pharmacy, ambulance, etc., so even though you are on the island you have everything with the priceless beauty and charm of the island.

More about this location you can read on the site Ugljan.

Zemljište s pogledom na more na prekrasnoj lokaciji, 1244 m2 – Veli Rat

Prodaje se prekrasno zemljište s pogledom na more. Drugi red do mora. Smješteno je u uvali Veli Rat, Dugi Otok. Površine je 1244 m2. Orijentacija sjever. Udaljenost od mora 25 m. Udaljenost od centra 600 m. Struja je dovedena 30 m od zemljišta. Oblik zemljišta je poprilično pravilan. Prilazni put je asfaltiran. Širina od 26 do 31 m. Dužina 42 do 54 m.

Lokacija

Ova nekretnina se smjestila na jednom od najljepših kutaka Jadrana – u Velom Ratu. Nalazi se u uvali Čuna te je Veli Rat najsjevernije mjesto Dugog otoka. Tek nekoliko kilometara dalje nalazi se najveći svjetionik Jadrana – Punta Bjanka. Popularna tirkizno plava plaža Sakarun također je u blizini. Ovo je okruženje stvoreno za odmor i opuštanje.

Grundstück mit Meerblick in schöner Lage, 1244 m2 – Veli Rat

Schönes Grundstück mit Meerblick zu verkaufen.

Zweite Reihe zum Meer. Es befindet sich in der Bucht von Veli Rat, Dugi Otok. Fläche beträgt 1244 m2. Orientierung Norden. Entfernung vom Meer 25 m. Entfernung vom Zentrum 600 m. Strom liegt 30 m vom Grundstück entfernt. Form des Landes ist ziemlich rechteckig. Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Breite von 26 bis 31 m. Länge 42 bis 54 m.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer der schönsten Ecken der Adria – in Veli Rat. Veli Rat liegt in der Bucht von Čuna und ist der nördlichste Ort auf der Insel Dugi otok. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der größte Leuchtturm der Adria – Punta Bjanka. Der beliebte türkisblaue Strand von Sakarun liegt ebenfalls in der Nähe. Diese Umgebung ist für Ruhe und Entspannung geschaffen.

Prodaje se prekrasno zemljište s panoramskim pogledom na more i otoke u Mulinama, na otoku Ugljanu. Zemljište je pravokutnog oblika, orijentirano na jugozapad, okruženo zelenilom i lijepom prirodom, a pogled je fantastičan. Od mora je udaljeno svega 250 m.

Površina zemljišta je 1182 m2!

Priključci struje i vode, nalaze se u neposrednoj blizini.

Ugljan je najbliži i najizgrađeniji otok zadarskog arhipelaga, nasuprot grada Zadra. Povezan je brojnim trajektnim i katamaranskim linijama čija vožnja traje tek 20 minuta. Na otoku se nalaze restorani, trgovine, škole, marine, apoteke, Hitna pomoć, itd., tako da usprkos tome što ste na otoku imate sve uz neprocjenjivu ljepotu i šarm otoka.

Verkauft wird ein wunderschönes Grundstück mit Panoramablick auf Meer und Inseln in Muline, auf der Insel Ugljan. Das Grundstück ist rechteckig, nach Südwesten ausgerichtet, umgeben von Grün und schöner Natur, und die Aussicht ist fantastisch. Vom Meer ist es nur 250 m entfernt.

Die Fläche des Grundstückes beträgt 1182 m2!

Die Strom- und Wasseranschlüsse sind in unmittelbarer Nähe.

Ugljan ist die nächste und meist ausgebaute Insel des Archipels von Zadar. Daher ist sie mit der Stadt Zadar sehr gut mit Fähren und Schiffen verbunden, wobei die Fahrt nur 20 Minuten dauert. Auf der Insel finden Sie gute Restaurants, Geschäfte, Schulen, Yachthafen, Apotheke, eine Ambulanz, etc., bzw. auf der Insel finden sie alles was Sie für einen angenehmen und entspannten Alltag brauchen während sie gleichzeitig mit der unschätzbaren Schönheit und dem Charme der Insel umgeben sind.

For sale is a beautiful plot with panoramic views of the sea and islands in Muline, on the island of Ugljan. The property is rectangular, facing southwest, surrounded by green and beautiful nature, and the views are fantastic. The sea is only 250 meters away.

The area of the plot is 1182 m2!

The electricity and water connections are in the immediate vicinity.

Ugljan is the closest and best constructed island of Zadar archipelago, opposite the town of Zadar. It is connected to number of ferry and catamaran lines. The ride takes only 20 minutes. On the island there are restaurants, shops, schools, marina, pharmacy, ambulance, etc., so even though you are on the island you have everything with the priceless beauty and charm of the island.

Moderan, nov apartman 30 m od mora, Kožino

Prodaje se odličan, moderan, potpuno nov apartman u Kožinu. Udaljenost od mora tek 30 m – drugi red do mora. Iz stana se pruža pogled na more.

Ovo je apartman na prvom katu. Sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, WC-a, 2 spavaće sobe, kupaonice i terase. Ukupna neto korisna površina opisanih prostorija je 55,53 m2. Dodatno apartmanu pripada jedno parkirališno mjesto ispred zgrade.

Sveukupna neto korisna površina apartmana s parkirnim mjestom je 58,03 m2.

Orijentacija nekretnine na jug. Udaljenost od mora 30 m i direktan pristup moru. Udaljenost od centra mjesta 900 m.

Prednost prilikom kupnje ove nekretnine: kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Oprema

Godina izgradnje 2021. Ukupno 4 stana u zgradi – na prizemlju, prvom i drugom katu. Gradnja ciglenim termo blokom. Prilazni put je asfaltiran.  Ravno krovište. PVC prozori s aluminijskim griljama i troslojnim staklom. Termoizolacija na fasadi 8 cm stiropor. Energetski certifikat ocjene A. Podne obloge su pločice i parket. Ukupno 3 klima uređaja – po jedan u svakoj spavaćoj sobi i jedan u dnevnom boravku. Podno grijanje na struju u kupaonici. U stanu postoji dimnjak. U dvorištu zgrade je zajednički roštilj. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Svaki stan na krovu ima svoj solarni panel za toplu vodu.

Lokacija

Kožino je naselje u sastavu grada Zadra, smješteno uz obalu mora tek oko 7 km sjeverozapadno od grada. Broji nešto preko 800 stanovnika. Krase ga brojne vile i kuće za odmor. Izrazito atraktivnim ga čini ta prekrasna lokacija uz obalu s brojnim plažama, dok se istovremeno nalazi u neposrednoj blizini grada i svih njegovih sadržaja. Trgovine, restorani, cafe barovi i ljekarna dostupni su u samom mjestu. Kožino je tražena turistička destinacija jer je prava oaza mira u prekrasnom okruženju mediteranskog ambijenta.

Više o lokaciji pročitajte na linku mjesta Kožino.

U istoj zgradi u ponudi imamo i sljedeće stanove:  A786 i A788, a na istoj lokaciji još i: A789, A790, A792

Moderne, neue Wohnung 30 m vom Meer entfernt, Kožino

Eine ausgezeichnete, moderne, brandneue Wohnung zum Verkauf in Kožino. Entfernung vom Meer nur 30 m – zweite Reihe. Die Wohnung hat Meerblick.

Dies ist eine Wohnung im ersten Stock. Raumaufteilung besteht aus einer Eingangsbereich, Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, WC, 2 Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Gesamte Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 55,53 m2. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz vor dem Gebäude.

Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Parkplatz beträgt 58,03 m2.

Ausrichtung der Immobilie ist nach Süden. Entfernung zum Meer 30 m und direkter Zugang zum Meer. Entfernung vom Zentrum 900 m.

Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.

Ausstattung

Baujahr 2021. Insgesamt 4 Wohnungen im Gebäude – im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Konstruktion mit einem gemauerten Thermoblock. Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Flachdach. PVC-Fenster mit Aluminium-Fensterläden und Dreifachverglasung. Wärmedämmung von Fassaden 8 cm Styropor. Energieausweis Klasse A. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Insgesamt 3 Klimaanlagen – eine in jedem Schlafzimmer und eine im Wohnzimmer. Elektrische Fußbodenheizung im Bad. In der Wohnung befindet sich ein Schornstein. Im Hof ​​des Gebäudes befindet sich ein gemeinsamer Grill. Haustür ist einbruch- und feuerfest. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Solaranlage zur Warmwasserbereitung.

Lage

Kožino ist eine Ortschaft, die zur Stadt Zadar gehört, gelegen ca. 7 km nordwestlich von derselben. Es hat etwas mehr als 800 Einwohner. Kožino schmücken viele Villen und Ferienhäuser. Die schöne Lage an der Küste mit zahlreichen Stränden, wobei es gleichzeitig so nahe zur Stadt und all ihren Annehmlichkeiten liegt, sind Gründe wieso Kožino so attraktiv ist. Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kožino ist ein begehrtes Touristenziel, weil es eine wahre Oase der Ruhe in der wunderschönen mediterranen Umgebung ist.

Mehr über diese Lage finden Sie unter dem Link der Ortschaft Kožino.

Im selben Gebäude bieten wir auch die folgenden Wohnungen an:  A786 und A788, und in selber Lage noch: A789, A790 und A792

Modern, new apartment 30 m from the sea, Kožino

An excellent, modern, brand-new apartment for sale in Kožino. Distance from the sea only 30 m – second row. The apartment has a sea view.

This is a first-floor apartment. Room layout consists of an entrance area, hall, living and dining room, kitchen, toilet, 2 bedrooms, bathroom, and terrace. The total net usable area of ​​the rooms described is 55,53 m2. In addition, the apartment has a parking space in front of the building.

Total net usable area of ​​the apartment with parking space is 58,03 m2.

Orientation of the property is to the south. Distance from the sea 30 m and direct access to the sea. Distance from the center 900 m.

Advantage of buying this property: The buyer does not pay any real estate transfer tax.

Equipment

Construction year 2021. A total of 4 apartments in the building – on the ground floor, 1st and 2nd floor. Construction with a brick thermal block. Access road is paved. Flat roof. PVC windows with aluminum shutters and triple glazing. Thermal insulation of facades 8 cm styrofoam. Energy pass class A. Floor coverings are tiles and parquet. A total of 3 air conditioners – one in each bedroom and one in the living room. Electric underfloor heating in the bathroom. There is a chimney in the apartment. There is a shared grill in the courtyard of the building. Front door is burglar-proof and fire-proof. Each apartment has its own solar system for hot water preparation.

Location

Kožino is a village belonging to the city of Zadar, located about 7 km northwest of it. It has just over 800 inhabitants. Kožino decorate many villas and holiday homes. The beautiful location on the coast with its numerous beaches, while being so close to the city and all its amenities, are reasons why Kožino is so attractive. Shops, restaurants, cafes and a pharmacy can be found in the immediate vicinity. Kožino is a sought-after tourist destination because it is a true oasis of peace in the beautiful Mediterranean environment.

More about this location you can read on the site Kožino.

In the same building we also offer the following apartments:  A786 and A788 and in the same location also: A789, A790 and A792